Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Jurriaan Kokstraat 136
2586SM Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 4.592
Fotoalbum
Beschreibung
Jurriaan Kokstraat 136, Den Haag Sfeervolle bovenwoning met karakteristieke details en balkon nabij strand en boulevard In een levendige straat van het karakteristieke Oud-Scheveningen ligt deze charmante bovenwoning van circa 76 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, fraaie en suite deuren, een balkon op het oosten en diverse authentieke details die zorgen voor een prettige sfeer. Een appartement met veel potentie voor wie graag dichtbij zee woont en de woning naar eigen wens wil moderniseren. De ligging is typisch Schevenings: op korte afstand van de gezellige Keizerstraat met haar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het strand, de boulevard en de haven bevinden zich op loop- of fietsafstand. Hierdoor combineert deze woning het levendige karakter van Scheveningen met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree Via de entree op de tweede verdieping bereikt u de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Woonkamer en eetkamer Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en een tweede kamer die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woonkamer staat via fraaie en suite deuren in verbinding met de achtergelegen eetkamer. Deze klassieke indeling zorgt voor een prettige ruimtelijkheid en geeft de woning veel karakter. De hoge plafonds, de aanwezige schouw en de ornamentenplafonds dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van het appartement. Slaapkamers Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde is dit een prettige plek om tot rust te komen. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Keuken en badkamer De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De huidige opstelling is functioneel, maar biedt ook mogelijkheden voor modernisering en verdere optimalisatie naar eigen smaak. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Balkon Het balkon ligt op het oosten en vormt een fijne plek om in de ochtend van de eerste zonnestralen te genieten met een kop koffie of ontbijt. Wonen in Oud-Scheveningen Oud-Scheveningen is geliefd vanwege zijn authentieke karakter, gezellige straten en de nabijheid van zee. De Keizerstraat vormt het hart van de wijk en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Daarnaast zijn het strand, de boulevard en de haven eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn het centrum van Den Haag en omliggende steden goed bereikbaar. Bijzonderheden + Woonoppervlak ca. 76 m² + Bouwjaar 1928 + Gelegen nabij de Keizerstraat, het strand en de boulevard + Balkon op het oosten + Energielabel C + VvE-bijdrage ca. € 167,25 per maand + Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon € XX + Model NVM-koopakte van toepassing + Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule in de koopakte worden opgenomen + Meetinstructie NEN2580 van toepassing + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een karaktervol appartement op korte afstand van strand, boulevard en alle dagelijkse voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren. U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele traject. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --- NGLISH VERSION Jurriaan Kokstraat 136, The Hague Charming apartment with original features and balcony close to the beach and boulevard Situated in a lively street in the characteristic Old Scheveningen district, this charming apartment of approximately 76 m² offers two bedrooms, beautiful en suite doors, an east-facing balcony and a range of original period details. A wonderful opportunity for those who would like to live close to the sea and create a home entirely to their own taste. The location is quintessentially Scheveningen. The lively Keizerstraat with its shops, cafés, restaurants and daily amenities is just around the corner. The beach, boulevard and harbour are all within easy walking or cycling distance, allowing you to enjoy coastal living while remaining well connected to the city. Layout Entrance The entrance on the second floor leads into a spacious hallway providing access to the various rooms of the apartment. Living and dining room At the front of the property you will find the living room and a second room, ideal as a bedroom, study or hobby room. The living room is connected to the dining room at the rear through attractive original en suite doors. This classic layout creates a pleasant sense of space and adds considerable character to the home. High ceilings, decorative ceiling ornaments and an original fireplace surround further enhance the atmosphere. Bedrooms The spacious main bedroom is located at the rear of the apartment. Its quiet position makes it a comfortable place to unwind and it offers direct access to the balcony. The second bedroom is situated at the front and can be used in a variety of ways. Kitchen and bathroom The kitchen is located at the rear and also provides access to the balcony. The current layout is practical and functional while offering excellent opportunities for modernisation and personalisation. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet. Balcony The east-facing balcony is a pleasant outdoor space where you can enjoy the morning sun with a coffee or breakfast. Living in Old Scheveningen Old Scheveningen is loved for its authentic atmosphere, charming streets and proximity to the sea. The nearby Keizerstraat forms the vibrant heart of the neighbourhood and offers a wide variety of shops, speciality stores, cafés and restaurants. The beach, boulevard and harbour are all close by. Public transport connections are excellent and major roads provide easy access to The Hague city centre and surrounding cities. Particulars: + Living area approximately 76 m² + Built in 1928 + Upper-floor apartment + Located near the Keizerstraat, beach and boulevard + East-facing balcony + Energy label C + Homeowners' Association contribution approximately €167.25 per month + Perpetual leasehold, semi-annual ground rent payment of € XX + Property offering excellent opportunities for modernisation + NVM purchase agreement model applies + Due to the age of the property, age clause, materials clause and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement + Transfer date in consultation Are you looking for a characterful apartment within walking distance of the beach, boulevard and all daily amenities? We would be delighted to show you this charming property and its possibilities during a personal viewing. You can easily schedule a viewing through the contact form. Interested in this property? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your current property. We are happy to provide a free valuation and discuss the possibilities without obligation. Our agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
3,02%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 263 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sterappelstraat 57
2564RA Den Haag
€ 625.000 k.k.
€ 5.342/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Buijs Ballotstraat 68
2563ZM Den Haag
€ 540.000 k.k.
€ 3.803/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laan van Wateringse Veld 82
2548CC Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 3.713/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vechtstraat 56
2515SV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Renbaanstraat 33 B
2586EW Den Haag
€ 175.000 k.k.
€ 7.955/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nassau Dillenburgstraat 47
2596AC Den Haag
€ 2.475.000 k.k.
€ 7.734/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 320 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Anna Paulownastraat 59 B
2518BC Den Haag
€ 895.000 k.k.
€ 5.085/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Forellendaal 366
2553LN Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 3.839/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 6
