Direkt zum Inhalt
Logo von Dekker Makelaars

Kapelplein 1 A

2587BD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Vries Robbé

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 5.340

Fotoalbum

Kapelplein 1 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kapelplein 1 A, 2587 BD 'S-GRAVENHAGE Op een gewilde locatie aan een liefelijk en lommerrijk straatje nabij het prachtig verzorgde Westbroekpark gelegen goed onderhouden riant, licht en sfeervol 6/7 kamer herenhuis waarvan een gedeelte is onderkelderd met een afzonderlijke entree vanuit de voortuin. De woning beschikt tevens over twee badkamers, ruim balkon aan de achterzijde over de gehele breedte, voortuin en een riante achtertuin met houten berging gelegen op het zuidwesten. Locatie: Op loopafstand gelegen van het strand, zee, boulevard van Scheveningen, diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en de bosjes van Scheveningen. Indeling: Ruime voortuin ca. 6.20 x 4.00m met aparte toegang tot de kelder. Entree woning, hal met marmeren vloer- en wandtegels; openslaande deuren naar gang met trappenhuis, toilet met fontein, toegang tot de ruime en droge kelder, royale, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 13.78 x 3.95m voorzien van een visgraat parketvloer, openhaard, convectorput, plafondornamenten, erker met vrij uitzicht over het mooie plein en openslaande deuren naar de achtertuin; half- openkeuken (ca. 5.87 x 2.10) voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Riante en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van houten berging. 1e verdieping: Overloop vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken; toilet; bergkast. Twee ruim bemeten slaapkamers welke afzonderlijk te bereiken zijn alsmede middels een separatie met elkaar verbonden zijn. De achterslaapkamer (ca. 5.45 x 3.95) beschikt over een vaste kast, parketvloer, directe toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het ruime balkon (ca. 6.20 x 1.37); badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toegang tot het achtergelegen balkon. Ruime slaapkamer voorzijde (ca. 5.60 x 3.95) voorzien van parketvloer, vaste kasten en erker met vrij uitzicht over het Kapelplein. Voorzij slaapkamer (3.25 x 2.10) 2e verdieping: Lichte overloop vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken; toilet met fontein; achterzij slaapkamer (ca 3.74 x 3.08) met vaste kast en dakkapel; achterslaapkamer (ca. 4.85 x 3.01) voorzien van vaste kast en dakkapel; badkamer (2e) (ca 2.70 x 2.10) voorzien van douchecabine en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de wasruimte. In deze ruimte is ook de boiler opgesteld. Riante slaapkamer aan de voorzijde (ca 2.80/ 3.72 x 6.18) voorzien van dakkapel en vaste kast. Kelder: De ruime en droge kelder (ca. 41m2) heeft een stahoogte van circa 2.05m en beschikt over een aparte toegang vanuit de voortuin waardoor er fietsen gestald kunnen worden in de kelder. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 220m² - Ruime en droge kelder (ca. 41m²) met eigen toegang voor de fietsen. - Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven; - Grondwaarde vastgesteld op: € 71.500,-- - Canon bedraagt € 1517,50 per halfjaar t/m 31-12-2028; - Energielabel C; - Woning beschikt over 9 zonnepanelen; - Verwarming middels CV- ketel; - Warm water middels boilers; - Buitenzijde van de woning 2 jaar geleden geverfd; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Elektra 12 groepen; - Olietank in voortuin gesaneerd, KIWA certificaat aanwezig. - Rijks beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1925; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
924 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler en gasboiler
Kessel Cv
Remha Quinta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.