Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Laan van Meerdervoort 387
2563AR Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Emmastaete Makelaardij
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 6.458
Fotoalbum
Beschreibung
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 12:30
OPEN HUIS ZATERDAG 4 OKTOBER 11:00 TOT 12:30 Sfeervol parterreappartement van ca. 84 m² met achter- en voortuin, 2 slaapkamers, kelder en energielabel A aan de Laan van Meerdervoort 387! Wanneer je de voordeur opent, stap je binnen in een woning die direct een gevoel van rust en ruimte oproept. De hal leidt je naar een royale en lichte woonkamer, waar hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de voortuin, die niet alleen groen en verzorgd is, maar ook extra privacy biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken biedt voldoende werkruimte, is strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, vaatwasser en combi-oven. Hier kook je met plezier, terwijl je contact houdt met je gasten of familie in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die beiden toegang geven tot de achtertuin. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. De achtertuin is een ware verrassing: ruim, zonnig en met veel privacy. De achteruin is ca. 34 m² en is gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of buiten eten. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Die spiegel is voorzien van extra verlichting. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van bijna 10 m². Deze biedt volop mogelijkheden als berging, hobbyruimte of zelfs als wijnkelder. Hier bevindt zich ook de CV ketel en wasmachineaansluiting. Bij binnenkomst is er nog een separaat toilet. Omgeving Op ongeveer een kwartier fietsen van het strand en het centrum vind je de levendige, vooroorlogse Bomenbuurt. De bewoners zijn vooral eenpersoonshuishoudens, jonge stellen en nieuwe gezinnen. De veertien pleinen, zoals het Thomsonplein, geven de wijk een unieke charme. Samen met de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan is dit een ideale plek om te winkelen, gevolgd door een hapje en drankje in een van de gezellige restaurants of cafés. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er aan de Goudsbloemlaan een grote supermarkt en diverse speciaalzaken. Parkeren kan op straat met een vergunning. Het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn allemaal binnen een kwartier fietsen te bereiken. Ook de snelweg is goed bereikbaar via de Westlandroute en de Hubertustunnel. Met trams en bussen sta je zo in de rest van de stad. Kenmerken - Bouwjaar 1906 - Gerenoveerd in 2023 - Woonoppervlakte: ca. 84 m², achtertuin ca. 34 m² - Na wijziging splitsingsakte (per februari 2025) is de voortuin verdeeld in privé gedeelte en gezamenlijke gedeelte (met VvE, bovenburen) voor het plaatsen van fietsen - Kelder: ca. 9,5 m² - 2 slaapkamers - Energielabel A - Volledig geïsoleerd: gevels, dak, vloeren en HR++ glas - Nieuwe CV-installatie (HR-107 ketel, 2023) - Vloerverwarming in de gehele woning - Mechanische ventilatie - Actieve VvE met meerjarig onderhoudsplan (MJOP) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 120,70 - Eigen grond, geen erfpacht - Niet zelfbewonings-, asbest-, en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor en wij plannen graag in bezichtiging in! Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. --- OPEN HOUSE SATURDAY 4 OCTOBER 11:00 TILL 12:30 Atmospheric ground-floor apartment of approx. 84 m² with front and back garden, 2 bedrooms, basement, and energy label A on Laan van Meerdervoort 387! Upon entering through the front door, you step into a home that immediately evokes a sense of peace and space. The hallway leads you to a spacious and bright living room, where high ceilings and large windows create a pleasant atmosphere. From the living room, you look out onto the front garden, which is not only green and well-maintained but also provides extra privacy. The living room flows seamlessly into the modern kitchen, which is fully equipped. The kitchen offers plenty of workspace, is neatly finished, and fitted with built-in appliances such as an induction hob with integrated extractor, dishwasher, and combi-oven. A perfect place to cook with ease while staying connected with your guests or family in the living room. At the rear of the apartment, you will find two comfortable bedrooms, both with direct access to the back garden. The main bedroom is spacious enough for a large bed and wardrobes. The second bedroom is ideal as a guest room, office, or children’s room. The back garden is a true surprise: spacious, sunny, and offering plenty of privacy. Measuring approx. 34 m², it is located on the northwest side. A perfect spot to relax, garden, or enjoy outdoor dining. The bathroom is modern and practical, featuring a walk-in shower, washbasin, and toilet. The mirror has integrated lighting. Everything is neatly finished and well maintained. Below the apartment is a spacious basement of nearly 10 m², offering plenty of possibilities as storage, hobby space, or even a wine cellar. The central heating boiler and washing machine connection are also located here. There is also a separate toilet upon entering. Surroundings Just a 15-minute bike ride from the beach and city center, you’ll find the lively, pre-war Bomenbuurt. Residents here are mainly singles, young couples, and new families. The fourteen squares, such as Thomsonplein, give the neighborhood a unique charm. Together with Fahrenheitstraat and Thomsonlaan, this is an ideal place for shopping, followed by a bite to eat or a drink in one of the many cozy restaurants or cafés. For daily groceries, you’ll find a large supermarket and several specialty shops on Goudsbloemlaan. Street parking is available with a permit. The beach, dunes, and city center of The Hague are all within a 15-minute bike ride. The motorway is easily accessible via the Westland Route and the Hubertus Tunnel. Trams and buses quickly connect you to the rest of the city. Features - Year of construction: 1906 - Renovated in 2023 - Living area: approx. 84 m², back garden approx. 34 m² - Following an amendment to the deed of division (as of February 2025), the front garden has been divided into a private section and a communal section (with the owners’ association, the upstairs neighbours) for bicycle parking. - Basement: approx. 9.5 m² - 2 bedrooms - Energy label A - Fully insulated: façades, roof, floors, and HR++ glass - New central heating installation (HR-107 boiler, 2023) - Underfloor heating throughout the apartment - Mechanical ventilation - Active owners’ association (VvE) with multi-year maintenance plan (MJOP) - Monthly VvE contribution: €120.70 - Freehold property (no leasehold) - Non-occupancy, asbestos, and age clauses apply - Transfer date in consultation, can be quick Interested? Please contact our office and we will gladly schedule a viewing! No rights can be derived from this advertisement.
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,04%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zondag 04-10 van 11:00 tot 12:30
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een kelder
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 354 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-09-2025
- Verkaufsdatum
- 25-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oog in 't Zeilstraat
2512CC Den Haag
€ 757 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
