Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Laan van Wateringse Veld 1606

2548DB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.793

Fotoalbum

Laan van Wateringse Veld 1606 Den Haag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, comfortabele gezinswoning met diepe zonnige tuin, dakterras, parkeren op eigen terrein en maar liefst vier slaapkamers in het populaire Wateringse Veld! Welkom aan de Laan van Wateringse Veld: een rustige, kindvriendelijke laan in de geliefde wijk Wateringse Veld. Hier woont u in een groene en ruim opgezette omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels (o.a. winkelcentrum De Boogaard en het Wateringse Veld-centrum), sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien snel uitvalswegen richting Den Haag centrum, Rotterdam en het strand. Kortom: een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met een mooie open indeling en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Op de vloer liggen onderhoudsvrije plavuizen, voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. In de wandopstelling is onder andere een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser verwerkt. Ook vanuit de keuken leidt een loopdeur naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, groen en verzorgd met meerdere zitplekken en een vrijstaande, houten berging, voorzien van elektra. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, schaduw kan gecreëerd worden door de elektrisch bedienbare zonwering. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn licht en praktisch in te richten, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van circa 20 m2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de kamer ernaast beschikt over een plafondhoge vaste kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer op deze verdieping is verrassend licht door verschillende raampartijen. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een praktische berging/technische ruimte. Daarnaast biedt de slaapkamer op deze verdieping toegang tot het royale dakterras middels openslaande deuren: een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het uitzicht. In de separate wasruimte zijn niet alleen de aansluiting voor wasmachine en droger, ook de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit zijn hier netjes weggewerkt. Op de gehele verdieping ligt een neutrale laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Inpandige berging en separate berging in de tuin; - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakterras; - Lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Fraaie, diepe achtertuin met berging; - Badkamer (ca. 10 jaar oud) met inloopdouche; - Veel leefruimte en praktische indeling; - 4 zonnepanelen vanuit de bouw; - Hardhouten kozijnen met isolatieglas; - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
118 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.