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Laan van Roos en Doorn 39 E

2514BC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.134

Fotoalbum

Laan van Roos en Doorn 39 E Den Haag
Bild 30
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Beschreibung

Laan van Roos en Doorn 39 U Den Haag In het luxe en goed onderhouden appartementencomplex “Rozendoorn Residence” vindt u dit fantastische lichte topappartement. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, groot terras en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Op steenworp afstand van de winkels aan de populaire Denneweg & Frederikstraat. Centraal Station, het Haagse Bos en uitvalswegen nabij. Zeer centraal gelegen. Indeling: Ruime hoofdentree met videofooninstallatie met lift naar 4e verdieping. Entree appartement: U komt binnen in de hal met aan uw rechterhand direct het moderne toilet, een berging voor een wasmachine-droger en toegang tot de 2 slaapkamers. Aan uw rechterhand vindt u de toegang tot de complete en ruime badkamer alsmede toegang tot de grote en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen aan de voorzijde met toegang tot het zonnige en ruime terras over de volle breedte (ca. 13.50 x 1.80) met prachtig uitzicht over Den Haag. Moderne volledig ingerichte open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon, ruime badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Door de topligging en het grote balkon op het zuidwesten kun je genieten van het prachtige uitzicht over de skyline van Den Haag! Het appartement is goed onderhouden en instapklaar Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: - Energielabel B - Licht en comfortabel stadsappartement - Goed gelegen in rustige straat - Stadsverwarming - Eigen grond - In perfecte staat van onderhoud - Actieve VVE. Maandeijlkse bijdrage Euro 251,14 - Ruime berging in de onderbouw - Aparte inpandige parkeerplaats en aparte fietsenberging in de onderbouw Laan van Roos en Doorn 39 U Den Haag You will find this fantastic bright top apartment located In the luxurious and well maintained apartment complex "Rozendoorn Residence" The apartment comes with 2 bedrooms, large terrace and private parking space in the basement. Just a stone's throw away from the shops on the popular Denneweg & Frederikstraat. Central Station, the Haagse Bos and highways nearby. Very central located. Layout: Spacious main entrance with videophone system with elevator to 4th floor. Apartment entrance: You enter the hall with on your right immediately the modern toilet, a storage room for a washing machine-dryer and access to the 2 bedrooms. On your right hand you will find the access to the complete and spacioous bathroom as well as access to the large and bright living/dining room with large windows at the front with access to the sunny and spacious terrace over the full width (approx. 13.50 x 1.80) with a beautiful view over The Hague, Modern fully equipped open plan kitchen with all built-in appliances. Two spacious bedrooms with access to the balcony, spacious bathroom with bath, spacious walk-in shower and double washbasin. Due to the top location and the large south-west facing balcony, you can enjoy the beautiful view over the skyline of The Hague! The apartment has been well maintained and is ready - Energy label B - Bright and comfortable city apartment - Well located in quiet street - City heating - Own ground - In perfect state of maintenance - Active VVE. Monthly contribution euro 251,14 - Spacious storage room in the basement - Separate indoor parking and indoor bicycle storage

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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