Direkt zum Inhalt
Logo von De Vries Robbé

Javastraat 44 3

2585AP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Javastraat 44 3 Den Haag
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Subliem wonen in een statig Rijksmonument met lift, royaal terras en energielabel A op één van de mooiste locaties van Den Haag. Te midden van de grandeur van het charmante Willemspark en de voorname Archipelbuurt bevindt zich dit uitzonderlijk elegante appartement van ca. 173 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een imposant Rijksmonument. Hier komen historie en modern comfort op geslaagde wijze samen. Vorstelijke allure Hoge ornamentenplafonds tot maar liefst 3.80 meter, schitterende originele details en een mooie afwerking creëren een woonbeleving van zeldzaam niveau. Uniek zijn de royale zitkamer - met panoramisch uitzicht op de historische skyline van Den Haag - en de riante master bedroom met aangrenzende badkamer. Een stijlvolle separate eetkamer, een tweede slaapkamer met badkamer ensuite, een moderne keuken en een apart gastentoilet completeren het appartement. Geniet van het buitengewoon ruime zonnige terras van ca. 25 m², ideaal op het Zuidwesten gelegen voor de warme namiddag- en avondzon. Aan de voorzijde nodigt een charmant balkon uit tot een moment van rust met uitzicht op de prachtige Javastraat en het groene Willemspark. Een locatie van klasse Dit karaktervolle, kleinschalige appartementencomplex ligt op steenworp afstand van exclusieve boetieks, geliefde restaurants en gezellige terrassen op de Bankastraat, de Frederikstraat en het Noordeinde. Het strand en de duinen bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen, terwijl uitvalswegen (A12/A4/A44) uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Statige entree met videofoon, monumentale hal met trapopgang en lift. De lift brengt u, met een persoonlijke sleutel, rechtstreeks naar het appartement. Tweede verdieping: Royale entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Hal met CV-ruimte, modern gastentoilet en berging met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische keuken met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur (inductiekookplaat met werkblad-afzuiging, combi- en stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser) en een Quooker. De imposante woonkamer beschikt over twee Franse balkons en staat in verbinding met een stijlvolle studeer- of eetkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom, met dubbele deuren naar het terras, heeft een aangrenzende royale, luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer beschikt ook over een badkamer ensuite (douche, wastafelmeubel), een zeer ruime kastenwand en toegang tot het terras met zicht op de toren van het Vredespaleis. Een unieke kans: het bovenliggende appartement aan de Javastraat 44-4 is eveneens beschikbaar en kan, dankzij de interne lift, moeiteloos worden samengevoegd tot een uitzonderlijk royaal en prestigieus geheel. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte ca. 173 m², buitenruimte ca. 25 m² + Gelegen op eigen grond + Stijlvol gerenoveerd (2022) met behoud van authentieke details en energielabel A + Rijksmonument in één van de meest gewilde wijken van Den Haag + Lift met directe toegang tot het appartement + Separate dubbele berging aanwezig + Ontkalkingsinstallatie en hydrofoor aanwezig + Fraaie markiezen balkon achterzijde + Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 240,00 per maand + Eigen parkeerplaats te huur bij Willemspark + In de NVM-koopovereenkomst wordt de meet-instructieclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen + Oplevering op korte termijn mogelijk. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar een perfecte harmonie van ruimte, luxe en karakter. Ontdek dit unieke appartement en ervaar de klasse en rust die het uitstraalt. Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exquisite residence in a stately national monument with private lift access, expansive terrace and Energy Label A – set in one of The Hague’s most prestigious locations. In the heart of the refined Willemspark and the distinguished Archipelbuurt lies this exceptionally elegant apartment of approx. 173 m², occupying the second floor of an imposing national monument. A flawless fusion of historic grandeur and contemporary sophistication, this home offers a lifestyle of distinction. A residence of rare stature Soaring ornamental ceilings up to 3.80 metres, exquisite original detailing and refined finishes create an ambience of timeless elegance. Standout features include the grand reception room – with sweeping views of The Hague’s historic skyline – and the expansive master suite with adjoining bathroom. A sophisticated formal dining room, a second bedroom with en suite bathroom, a contemporary kitchen and a separate guest cloakroom complete the property. The sun-drenched terrace of approx. 25 m², ideally facing southwest, invites alfresco dining and leisurely evenings. To the front, a charming balcony overlooks the leafy Javastraat and the verdant Willemspark. A location of prestige This distinguished, boutique apartment building is perfectly positioned within walking distance of exclusive boutiques, acclaimed restaurants and vibrant cafés on Bankastraat, Frederikstraat and Noordeinde. The beach and dunes are just a short cycle away, while major motorways (A12/A4/A44) offer swift connections beyond the city. Layout Ground floor: Impressive entrance with video intercom, grand hall with sweeping staircase and lift. With a personal key, the lift provides direct access to the apartment. Second floor: Spacious entrance hall with access to the staircase and lift. Hall with utility/boiler room, elegant guest cloakroom and laundry/storage room. To the front, a well-appointed kitchen with French doors to the balcony, fitted with premium Bosch appliances (induction hob with integrated extraction, combination and steam ovens, fridge-freezer, dishwasher) and a Quooker. The gracious living room, featuring two French balconies, flows into a refined study or formal dining room. At the rear, two bedrooms: the master suite with double doors opening onto the terrace and a sumptuous bathroom with bathtub, walk-in shower and WC; and a second bedroom with extensive built-in wardrobes, en suite bathroom (shower, washbasin) and direct access to the terrace with views towards the Peace Palace. A unique proposition: the upper-level apartment at Javastraat 44-4 is also available and, via the internal lift, can be seamlessly combined to create an exceptionally spacious and prestigious residence. Particulars: + Living area approx. 173 m², outdoor space approx. 25 m² + Freehold property + Stylishly renovated in 2022, retaining authentic period details, Energy Label A + National monument in one of The Hague’s most sought-after districts + Lift with direct private access to the apartment + Separate double storage room + Water softening system and hydrophore installed + Elegant awnings to rear balcony + Active Homeowners’ Association, monthly contribution €240.00 + Private parking space available for rent at Willemspark + NVM purchase agreement to include measurement instruction, age and materials clauses + Handover available at short notice + An exceptional opportunity for those seeking the perfect balance of grandeur, comfort and style. Experience the refinement and tranquillity of this remarkable home. Interested in this residence? Contact us today to arrange a private viewing – we would be delighted to welcome you and answer any questions. Inspired? Already own a property? We are happy to advise on the sale of your current home or apartment and offer a complimentary valuation. Our team is ready to guide you through every stage of the process. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Inhalt
790 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.