Direkt zum Inhalt
Logo von Welkom Thuis! NVM makelaars- Arjan Dekker

Hongarenburg 263

2591VM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 5.091

Fotoalbum

Hongarenburg 263 Den Haag
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, energiezuinig en stijlvol herenhuis met tuin, eigen parkeerplaats én gemeenschappelijke binnentuin Locatie: De Nieuwe Maria’s – Mariahoeve, Den Haag Ben je op zoek naar een modern en instapklaar herenhuis met veel leefruimte, een zonnige tuin, eigen parkeerplek én een groene, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit perfect afgewerkte gezinshuis uit 2015 absoluut het bekijken waard! Deze royale woning beschikt over een voortuin, een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten mét achterom, een eigen parkeerplaats én toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen. Alles is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale plek voor gezinnen! Wonen in De Nieuwe Maria’s – groen, centraal en kindvriendelijk Deze woning maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject De Nieuwe Maria’s, bestaande uit vier blokken met in totaal 88 herenhuizen rondom vier gedeelde binnentuinen. Gelegen in de groene en rustige wijk Mariahoeve, direct aan de rand van Bezuidenhout. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand ligt winkelcentrum ’t Kleine Loo met een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving vind je wijkparken, het Haagse Bos, landgoed Marlot en zelfs de duinen en het strand van Scheveningen liggen op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het centrum van Den Haag is snel te bereiken per fiets, auto of openbaar vervoer. Station Mariahoeve, Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen in de buurt, en de uitvalswegen A4, A12, A13 en N44/A44 zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de Randstad. Voor gezinnen is er een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Indeling van de woning Begane grond: Voortuin met entree naar de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over een handige trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, L-vormige open keuken met luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een close-in boiler. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De fraai aangelegde achtertuin (Z-O) is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande houten berging, achterom én een elektrisch zonnescherm. Achter de tuin ligt een afgesloten gezamenlijke, groene binnentuin met speeltoestellen – een veilige en gezellige plek voor kinderen en buurtgenoten. Deze tuin is alleen toegankelijk voor bewoners, dit geldt ook voor het eigen (privé)parkeerterrein. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee extra slaapkamers en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de cv-installatie. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2015 Gebruiksoppervlakte: ca. XX m² (indien gewenst kan ik dit nog toevoegen) Energielabel: A++ Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas 15 zonnepanelen (zeer energiezuinig!) Verwarming middels cv-ketel en vloerverwarming op de begane grond Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en screens op 1e en 2e verdieping Moderne meterkast met 9 groepen + aparte groepen voor de keuken Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond – canon is afgekocht Gemeenschappelijk binnenterrein met bijdrage van ca. €30,- per maand Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Strak gestucte wanden en paneeldeuren door de hele woning Kortom: Een royaal, modern en energiezuinig herenhuis op een toplocatie in Den Haag. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, een eigen parkeerplek én een gezamenlijke binnentuin is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
579 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.