Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Keukenhoflaan 49

2548PC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Minor Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.644

Fotoalbum

Keukenhoflaan 49 Den Haag
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig gelegen aan een langgerekt pleintje, zeer royale sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen parkeerplaats, ruime uitgebouwde woonkamer, lichte erker aan voorzijde en 4 ruime slaapkamers! Deze riante woning is zeer verzorgd afgewerkt en goed onderhouden waardoor het u alle mogelijkheden geeft om een heerlijk thuis te realiseren. Zo heeft deze woning een zeer royale living van ca 50 m2 met een uitbouw over de gehele breedte, een gezellige erker aan de voorzijde waardoor u heerlijk uitkijkt over het pleintje en een aangebouwde stenen garage met een kanteldeur met daarvoor een eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een meer dan ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Een tussengelegen badkamer en een separaat toilet maken de eerste verdieping compleet. De tweede verdieping heeft een ruime en praktische overloop en geeft toegang tot de grote 4e slaapkamer aan de voorzijde. Door de grote dakkapel en het hoge plafond, is dit ook een zeer prettige slaapkamer. Indeling: Begane grond: Voortuin met tevens eigen parkeerplaats voor de garage. Entree met meterkast, lichte hal met zijraam, ruim toilet met fonteintje, trapopgang en de deur naar de royale living. De living is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd, heeft een trapkast, een sfeervolle gashaard en 2x openslaande deuren naar de tuin. De fraaie tuin is zeer breed en diep. De tuin heeft mooie groene borders en genoeg ruimte om een goede eettafel te plaatsen om heerlijk met de familie en/of vrienden te dineren en van de zon te genieten. Aan de voorzijde is de brede erker gerealiseerd waar een heerlijk zitje is geplaatst om lekker te genieten van het groen en ruimte die het pleintje u biedt. De ruime, complete keuken aan de voorzijde heeft aan 2 zijden kasten, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, wokbrander op gas, keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is wit met een massief granieten aanrechtblad. De gehele begane grond heeft een warme parketvloer. Eerste verdieping: De brede overloop biedt toegang tot een separaat toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kastenwand en de 3e (hoofd)slaapkamer met een hoog plafond aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. Is geheel betegeld, ruim en ingedeeld met een ligbad, douche, vaste wastafel en een radiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met een dakvenster, bergruimte achter de schotten en opstelplaats voor de wasmachine en eventueel de droger. Daarnaast bevindt zich hier de CV ketel. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, heeft een vaste kastenwand, een hoge en brede dakkapel waardoor dit een zeer lichte en fijne kamer is. Ook is via deze kamer het luik naar de meer dan ruime vliering bereikbaar. De eerste en tweede verdieping zijn allebei voorzien van een laminaatvloer. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. De wijk grenst aan het wijkpark waar u zo naar toe loopt en u hier heerlijk kunt wandelen of naar de speeltuin kunt gaan voor de kinderen. Op loopafstand vindt u tevens voldoende winkels, restaurants en scholen. Ook is er een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden zoals hockey, voetbal, tennis en zwemmen. Uitvalswegen, openbaar vervoer, het strand, en het centrum van Wateringen, Rijswijk, Delft en Den Haag zijn snel en makkelijk te bereiken. Aanvullende bijzonderheden: • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond • Zeer ruime woning met veel mogelijkheden • 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een praktische vliering • Aangebouwde garage met parkeerplaats • Centraal, rustig, kindvriendelijk en gunstig gelegen • Lichte woning en goed onderhouden • Oplevering in overleg Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact met ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.