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Leyweg 60 A

2545CN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.930

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Leyweg 60 A Den Haag
Bild 2
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Beschreibung

BIEDEN VANAF € 350.000 k.k. "PENTHOUSE" MET PANORAMISCH UITZICHT – VOLLEDIG GERENOVEERD (2023) – EIGEN GROND – DIRECT TE BETREKKEN Vraagprijs vanaf € 350.000 k.k. Op een fantastische locatie in Den Haag ligt dit lichte en ruim opgezette 3/4-kamer "penthouse" met een vrij uitzicht over de stad. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, ligt op eigen grond, beschikt over een breed terras op het zuid westen, en heeft een eigen berging op de begane grond. In overleg snelle oplevering mogelijk. De wijk biedt alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, speeltuinen, zwembad De Waterthor en uitstekend openbaar vervoer (tram 2, 4, 6 en diverse buslijnen). Met de N211 en A4 om de hoek ben je snel in het centrum, op het strand of op de snelweg. Indeling : Centrale entree Gesloten portiek met bellentableau en intercom. Lift tot de 4e etage, daarna twee trappen naar de 5e etage met galerij. Woonkamer & keuken Ruime, lichte woon-/eetkamer met open keuken (ca. 6.49 x 6.42 m) en toegang tot het terras. De luxe keuken (2023) is voorzien van o.a.: Bora inductiekookplaat combi-oven grote koelkast grote vaatwasser koffiecorner veel kastruimte Badkamer & toilet Moderne badkamer (ca. 3.26 x 2.61 m) met aparte douche, luxe wastafelmeubel en toilet. Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 4.41 x 2.63 m met toegang tot terras. Slaapkamer 2: ca. 3.84 x 2.69 m Terras Over de volledige breedte (ca. 9.41 x 1.30 m), gunstig gelegen op ochtend-, middag- én avondzon. Berging Eigen fietsenberging op de begane grond. Kenmerken Eigen grond Elektra: uitgebreide groepenkast (2023) Verwarming: stadsverwarming Warm water: Bosch-boiler (2023, eigendom) Grotendeels dubbel glas Energielabel C Actieve VvE: bijdrage € 217,90 p/m Inclusief opstal-, glas- en WA-verzekering Stookkosten ca. € 125 p/m VvE-reserve Houtzicht: € 196.536,58 per 2 februari 2026 Professioneel beheer Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte ca. 71m² Eigen berging OFFERS FROM €350,000 (costs for buyer) "PENTHOUSE" WITH PANORAMIC VIEWS – FULLY RENOVATED (2023) – FREEHOLD LAND – READY TO HAUL Asking price from €350,000 (costs for buyer) This bright and spacious 3/4-room penthouse enjoys unobstructed city views in a fantastic location in The Hague. The property was fully renovated in 2023, is situated on freehold land, features a wide southwest-facing terrace, and has a private storage unit on the ground floor. Quick delivery possible upon consultation. The neighborhood offers everything within easy reach: shops, supermarkets, schools, sports clubs, playgrounds, De Waterthor swimming pool, and excellent public transport (trams 2, 4, and 6, and various bus lines). With the N211 and A4 motorways just around the corner, you can quickly reach the city center, the beach, or the highway. Layout: Central entrance Enclosed porch with doorbells and intercom. Elevator to the 4th floor, then two flights of stairs to the 5th floor with a gallery. Living room & kitchen Spacious, bright living/dining room with open-plan kitchen (approx. 6.49 x 6.42 m) and access to the terrace. The luxury kitchen (2023) is equipped with: Bora induction cooktop Combination oven Large refrigerator Large dishwasher Coffee corner Plenty of cupboard space Bathroom & toilet Modern bathroom (approx. 3.26 x 2.61 m) with a separate shower, luxury vanity, and toilet. Bedrooms Bedroom 1: approx. 4.41 x 2.63 m with access to the terrace. Bedroom 2: approx. 3.84 x 2.69 m Terrace This terrace spans the entire width of the house (approx. 9.41 x 1.30 m), ideally situated for morning, afternoon, and evening sun. Storage Private bicycle storage on the ground floor. Features Freehold Electricity: extensive fuse box (2023) Heating: district heating Hot water: Bosch boiler (2023, freehold) Mostly double glazing Energy label C Active homeowners' association (VvE): contribution €217.90 per month Includes building, glass, and third-party liability insurance Heating costs approx. €125 per month Homeowners' association reserve Houtzicht: €196,536.58 as of February 2, 2026 Professional management Leasehold: bought off in perpetuity Year of construction: 1965 Living area approx. 71m² Private storage Feedback sturen

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2545

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Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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