Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Koninginnegracht 92 B
2514AK Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.165.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.150
2 % Übertragungssteuer (€ 23.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.190.150
Kaufpreis /m²: € 9.472
Fotoalbum
Beschreibung
Koninginnehof is een nieuwe verborgen community middenin de populaire Archipelbuurt. Deze moderne op de hoek gelegen bovenwoning biedt de perfecte balans tussen de rust van het groene binnenhof en het bruisende stadsleven van Den Haag. Met de levendige straatjes van de Archipelbuurt en de natuur van de Scheveningse bosjes om de hoek, heeft deze locatie voor ieder wat wils. Het duurzame energielabel A++ en moderne afwerkingen maken dit appartement zeer toekomstbestendig. Dit recente nieuwbouw project Koninginnehof heeft een oprit naar een ondergrondse moderne parkeergarage met bergingen. De voormalige opslagloodsen locatie van het Rode Kruis is volledig getransformeerd tot prachtige woningen en appartementen die een duurzame bijdrage zijn voor het stedelijk landschap. Indeling: Trappenhuis met lift, centrale hal, ruime en lichte woonkamer met L-vormige Poggenpohl keuken met moderne ingebouwde keukenapparatuur (zoals een inductiekookplaat, oven en Quooker) en een aangrenzend zit-barretje. Middels een dubbele schuifdeur verleent de woonkamer toegang tot het ruime terras (ca. 13,5 m2) met middag en avondzon, vrij uitzicht en moderne afwerkingen. Ruime hoofdslaapkamer met badkamer die beschikt over een regendouche, toilet en dubbele wastafel. 2e ruime slaapkamer met ingebouwde kast en 3e slaapkamer met ingebouwde kasten. Deze beide slaapkamers zijn ook te gebruiken als kantoor- of hobbyruimten. Moderne en ruime badkamer met regendouche, dubbele wastafels en spiegelverlichting. Apart toilet in de hal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 123 m2 - Wonen op een bijzondere locatie: rijks beschermd stadsgezicht Archipelbuurt - Eigen grond - Energielabel A++ - Bouwjaar 2022 - Fraaie visgraat pvc-vloeren in het gehele appartement met vloerverwarming en -koeling - Gebruik van een energiezuinig gasloos verwarmingssysteem dat bestaat uit een PVT systeem. Dit zijn hybride panelen die naast elektriciteit ook warmte opwekken. In combinatie met een warmtepomp verwarmt de de woning met behulp van de buitenlucht. - Aluminium kozijnen HR++ glas - VvE bijdrage is € 415,75 per maand - Eigen parkeerplek in de onderbouw met elektrische laadpaal - Separate berging van ca. 13 m2 - In perfecte staat van onderhoud en zo te betrekken
Hypothek berekenen
€ 1.165.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.150
2 % Übertragungssteuer (€ 23.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.190.150
3,04%
Jährlich
%
€ 58.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.165.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 424 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2597HS Den Haag
€ 1.900.000 k.k.
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- 366 m²
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- 6
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- Verfügbar
Jagersmast
2586KR Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
