Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Jan Wapstraat 179

2523GG Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 4.715

Fotoalbum

Jan Wapstraat 179 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English Translation Below* Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Omschrijving Op zoek naar een instapklare benedenwoning met drie slaapkamers én een heerlijke achtertuin? Dan is deze leuke parterre aan de Jan Wapstraat absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante 4-kamerwoning beschikt over een moderne keuken en badkamer, een royale achtertuin met middag- en avondzon én een zeer centrale ligging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van een stijlvolle visgraat laminaatvloer en dubbel glas. Omgeving De woning is gelegen in het levendige en centraal gelegen Laakkwartier. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Station Hollands Spoor, openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag, De Haagse Hogeschool of het Zuiderpark. Een ideale locatie voor starters, jonge stellen of iedereen die graag centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, een fijne ruimte met veel lichtinval waar je moeiteloos een comfortabele zithoek en sfeervolle eethoek creëert. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De eerste kamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, beide van goed formaat. Grenzend aan de master bedroom bevindt zich bovendien een praktische inloopkast. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met modern tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tuin De echte verrassing van deze woning bevindt zich aan de achterzijde: een royale en zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen, uitgebreid kunt tafelen of genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin staat bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor extra opslag, fietsen of klusspullen. Kenmerken - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Inhoud ca. 250 m³ - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Moderne keuken (2024) - Moderne badkamer (2020) - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- - Volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen) - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2020) - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse? Wij adviseren je om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heb je interesse in deze woning, maar moet jouw eigen woning nog verkocht worden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Interested? Easily schedule a viewing yourself by clicking on “Request a Viewing”. Fill in your details and you will receive a link via Move, giving you direct access to our calendar where you can schedule a viewing at one of the available time slots. Description Looking for a move-in ready ground-floor apartment with three bedrooms and a wonderful backyard? Then this charming ground-floor property on Jan Wapstraat is definitely worth a viewing! This attractive four-room home features a modern kitchen and bathroom, a spacious backyard with afternoon and evening sun, and a highly central location. In addition, the property is fully fitted with stylish herringbone laminate flooring and double glazing throughout. Location The property is situated in the lively and centrally located Laakkwartier district. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, and cozy restaurants and cafés. Hollands Spoor Station, public transport connections (tram and bus), and major roads towards the A4, A12, and A13 motorways are all easily accessible. Within just a few minutes by bike, you can reach The Hague city center, The Hague University of Applied Sciences, or Zuiderpark. An ideal location for first-time buyers, young couples, or anyone who enjoys living centrally with all amenities within easy reach. Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway providing access to the various rooms of the home. At the front of the property is the cozy living room, a pleasant and bright space where you can easily create a comfortable seating area and an inviting dining space. The property offers no fewer than three bedrooms, providing plenty of possibilities for a family, home office, or hobby room. The first room is located at the front and is currently used as a home office. At the rear are the other two well-sized bedrooms. Adjacent to the master bedroom, you will also find a practical walk-in closet. Situated between the bedrooms is the modern kitchen, designed in a straight-line layout and equipped with various built-in appliances. Centrally located in the property is the bathroom, finished with modern tiling and fitted with a walk-in shower, vanity unit, and wall-mounted toilet. Garden The real surprise of this home can be found at the rear: a spacious and sunny backyard where you can relax, enjoy outdoor dining, or spend long summer evenings. At the back of the garden is a detached storage shed, ideal for extra storage, bicycles, or DIY equipment. Features - Built in 1930 - Living area approx. 72 m² - Volume approx. 250 m³ - Situated on freehold land - Energy label C - Modern kitchen (2024) - Modern bathroom (2020) - 1/3 share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100 - Fully fitted with double glazing (mostly uPVC window frames) - Heating and hot water via a Remeha Avanta central heating combi boiler (2020) - Materials and age clause applicable - Sales conditions of Lex van Leeuwen Real Estate apply - Transfer date in consultation Interested? We recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this property, but still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

3,02%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
250 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2523

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.