Direkt zum Inhalt
Logo von BELVEDERE MAKELAARS

Loevesteinlaan 218

2533AZ Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

Loevesteinlaan 218 Den Haag
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, royale vrijstaande woning omgeven door groen! Direct grenzend aan het groen van het Zuiderpark ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa met aanbouw (ca 193 m²) op een riant perceel van maar liefst 642 m². Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid, gelegen in het karakteristieke, autoluwe witte villawijkje van architect Ten Pierick. Het knusse, groene en rustige wijkje -zonder doorgaand verkeer- heeft een zeer centrale ligging. Zo ben je binnen enkele minuten lopen bij winkels (winkelcentrum met grote supermarkt), een zwembad, een sport- en speelcentrum en diverse scholen, openbaar vervoer stopt om de hoek. Op fietsafstand van de binnenstad van Den Haag en het strand en er is ook vlotte toegang tot diverse uitvalswegen. Een extra pluspunt is de royale praktijk- of kantoorruimte aan de voorzijde met eigen entree. Ideaal voor werken aan huis of eenvoudig te transformeren tot mantelzorgwoning. INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden): Via voortuin pad naar entree woning; doorloop naar de grote woonkeuken met dakraam, inbouwapparatuur, natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, deur naar bijkeuken met wasruimte en separaat toilet. Tuingerichte living met open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, prieel, schuur, en berging; naast het huis pad naar voortuin. De achtertuin grenst direct aan het Zuiderpark. Vanuit de woonkamer deur naar gang met garderobe, trap naar de 1e verdieping, toilet en slaap-/werkkamer. Binnendeur naar voorzijde huis. Eigen entree, vestibule, gang met dakraam en ruime interne berging, toilet, grote L-voorkamer. 1e etage: Overloop met grote raampartij, twee diepe vaste kasten met ook de opstelplaats voor de CV-combiketel; 3e toilet, nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel. 3 ruime slaapkamers aan de achterzijde, alle met toegang tot het balkon over de volle breedte, gelegen op het zuidoosten. BIJZONDERHEDEN (zie voor maatvoering de plattegronden): - Bouwjaar 1957, ontwerp van architect Ten Pierick - Vrijstaande villa van ca 193 m² op een perceel van 642 m² - Gelegen in rustig, autoluw wijkje direct aan het Zuiderpark - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met meerdere terrassen en vijver - Praktijk/kantoor aan huis met eigen entree, ook geschikt voor mantelzorg - 3 slaapkamers met balkon over de volle breedte (ZO) - Geheel voorzien van dubbel glas - Vloerisolatie met in een aantal ruimten vloerverwarming - Dakisolatie en deels muurisolatie - Parkeren op eigen terrein - Alarminstallatie aanwezig - Gemeentelijke erfpacht t/m 31-12-2030, canon € 198,- per jaar Aanvraag voor her-uitgifte eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan - Levering in overleg - Gezien het bouwjaar van de woning wordt een ouderdom- en materialenclausule opgenomen in de NVM- koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoekplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
642 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR107 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2030)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2533

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.