Direkt zum Inhalt
Logo von SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden

Juliana van Stolberglaan 280

2595CP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Juliana van Stolberglaan 280 Den Haag
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Wij zullen dan contact opnemen voor het maken van een afspraak. Ruim 3-kamer appartement van ca. 85 m² met balkon in het geliefde Bezuidenhout In een van de meest gewilde straten van Bezuidenhout ligt dit verrassend ruime en licht appartement van circa 85 m² op de eerste verdieping. De woning combineert karakteristieke details uit de bouwperiode met comfortabel wonen op een uitstekende locatie in Den Haag. Over de locatie Bezuidenhout is een van de populairste woonwijken van Den Haag. De combinatie van karakteristieke bebouwing, een levendige winkelstraat en uitstekende bereikbaarheid maakt de wijk geliefd bij starters, jonge professionals en stellen. Binnen enkele minuten lopen bereik je de Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Station Laan van NOI ligt om de hoek en biedt snelle verbindingen naar Den Haag centrum, Rotterdam en Amsterdam. Ook het Haagse Bos, het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Het appartement De klassieke kamer en suite met originele schuifseparatie zorgt voor een royale en lichte woonruimte. Dankzij deze indeling is het bovendien eenvoudig mogelijk om een extra slaapkamer of werkkamer te creëren, waardoor de woning ideaal is voor starters, jonge stellen of thuiswerkers die nét wat meer ruimte zoeken. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De woning beschikt verder over een nette keuken en een verzorgde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Met winkels, restaurants en speciaalzaken van de gezellige Theresiastraat op loopafstand, evenals station Laan van NOI, het Haagse centrum en diverse uitvalswegen, woon je hier bijzonder centraal. Een appartement met ruimte, karakter en mogelijkheden op een uitstekende plek in Den Haag. Indeling Entree via open portiek naar de eerste verdieping. Gang met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer en suite met grote raampartijen aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een prettige woonbeleving. De originele separatie geeft het appartement karakter en maakt het mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Kenmerken • woonoppervlakte ca. 85,5 m² • gelegen op eigen grond • eerste verdieping • kamer en suite met originele details • mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer • balkon aan de achterzijde • grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • energielabel D • actieve VvE • servicekosten € 170,28 per maand • bouwjaar 1926 Nieuwsgierig geworden? Ik laat je dit appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Bijzonderheden: - Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe - de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ To view this property, click “Request a viewing” on Funda. We will then contact you to schedule an appointment. Spacious 2-bedroom apartment of approx. 85 m² with balcony in the popular Bezuidenhout district Located on the first floor in one of the most desirable streets of Bezuidenhout, this surprisingly spacious and bright apartment of approximately 85 m² combines characteristic period details with comfortable living in an excellent location in The Hague. Location Bezuidenhout is one of the most popular residential areas of The Hague. The combination of characteristic architecture, a lively shopping street and excellent accessibility makes the neighborhood especially attractive for first-time buyers, young professionals and couples. Within a few minutes’ walk you will reach the Theresiastraat, offering a wide range of shops, restaurants and specialty stores. Laan van NOI station is just around the corner and provides fast connections to The Hague city center, Rotterdam and Amsterdam. The Haagse Bos, the center of The Hague and several main roads are also easily accessible. The apartment The classic living and dining room with original sliding separation doors creates a spacious and bright living area. Thanks to this layout it is also easy to create an additional bedroom or home office, making the apartment ideal for starters, young couples or people working from home who are looking for just that bit of extra space. At the rear you will find the balcony, where you can enjoy the outdoors in peace and quiet. The apartment also features a neat kitchen and a well-maintained bathroom with bathtub, shower and washbasin. With the shops, restaurants and specialty stores of the lively Theresiastraat within walking distance, as well as Laan van NOI station, the city center of The Hague and various main roads, you will be living in a very central location. An apartment offering space, character and possibilities in an excellent location in The Hague. Layout Entrance via open staircase to the first floor. Hallway with access to all rooms. The spacious living and dining room with large windows at the front provides plenty of natural light and a pleasant living atmosphere. The original separation doors add character and make it possible to create a second bedroom. The bedroom is located at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances and provides access to the balcony. The bathroom is finished in light colors and includes a bathtub, shower, washbasin and washing machine connection. Features • living area approx. 85.5 m² • situated on freehold land • first floor • living and dining room with original period details • possibility to create a second bedroom • balcony at the rear • mostly plastic window frames with HR++ glazing • energy label D • active owners’ association (VvE) • service charges €170.28 per month • built in 1926 Curious to see more? I would be happy to show you this apartment in person. Feel free to contact me to schedule a viewing and experience for yourself what makes this home so special. Additional information • This property is sold according to the “Eerlijk Bieden” (Fair Bidding) principle • The sales conditions of SCOOP Makelaardij apply • The property questionnaire, list of items and other documentation are available in the Eerlijk Bieden data room.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.