Laan van Wateringse Veld 342

2548CJ Den Haag • Zuid-Holland

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Laan van Wateringse Veld 342

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.703

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Beschreibung

Laan van Wateringse Veld 342 – Den Haag Licht en ruim 4-kamerappartement met loggia, lift, luxe badkamer en aparte wasruimte – ideaal gelegen in Wateringse Veld Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers, een moderne badkamer en volop licht? Dan is dit verzorgde 4-kamerappartement van ca. 108 m² aan de Laan van Wateringse Veld 342 precies wat je zoekt! De woning is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex met lift, in de populaire wijk Wateringse Veld. Dankzij de ruime opzet, het vele daglicht en de loggia aan de achterzijde, is dit een zeer prettig en praktisch appartement voor starters, jonge gezinnen of senioren. De ligging is centraal en gunstig: op korte afstand van winkelcentrum Hoge Veld, de dorpskern van Wateringen, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook het centrum van Den Haag en omliggende steden zoals Delft, Rijswijk en het Westland zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via het afgesloten entree met bellenplateau en videofooninstallatie heb je toegang tot het complex. Je bereikt de eerste verdieping eenvoudig met de lift of trap. Aangekomen op de galerij betreed je de woning via de voordeur, waar je binnenkomt in de ruime hal van het appartement. Vanuit deze hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen en goed indeelbaar. In het hart van de woning tref je de recent gerenoveerde badkamer, uitgevoerd in een moderne stijl met inloopdouche en wastafelmeubel. Er is daarnaast een apart, vernieuwd toilet met zwevend fonteintje en een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Ook de meterkast is vanuit de hal bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen is dit een heerlijke plek om te verblijven. De keuken is functioneel en voorzien van een inductieplaat, oven en spoelbak – hoewel iets gedateerd, nog in prima staat en direct bruikbaar. Aan de achterzijde ligt ook de derde slaapkamer, eveneens van goed formaat. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de loggia, een veelzijdige buitenruimte die volledig open kan, maar ook beschutting biedt bij kou of wind. Hierdoor kun je hier het hele jaar door genieten van een buitengevoel. Bijzonderheden •Bouwjaar 2005 •Drie ruime slaapkamers aanwezig •Gebruiksoppervlak wonen ca. 108m2 •VvE actief, bijdrage ca. € 206,62,- p.m. •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Berging in de kelder •Energielabel A •Oplevering in overleg

De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Voorburg

9,4 aus 87 Bewertungen

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Gesuchter Preis der Wohnung

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

Renten (%)

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Jährlich

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Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 400.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 108 m²
Inhalt: 315 m³
Externe Berghalle: 6 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2005
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung: Stadsverwarming
Energieausweis: A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Bergung: Inpandig
Parken: Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot: 17-06-2025
Verkaufsdatum: 27-09-2025

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330