Direkt zum Inhalt
Logo von Van Duinen Makelaars

Jacob Vermijstraat 31

2584XL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 6.847

Fotoalbum

Jacob Vermijstraat 31 Den Haag
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Please find the English text below. Strand- en surfliefhebbers opgelet! Prachtig- en rustig gelegen in de op loopafstand van diverse parken, het strand, de zee en de beroemde Scheveningse boulevard: goed onderhouden tweekamer parterre met een heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten, voorzien van achterom en schuur. Gelegen nabij diverse openbaar vervoersverbindingen, uitvalswegen, (internationale) scholen en op korte afstand van de populaire Scheveningse jachthaven met een ruim aanbod aan restaurants. Ook de winkels aan de Stevinstraat en op de “Fred” zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Indeling (zie ook de plattegrond en video): Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot de slaapkamer, een separaat toilet met kast waarin zich de elektrameter bevindt (maar liefst 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 2-fasenaansluiting voor inductie). Badkamer met wastafel, douche en handdoekradiator. Lichte woonkamer met schouw met mogelijkheid tot open haar, een mooie plafondhoogte van bijna 3 meter. Halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuiginstallatie en een kast met CV-combiketel uit 2018. Vanuit de woonkamer toegang tot de gezellige en zonnige achtertuin met schuur en achterom. Let op: het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de vereniging die het pacht van de gemeente. De kosten bedragen circa € 65,- per jaar. Het betreft tuinvereniging De Biervliet, waarbij een oud schoolplein is onderverdeeld. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand • 1/3e aandeel in de gemeenschap • Voorzien van fraaie laminaatvloeren • Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas • Bouwjaar 1900 – ouderdoms-/materialenclausule van toepassing Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de verkoper, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Toch kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De koper heeft de mogelijkheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of de woning in te laten meten, voorafgaand aan het sluiten van de koopovereenkomst of binnen de wettelijke bedenktijd. Attention Beach and Surf Enthusiasts! Beautifully and quietly located within walking distance of several parks, the beach, the sea, and the famous Scheveningen boulevard: well-maintained two-room ground floor apartment with a wonderfully sunny southwest-facing backyard, complete with rear entrance and shed. Ideally situated near various public transport connections, main roads, (international) schools, and just a short distance from the popular Scheveningen marina, which offers a wide range of restaurants. The shops on Stevinstraat and “De Fred” are also just a short bike ride away. Layout (see floor plan and video): Private entrance on the ground floor. Hallway with access to the bedroom, a separate toilet with a closet housing the electrical meter (no less than 10 circuits, 2 residual current devices, and a 2-phase connection for induction cooking). Bathroom with washbasin, shower, and towel radiator. Bright living room with mantelpiece (option for an open fireplace) and beautiful ceiling height of nearly 3 meters. Semi-open kitchen equipped with an induction cooktop, dishwasher, oven, fridge-freezer combination, extractor hood, and a cupboard with central heating combi boiler (2018). From the living room, access to the cozy and sunny backyard with shed and rear entrance. Note: The rear section of the garden is leased from the association that subleases it from the municipality. The cost is approximately €65 per year. This concerns garden association De Biervliet, located on a former school playground that has been subdivided. Particulars: • Situated on freehold land • Active owners’ association (VvE), contribution €50 per month • 1/3 share in the community • Fitted with attractive laminate flooring • Wooden and synthetic window frames with double glazing and HR++ glass • Built in 1900 – age/material clause applies • Handover in consultation • Choice of notary for the buyer, provided it is located in The Hague This listing has been carefully compiled based on information provided by the seller, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. No rights can be derived from this information. The buyer has the option to conduct a structural inspection or have the property measured prior to signing the purchase agreement or within the legal cooling-off period.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
160 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.