Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Akker NVM Makelaars

Koningsplein 8

2518JD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.025.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.047.350

Kaufpreis /m²: € 4.767

Fotoalbum

Koningsplein 8 Den Haag
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai herenhuis gelegen aan het mooie Koningsplein! Het Koningsplein is een prachtig plein met monumentale, oude grote bomen, midden in het zeer geliefde Regentessekwartier, op de grens van het Zeeheldenkwartier. Het is een groot plein met volop speelruimte voor kinderen: een grote speeltuin én genoeg ruimte om veilig te fietsen of te voetballen. Ouders kunnen ontspannen op een van de bankjes op het plein of bij het café op de hoek terwijl de kinderen zich eindeloos vermaken. De wijk wordt gekenmerkt door fraaie architectuur uit het begin van de 20e eeuw met een variëteit aan gevels waardoor het een speels karakter heeft. De buurt is uitermate gunstig gelegen. In de omgeving zijn er diverse winkelstraten zoals de Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en Weimarstraat met een rijke mix aan ambachtelijke winkels, grotere ketens, supermarkten en gezellige horeca. Daarnaast zijn het centrum en de twee grote treinstations binnen 15 minuten per fiets te bereiken, net als het strand. Ook de openbaar vervoerverbindingen naar deze locaties zijn voldoende in de omgeving beschikbaar met diverse tram- Randstadrail- en busverbindingen. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan in de omgeving met belanghebbenden vergunningen van 18:00 uur tot 24:00 uur. Indeling: Entree, vestibule met meterkast, tochtdeur naar gang met toilet-/douchecombinatie. Sfeervolle kamers en suite met serre voorzien van schuifseparatie, suitekasten, ornamenten plafonds, gashaard, wit gelakte vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Semi open gemoderniseerde keuken voorzien van 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Overige apparatuur staat los. Onder de keuken bevindt zich een kelderruimte welke bereikbaar is via een luik in de vloer van de keuken (geen trap aanwezig; afmeting ca. 4x2x1.90). Fijne stadstuin (ca. 6.57x6.40) gelegen op NO. Trap naar 1e verdieping: Overloop en modern toilet met fontein. Fraaie kamers en suite met serre, vergelijkbaar met die op de begane grond. De voorkamer is in gebruik als woonkamer. Ernaast is een handige nette keuken met diverse inbouwapparatuur gemaakt. De achterkamer is ingericht als slaapkamer annex werkkamer en staat via een inloopkast in directe verbinding met een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, design wastafel en handdoekradiator. Trap naar 2e verdieping: Overloop met garderobekast (met wasmachineaansluiting) en vaste kast waarin de cv-combiketel hangt. Voorzijkamer met Velux dakvenster. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als hobbykamer en is voorzien van een keukenblok. Het is een lichte kamer met dakkapel en twee Velux dakvensters. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar terras over de volle breedte. Extra informatie: - oplevering in overleg - eigen grond - moderne elektrische installatie met uitgebreide groepenkast incl. 3 fase aansluiting (3x25 Amp) - warmte en warm water via cv-combiketel (eigendom, merk Remeha, bouwjaar 2025) - warm water keukens en badkamer begane grond via boilers - voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas; achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - gevelpanelen aan voorzijde zijn geïsoleerd met steenwol - dak is geïsoleerd met PIR - er zijn 12 zonnepanelen aanwezig - energielabel C - gebruiksoppervlakte wonen 215 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - bouwjaar 1900 (volgens BAG) - gemeentelijk beschermd stadsgezicht - in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.025.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.047.350

3,04%

Jährlich

%

€ 51.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
817 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.