Direkt zum Inhalt
Logo von HAYMAN Real Estate

Kornalijnhorst 110

2592HZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 367.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.200

2 % Übertragungssteuer (€ 7.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 376.700

Kaufpreis /m²: € 3.088

Fotoalbum

Kornalijnhorst 110 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM APPARTEMENT (CA. 118M²) OP DE ZESDE VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT, DRIE BALKONS EN DRIE SLAAPKAMERS, MARIAHOEVE Met ruim 118 m² woonruimte, meerdere balkons en drie slaapkamers – op de zesde verdieping, vrij en ruim uitzicht in een groene en rustige buurt. Kornalijnhorst 110 biedt een zeldzame combinatie van formaat, ligging en gebruiksgemak. De woning is uiterst functioneel én biedt ruimte voor eigen invulling. Dit goed ingedeelde portiekappartement op de zesde verdieping beschikt over een grote woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, meerdere balkons en een externe berging. Een uitstekende keuze voor gezinnen, expats en professionals die ruimte, rust en bereikbaarheid combineren willen. LOCATIE Bereikbaarheid— Station Den Haag Mariahoeve ligt op loopafstand, wat het appartement ideaal maakt voor forenzen: binnen enkele minuten sta je op Den Haag Centraal of ben je onderweg richting Leiden of Amsterdam. Auto rijder? U zit hier direct in de buurt van de belangrijkste uitvalswegen: de A4, A12 en A44 zijn direct bereikbaar. Tram- en busverbindingen naar het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen liggen bovendien om de hoek. Natuur— Het Haagse Bos – de achtertuin van de wijk – ligt op fietsafstand en is ideaal voor hardlopers en hondenbezitters. Sportliefhebbers vinden in de directe omgeving tennis, hockey en diverse fitnesscentra. Park Clingendael, inclusief de beroemde Japanse Tuin, bereikt u in slechts 10 minuten per fiets. Voorzieningen & gezin — De Kornalijnhorst is een rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheden en groenstroken. Naast de nabijgelegen British School zijn er uitstekende Nederlandstalige basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. WONINGKENMERKEN • Ca. 118 m² gebruiksoppervlak wonen op de zesde verdieping • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Ruime woonkamer met eetkamer en vrij uitzicht • Drie balkons (totaal ca. 10m2), waarvan het grootste ca. 7m2 • Gesloten keuken met lang aanrechtblad en ruimte kastruimte • Badkamer met ligbad/douche • Externe berging op de begane grond (ca. 5,5 m²) • Blokverwarming (collectief via VvE); warm tapwater via elektrische boiler (lease) • Energielabel D (geldig t/m 20-02-2036) • Erfpachtgrond gemeente Den Haag – eeuwigdurend heruitgegeven, canon €955,50/jaar • VvE Marlot IV (Kornalijnhorst 82-148) – actief en professioneel beheerd • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel INDELING Via de centrale entree van het complex neemt u de lift naar de zesde verdieping. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met aansluitende eetkamer en directe toegang tot het grootste balkon (ca. 7 m²). De gesloten keuken biedt een lang aanrechtblad en voldoende kastruimte. De master bedroom is royaal en biedt ruimte voor een groot bed plus kledingopberging. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich twee aparte kamers, geschikt als slaapkamer of werkkamer. Tot slot is er op de begane hoort een externe berging (ca. 5,5 m²) behorend tot het appartement. ERFPACHT De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag (erfpachtnr. 12379). De jaarlijkse canon bedraagt EUR 955,50 (ca. EUR 79,63 per maand), berekend op basis van een grondwaarde van EUR 45.500 bij een canonpercentage van 2,1%. Eeuwigdurende afkoop is mogelijk voor EUR 45.500. Wij informeren u graag persoonlijk over de mogelijkheden. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) VvE Marlot IV (Kornalijnhorst 82/148) – actief en professioneel beheerd. Maandelijkse bijdrage: €497,90 (incl. €188,00 stookvoorschot). MJOP loopt van 2023 t/m 2028. VvE-documenten beschikbaar via Move.nl na eerste bezichtiging. BEZICHTIGEN? Kornalijnhorst 110 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en ligging in een van Den Haag's groenste woonwijken. Met meer dan 118 m², drie slaapkamers en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement een buitenkans voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – wij verwelkomen u graag! Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 367.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.200

2 % Übertragungssteuer (€ 7.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.700

2,78%

Jährlich

%

€ 18.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 367.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.