Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Lage Nieuwstraat 612

2512VX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 220.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250

2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 226.250

Kaufpreis /m²: € 5.789

Fotoalbum

Lage Nieuwstraat 612 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Den Haag, met zon, rust en uitzicht! Op de 5e en tevens bovenste etage van dit complex bevindt zich dit aantrekkelijke appartement met een zonnig balkon op het zuiden. Hier geniet u al vroeg in het jaar van heerlijke zonuren en een fraai uitzicht over de karakteristieke oudhollandse panden aan de Prinsegracht. De ligging is werkelijk ideaal: midden in het bruisende stadshart van Den Haag, met winkels, horeca en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek. Toch woont u hier verrassend rustig en stil. Doordat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, heeft u bovendien geen bovenburen – optimaal wooncomfort zonder geluidsoverlast. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en voor de auto zijn er goede parkeermogelijkheden. Een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is optioneel bij te kopen voor € 20.000,-. LET OP: In de zomer van 2026 staan er grootschalige verduurzamingswerkzaamheden gepland, waardoor het energielabel naar verwachting zal verbeteren naar energielabel B. Kortom: een licht, rustig en centraal gelegen appartement met zon, uitzicht en toekomstwaarde – een unieke kans in de Haagse binnenstad. INDELING Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis. Entree appartement op 5e etage, hal met meterkast, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, inpandige bergruimte. Vanaf de hal toegang tot de woonkamer met daaraan gelegen het balkon, halfopen moderne keuken afgescheiden van kamer door bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (grote luxe koel/-vriescombinatie, inductiekookplaat en combimagnetron) en aansluiting voor wasmachine met wasmachine. Vanaf de woonkamer toegang tot de slaapkamer. Fietsenberging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1973 - Energielabel F - Toekomstige verduurzamingswerkzaamheden gepland - te ververwachten energielabel B - Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein optioneel te koop voor € 20.000 euro - Woonoppervlakte ca. 37 m2. Praktisch ingedeeld appartement. Optimale benutting van de ruimte - Vrijstaand balkon (geen aangrenzend balkon van buren) - Uitstekende bergruimte: ruime inloop/opbergkast in het appartement en berging op de begane grond - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 298,77 per maand, exclusief voorschot stookkosten ca. € 82,12 per maand - In de koopakte worden de ouderdoms - en asbestclausule opgenomen ***English*** Living in the heart of The Hague, with sun, peace and views! On the 5th and top floor of this complex you will find this attractive apartment with a sunny south-facing balcony. From early in the year, you can enjoy wonderful hours of sunshine and a lovely view over the characteristic historic Dutch buildings along the Prinsegracht. The location is truly ideal: right in the vibrant city centre of The Hague, with shops, restaurants and nightlife literally around the corner. Yet the apartment is surprisingly quiet and peaceful. As it is located on the top residential floor, there are no upstairs neighbours – ensuring optimal living comfort without noise disturbance. All amenities are within easy reach. Public transport connections are excellent, and there are good parking facilities for car owners. A private parking space on a secured, gated site can be purchased optionally for €20,000. PLEASE NOTE: Large-scale sustainability improvements are planned for the summer of 2026, as a result of which the energy label is expected to improve to energy label B. In short: a bright, quiet and centrally located apartment with sun, views and future value – a unique opportunity in the city centre of The Hague. LAYOUT Central entrance with mailboxes and doorbell panel, secured central hall with lift and stairwell. Entrance to the apartment on the 5th floor: hallway with meter cupboard, bathroom with shower, toilet and washbasin, and an internal storage room. From the hallway access to the living room with adjoining balcony, and a modern semi-open kitchen separated from the living area by a breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances (large luxury fridge/freezer combination, induction hob and combi microwave) and a washing machine connection. From the living room there is access to the bedroom. Bicycle storage is located on the ground floor. FEATURES -Year of construction: 1973 -Energy label F -Planned sustainability improvements – expected future energy label B -Parking space on secured private parking area optionally for sale at €20,000 -Living area approx. 37 m²; practically laid-out apartment with optimal use of space -Detached balcony (no adjoining balconies from neighbouring apartments) -Excellent storage space: spacious walk-in/storage closet in the apartment and an external storage unit on the ground floor -Situated on freehold land -Active owners’ association (VvE); monthly contribution approx. €298.77, excluding advance payment for heating costs of approx. €82.12 per month -An age clause and asbestos clause will be included in the deed of sale Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 220.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250

2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 226.250

2,78%

Jährlich

%

€ 11.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 220.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
122 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.