Direkt zum Inhalt
Logo von Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Lange Lombardstraat 80

2512VP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.688

Fotoalbum

Lange Lombardstraat 80 Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS: woensdag 6 mei van 11:00-12:30 uur! Kom gezellig langs! Aanmelden hoeft niet, maar mag uiteraard wel. Unieke stadswoning midden in het historische centrum van Den Haag met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2, een privé parkeerplaats (en eventueel een garage) en twee zonnige terrassen! De Lange Lombardstraat ligt in het historische hart van Den Haag, op korte afstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en culturele voorzieningen. Alles wat de binnenstad aantrekkelijk maakt, bevindt zich binnen loopafstand. Tegelijkertijd is de straat rustig en vrij van doorgaand verkeer, wat zorgt voor een prettige woonbalans tussen het leven van de stad en dagelijkse rust. Een locatie die het beste van twee werelden combineert: centraal wonen met verrassend veel privacy en stilte. Leven & sfeer Wat direct opvalt is de ruimtelijkheid en het licht. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen, waardoor er een natuurlijke scheiding ontstaat tussen wonen, werken en slapen. Dit maakt het huis niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook perfect voor wie vanuit huis werkt of extra ruimte zoekt voor gasten of hobby of zelfs voor het als woningdelers samen kopen van een woning. De twee terrassen op het oosten bieden fijne buitenruimte in de ochtend- en middagzon; een plek om rustig te starten met koffie, in de buitenlucht te werken of simpelweg te genieten van de rust en privacy. Zeldzame combinatie Deze woning onderscheidt zich van andere woningen in het centrum doordat alles hier samenkomt. Royaal wonen, met rustige buitenruimtes en de stad letterlijk om de hoek, aangevuld met het comfort van een eigen parkeerplaats voor prettig en praktisch wonen in het centrum. Het is precies deze combinatie die ervoor zorgt dat deze woning anders aanvoelt dan de meeste andere centrumwoningen in Den Haag. Indeling: Begane grond Entree en hal. Eerste verdieping Toilet en praktische bergruimte. Sfeervolle woonkamer met open keuken en eetgedeelte, vanuit de woonkamer toegang tot het eerste, ruime terras op het oosten met veel privacy. Kortom, een prettige leefverdieping met een keuken, eetkamer en woonkamer. Tweede verdieping Twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Ideaal als slaapverdieping of combinatie van slapen en bijvoorbeeld werken. Derde verdieping Slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet, en een tweede keuken met directe toegang tot het tweede terras. Deze verdieping komt goed tot zijn recht als gastenverblijf, werkruimte of als appartement voor inwonende ouders en/of kinderen, óf een eigen leefruimte voor een tweede bewoner. Vierde verdieping Zeer lichte leef- of werkruimte met een open trapverbinding naar de ondergelegen verdieping. Daarnaast is er een tweede ruime kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. De indeling maakt het huis geschikt voor verschillende levensfases en woonwensen. Parkeren Privéparkeerplaats gelegen in afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats is opgenomen in de vraagprijs. Daarnaast is er een afsluitbare garagebox/berging beschikbaar in dezelfde parkeergarage (ca. 5,75 x 3,05 x 3,68 m). Deze garagebox is niet inbegrepen in de vraagprijs en wordt separaat aangeboden tegen een prijs van € 50.000. Het weten waard Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 144 m²; Mogelijkheden voor woningdelers, Twee zonneterrassen (ca. 22 m² en 10,5 m²); Energielabel A; Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; Mooie houten harde vloerafwerking in alle woonruimtes Geheel voorzien van dubbel glas; Centrale verwarming met warmwatervoorziening; (Remeha, eigendom, bouwjaar 2011, recent onderhouden); Uitgebreide elektrische installatie; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; Dakrenovaties in 2026 afgerond; Ondergrondse afvalcontainers om de hoek; Oplevering in overleg, bij voorkeur spoedig. Vereniging van Eigenaren: Hoewel de woning qua uitstraling doet denken aan een eengezinswoning, betreft het juridisch een appartementsrecht. De woning en de parkeervoorzieningen vallen onder twee actieve Verenigingen van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage: VvE woning: € 150,- VvE parkeren (parkeerplaats): € 26,66 VvE parkeren (garagebox): € 32,- (van toepassing bij afzonderlijke aankoop) Juridisch en overig Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM-koopakte onder andere een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Deze woning laat zich lastig volledig vangen in foto’s of plattegronden. De ruimte, het licht en het wooncomfort komen pas echt tot hun recht wanneer je hier binnenstapt en is dus écht een bezoek waard! Ben je op zoek naar een bijzondere stadswoning met buitenruimte en parkeren in het centrum van Den Haag? Dan nodigen we je graag uit om deze woning zelf te komen ervaren aan de Lange Lombardstraat 80.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 06-05 van 11:00 tot 12:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.