Direkt zum Inhalt
Logo von De Haagsche Makelaar

Koningsplein 10

2518JD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 6.064

Fotoalbum

Koningsplein 10 Den Haag
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Koningsplein 10 – Den Haag – Koningsplein en Omgeving Dit is pas fantastisch wonen! Op een van de mooiste plekjes van het Koningsplein ligt dit royaal bemeten, compleet hoogwaardig gerenoveerde dubbele bovenhuis met ca. 140 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en zonnig ruim balkon op de tweede etage. De woning is in 2022 inwendig volledig vernieuwd en verduurzaamd, met behoud van karakteristieke details én een modern wooncomfort. Energielabel A! Gelegen aan een kindvriendelijk plein in de populaire wijk Koningsplein en omgeving, met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het strand op korte afstand. Een perfecte mix van stadsleven en rust. Indeling: Entree op straatniveau, nette ontvangsthal met uitgebreide meterkast (11 groepen) en gestoffeerd trappenhuis met authentieke trapspijlen naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met luxe zwevend toilet met fontein, aparte wasruimte met opstelplaats voor HR cv-ketel (Remeha, 2022), wasmachine en droger. Royale en lichte living met prachtige visgraat eikenhouten parketvloer, hoge plafonds, strakke wanden en zwarte stalen deuren. Luxe open keuken met kook-/spoeleiland, matzwarte kasten, grijs hardstenen werkblad, ingebouwde verlichting en o.a. Bora apparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en quooker. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer of speelkamer met veel lichtinval. 2e verdieping: Overloop met tweede modern toilet met fonteintje. Twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het royale en zonnige balkon. Derde slaapkamer aan de voorzijde met luxe open badkamer voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, verlichte spiegelwand en designradiator. Tweede luxe badkamer met modieuze wand- en vloertegels, royale inloopdouche, vrijstaand ligbad met mengkraan, dubbele wastafel met zwarte kranen, verlichte spiegelwand, dakkapel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Energielabel A (geldig tot 21-09-2032) - Volledig inwendig gerenoveerd in 2022 - Hoogwaardige afwerking met luxe materialen - Visgraat eiken parketvloer door de gehele woning - Nieuwe elektrische installatie, cv, leidingen en ventilatie - Geheel voorzien van dubbele beglazing (houten kozijnen voor, kunststof achter) - Dak- en gevelisolatie - Actieve VvE, bijdrage € 177,- per maand - Eigen grond Een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, licht en luxe - een zeldzame kans - Koningsplein 10! II Koningsplein 10 - The Hague - This is fantastic living! This spacious, completely renovated double upper house with approx. 140 m² of living space, 4 bedrooms, 2 luxurious bathrooms and a sunny, spacious balcony is located in one of the most beautiful spots on Koningsplein. The interior of the property was completely renovated and made more sustainable in 2022, retaining its characteristic details and offering modern living comfort. Energy label A! Located on a child-friendly square in the popular Koningsplein neighbourhood and surroundings, with shops, restaurants, schools, public transport and the beach a short distance away. A perfect mix of city life and tranquillity. Layout: Entrance at street level, neat reception hall with extensive meter cupboard (11 groups) and carpeted staircase with authentic banisters to the first floor. 1st floor: Spacious landing with luxury floating toilet with washbasin, separate laundry room with space for HR central heating boiler (Remeha, 2022), washing machine and dryer. Spacious and bright living room with beautiful herringbone oak parquet flooring, high ceilings, sleek walls and black steel doors. Luxurious open kitchen with cooking/sink island, matte black cabinets, grey hardstone worktop, built-in lighting and Bora built-in appliances: fridge/freezer, induction hob with integrated extractor, double combi oven, coffee machine, dishwasher and Quooker. At the front is a spacious study or playroom with plenty of natural light. Second floor: Landing with second modern toilet with washbasin. Two bedrooms at the rear with access to the spacious and sunny balcony. Third bedroom at the front with luxurious open bathroom with walk-in shower with rain and hand shower, wide washbasin with double tap, illuminated mirror wall and designer radiator. Second luxurious bathroom with stylish wall and floor tiles, spacious walk-in shower, freestanding bathtub with mixer tap, double washbasin with black taps, illuminated mirror wall, dormer window, mechanical ventilation and recessed spotlights. Details: - Living area approx. 140 m² - Energy label A (valid until 21-09-2032) - Completely renovated inside in 2022 - High-quality finish with luxury materials - Herringbone oak parquet flooring throughout the house - New electrical installation, central heating, pipes and ventilation - Fully double glazed (wooden frames at the front, plastic at the rear) - Roof and facade insulation - Active owners' association, contribution £177 per month - Freehold A ready-to-move-in, energy-efficient home with lots of space, light and luxury - a rare opportunity - Koningsplein 10!

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Inhalt
495 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.