Direkt zum Inhalt
Logo von RM WONEN NVM Makelaardij

Lage Zand 310

2511GT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Lage Zand 310 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOON EN GENIET van dit moderne en energiezuinige driekamerappartement (energielabel A) op de 18e verdieping met een adembenemend uitzicht over de skyline van Den Haag tot aan de zee. De woning heeft kamerhoge raampartijen waardoor het uitzicht, zowel overdag als ’s avonds, steeds weer indrukwekkend is. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken. Gelegen in hartje centrum aan het Lage Zand, op loopafstand van Den Haag Centraal Station en alle stadse voorzieningen. Locatie: Gelegen in hartje centrum van Den Haag, aan het Lage Zand, op loopafstand van het Centraal Station. Een dynamische en eigentijdse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad met haar winkels, restaurants, theaters en terrassen ligt letterlijk om de hoek. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – tram, bus en trein – waardoor steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Bovendien liggen uitvalswegen richting A4, A12 en A13 in de directe nabijheid, wat deze locatie perfect maakt voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Indeling: Via de afgesloten centrale entree met lift wordt de 18e verdieping bereikt. Vanaf de corridor toegang tot het appartement. De L-vormige hal beschikt over een garderobenis en een vaste kast met de unit voor stadsverwarming en de meterkast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een karakteristieke erker, Frans balkon en beide met weids uitzicht richting Rotterdam. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. De ruime woonkamer is een ware blikvanger met kamerhoge raampartijen en een adembenemend panoramisch uitzicht over Den Haag tot aan de zee. Zowel overdag als ’s avonds is het uitzicht spectaculair, met een levendig stadsbeeld en schitterende zonsondergangen. De open keuken, met keukenblok aan weerszijde, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmteterugwin-installatie en extra bergruimte. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer en raampartijen van vloer tot plafond, waardoor overal een zee aan licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011 - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht - Gebruiksoppervlakte circa 92m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580 - VvE is actief: bijdrage appartement € 206,81,-- per maand.c(incl. opstal verzekering, lift onderhoud en groot onderhoud) - De onderhoudssituatie buiten en binnen is goed/ modern - Videofoon systeem - De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed - Ramen van vloer tot plafond - Energielabel: A - Kozijnen gemoffeld aluminium met Hr ++ isolatie glas. - Electra: 8 groepen. 1 fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Verwarming middels stadsverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening - Vloerverwarming en vloerkoeling door het hele appartement - Warmteterugwin-installatie geheel vernieuwd in 2022 - Videofoon systeem - De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed - Gemeenschappelijke fietsenberging in kelder. - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via Q-Park (bewoners-abonnement) - Model NVM-koopakte van toepassing. - In de koopakte zal meetinstructieclausule worden opgenomen. - Oplevering: per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (corridorflat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
18e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
304 m³

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2511

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.