Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Laan Copes van Cattenburch 62 B

2585GC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Laan Copes van Cattenburch 62 B Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laan Copes van Cattenburch 62 C te Den Haag - Archipelbuurt Wonen met allure in het hart van het Archipel See English text below. Aan één van de meest prestigieuze lanen van de geliefde Archipelbuurt bevindt zich dit werkelijk schitterende, volledig gerenoveerde penthouse van 16 meter breed! Woonoppervlakte van maar liefst 185 m², gelegen op de bovenste etage van een indrukwekkend en royaal opgezet monumentaal pand. Een zeldzame combinatie van klassieke grandeur en modern, hoogwaardig wooncomfort, waarbij werkelijk ieder detail met zorg en gevoel voor stijl is uitgevoerd. Licht, ruimte en luxe op topniveau Via de representatieve entree met fraai gerenoveerd trappenhuis en lift met eigen sleutel bereikt u de bovenste verdieping, waar dit exclusieve appartement zich bevindt. De centrale hal met modern gastentoilet geeft toegang tot de indrukwekkende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het Nassauplein. De lichtinval en ruimtelijkheid geven deze ruimte een bijzonder aangename en statige sfeer. De luxe open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast). Een perfecte balans tussen design en functionaliteit. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot één van de terrassen. Comfortabele slaapvertrekken en optimale privacy Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom, met directe toegang tot het tweede terras en veel privacy. De bijbehorende badkamer is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde liggen nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer - ideaal voor gasten, kinderen of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer of derde slaapkamer. Een praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het geheel compleet. Buitenruimte en parkeren Het appartement beschikt over twee terrassen van in totaal ca. 50 m², waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en buitenleven. Een absoluut pluspunt zijn de twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein - een zeldzaamheid in deze omgeving. Toplocatie in de Archipelbuurt De ligging is onovertroffen. De Archipelbuurt staat bekend om haar statige lanen, monumentale architectuur en internationale karakter. Op loopafstand bevinden zich onder andere de levendige Bankastraat, de Denneweg en het Noordeinde met een breed aanbod aan hoogwaardige winkels, restaurants en galeries. In de directe omgeving treft u diverse internationale organisaties zoals Europol, NATO en het Internationaal Strafhof. Ook het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bijzonderheden: Toplocatie! Geweldige unieke indeling met een woonoppervlakte ca. 185 m² 16 meter breed en circa 13,5 meter diep Gelegen op eigen grond Top etage dus geen bovenburen Veel kastruimte aanwezig Monumentaal pand met karakteristieke uitstraling Volledig en hoogwaardig gerenoveerd Twee terrassen (totaal ca. 50 m²) met fantastisch uitzicht over het Archipel Drie slaapkamers, twee luxe badkamers Luxe parketvloeren door het gehele appartement Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig Moderne installaties en uitgebreide elektra Overdekte Fietsenberging op afgelosten eigen terrein Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein beschikbaar voor (€ 45.000,- k.k. per stuk) Actieve (nieuwe) VvE met MJOP, bijdrage € 295,- per maand Oplevering per direct. Laan Copes van Cattenburch 62 C, The Hague – Archipel Area Living with allure in the heart of the Archipel On one of the most prestigious avenues in the highly sought-after Archipel area, this truly stunning and fully renovated double penthouse is situated, boasting an impressive width of approximately 16 meters. With a generous living area of no less than 185 m², the apartment occupies the top floor of a grand and stately monumental building. A rare combination of classical grandeur and contemporary, high-end living comfort, where every detail has been executed with care and a refined sense of style. Light, space and luxury at the highest level Through the representative entrance with a beautifully renovated staircase and elevator with private key access, you reach the top floor where this exclusive apartment is located. The central hallway, featuring a modern guest toilet, leads to the impressive living area. At the front, you will find the spacious and bright living room, characterized by high ceilings, large windows, and a stunning unobstructed view over the Nassauplein. The abundance of natural light and the sense of space create a truly elegant and inviting atmosphere. The luxurious open-plan kitchen forms the heart of the home and is designed with a stylish kitchen island and high-quality built-in appliances (including an induction hob with integrated extraction, combi-oven, dishwasher, and refrigerator). A perfect balance between design and functionality. The dining area provides direct access to one of the terraces. Comfortable bedrooms and optimal privacy At the quiet rear side, the spacious master bedroom offers direct access to the second terrace and a high level of privacy. The en-suite bathroom is luxuriously appointed with a generous walk-in shower, modern vanity unit, and toilet. At the front, there are two additional full-sized bedrooms, each with its own bathroom—ideal for guests, children, or a combination of living and working from home. Additionally, there is an extra room that can perfectly serve as a study or third bedroom. A practical laundry/storage room with connections for a washing machine and dryer completes the apartment. Outdoor space and parking The apartment features two terraces totaling approximately 50 m², allowing you to enjoy the sun, tranquility, and outdoor living at any time of the day. A major highlight is the presence of two private parking spaces on a secured lot a true rarity in this area. Prime location in the Archipel area The location is simply exceptional. The Archipel area is renowned for its stately avenues, monumental architecture, and international character. Within walking distance are the lively Bankastraat, Denneweg, and Noordeinde, offering a wide range of high-end shops, restaurants, and galleries. Nearby you will find several international institutions such as Europol, NATO, and the International Criminal Court. The city center of The Hague and the beach of Scheveningen are easily accessible by bicycle. Key features Prime location Unique layout with approx. 185 m² of living space Approx. 16 meters wide and 13.5 meters deep Freehold property Top floor – no upstairs neighbors Ample built-in storage Monumental building with characteristic appearance Fully and luxuriously renovated Two terraces (approx. 50 m² total) with stunning views Three bedrooms, two luxury bathrooms High-quality parquet flooring throughout Excellent insulation and energy-efficient Modern installations and extensive electrical system Two private parking spaces on secured grounds (€45,000 k.k. each) Active (new) homeowners’ association with maintenance plan (MJOP), contribution €295 per month Available for immediate delivery.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Inhalt
685 m³
Gebäude mit Außenbereich
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr cv combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.