Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Langeland 12

2548WE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 780.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 797.450

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Langeland 12 Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale en lichte 6-kamer watervilla met een riant terras aan het water, vrij uitzicht over groen en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in het geliefde deelplan ‘De Eilanden’ in Wateringse Veld! De woning beschikt over een inpandige garage en er is veel geïnvesteerd in verduurzaming, waaronder 12 zonnepanelen, airco en een warmtebatterij. *** English description below *** Heeft u altijd al aan het water willen wonen? Dan is dit uw kans! Aan het rustige en doodlopende Langeland, op één van de mooiste locaties van het deelplan ‘De Eilanden’, staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 180 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een inpandige garage, zonnige achtertuin met vlonder aan het water en een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook. De ligging is uitstekend. Met de auto bent u binnen circa 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook het centrum van Den Haag, het strand en het sfeervolle Delft zijn goed bereikbaar; met de fiets staat u binnen circa 15 tot 30 minuten op deze locaties. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Hier woont u rustig aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 à 2 auto’s, inclusief laadpunt voor een elektrische auto. Ruime hal met meterkast, trapkast, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige garage en toegang tot de lichte woonkamer. De woningbrede woonkamer is royaal van opzet en beschikt door de grote raampartijen en charmante vide over veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de eikenhouten keuken met granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven en ingebouwde magnetron. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras en vlonder aan het water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met verlichte inbouwkast. Daarnaast is er een kamer met vide, momenteel in gebruik als werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot een klein balkon. De vierde slaapkamer op deze verdieping beschikt over een praktische nis. De ruime inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie en een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich nog een vijfde slaapkamer. Extra informatie: - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlakte wonen circa 176 m² - Perceeloppervlakte 251 m² - 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers - Eigen grond - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Royale woonkamer met veel lichtinval en vide - Keuken met granieten werkbladen - Siemens vaatwasser 2022 - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Riant terras met vlonder aan het water - Vrij uitzicht over water en groenstrook - Inpandige garage met elektra en water - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig - 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2024 - CV-combiketel Remeha 2016 - Lucht-lucht warmtepomp 2024 - Warmtebatterij 2026 - Oplevering in overleg *** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! *** Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. __________________________________________________________________ A spacious and bright 6-room waterfront villa with a generous terrace by the water, unobstructed views over greenery, and private parking, located in the popular residential area “De Eilanden” in Wateringse Veld! The property features an integrated garage and has benefited from significant sustainability investments, including 12 solar panels, air conditioning, and a thermal battery. Have you always dreamed of living by the water? Then this is your chance! Situated on the quiet and dead-end Langeland street, in one of the most beautiful locations within the “De Eilanden” development, this spacious and well-maintained corner house offers no less than 180 m² of living space, 5 bedrooms, an integrated garage, a sunny backyard with a waterside deck, and stunning unobstructed views over a greenbelt. The location is excellent. By car, you can reach the charming center of Wateringen or the A4, A12, and A13 highways within approximately 5 minutes. The centers of The Hague, the beach, and the picturesque city of Delft are also easily accessible; by bike, you can reach these locations within approximately 15 to 30 minutes. In the immediate vicinity, you will find various shops, schools, public transport connections, sports facilities, and recreational amenities. Here, you enjoy peaceful waterfront living with all conveniences close at hand. Layout: Ground floor Through the neatly landscaped front garden, you reach the entrance of the property. At the front, there is private parking space for 1 to 2 cars, including a charging point for an electric vehicle. Spacious entrance hall with meter cupboard, under-stair storage, separate toilet with washbasin, staircase to the first floor, access to the integrated garage, and access to the bright living room. The full-width living room is generously proportioned and benefits from abundant natural light thanks to the large windows and charming mezzanine. At the front of the house is the oak-wood kitchen with granite countertops and various built-in appliances, including a 4-burner ceramic cooktop, stainless steel extractor hood, dishwasher, convection oven, and built-in microwave. Through the sliding doors in the living room, you access the sunny southeast-facing backyard with terrace and waterside deck. First floor Landing with access to all rooms. At the rear is a spacious bedroom with illuminated built-in wardrobes. In addition, there is a room with a mezzanine, currently used as a home office. At the front is a generous bedroom with access to a small balcony. The fourth bedroom on this floor features a practical alcove. The spacious internal bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, vanity unit, and designer radiator. Second floor Landing with space for the central heating boiler, mechanical ventilation system, and a separate cupboard with connections for a washing machine and dryer. At the rear is the fifth bedroom. Additional information: - Built in 2001 - Living area approximately 176 m² - Plot size 251 m² - 6 rooms, including 5 bedrooms - Freehold property - Energy label A - Fully insulated - Spacious living room with abundant natural light and mezzanine - Kitchen with granite countertops - Siemens dishwasher installed in 2022 - Sunny southeast-facing backyard - Large terrace with waterside deck - Unobstructed views over water and greenbelt - Integrated garage with electricity and water supply - Private parking on site - Electric vehicle charging point available - 12 solar panels installed in 2024 - Remeha central heating boiler from 2016 - Air-to-air heat pump installed in 2024 - Thermal battery installed in 2026 - Transfer date in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 780.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 797.450

3,21%

Jährlich

%

€ 39.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 780.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
643 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.