Direkt zum Inhalt
Logo von Agterberg Makelaardij

Loosduinsekade 598

2571CS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Loosduinsekade 598 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Aan de geliefde Loosduinsekade, tussen Leyenburg en De Vruchtenbuurt, bevindt zich dit ruime 4-kamer hoekappartement van 87 m² op de eerste verdieping. De karakteristieke Haagse portiekwoning valt op door de praktische indeling, de lichte woonruimtes en het vrije uitzicht over het groen en de waterkade. Dankzij de hoekligging geniet de woning gedurende de hele dag van een prettige lichtinval. Bovendien biedt het appartement volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten; zo kan er op eenvoudige wijze een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Kortom: een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen nabij. Waarbij in het bijzonder is op te merken dat de tramhalte ''Laan van Eik en Duinen'' op slechts 1 minuut lopen is gelegen. Indeling: Begane grond: Collectieve entree middels gesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, ruime hal met separaat toilet en badkamer v.v. 'douchebad' en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woon- en eetkamer met originele ensuite-indeling en grote raampartijen. Aangrenzend vanuit de eetkamer ligt slaapkamer I, die perfect als zodanig of als werkkamer dienst kan doen. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer II en de gesloten keuken in rechte opstelling v.v. allerhande inbouwapparatuur. Via de laatstgenoemde ruimtes kunt u het balkon bereiken.  Kenmerken: - Bouwjaar 1937 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 87 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3.3 m² - Inhoud: ca. 290 m³ - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers (eenvoudig derde slaapkamer te realiseren) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 1/4e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 177,50 - Verenigingsreserve per 31-12-2024 € 7.695,39 - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ** English translation** Located on the much-loved Loosduinsekade, between Leyenburg and De Vruchtenbuurt, this spacious 4-room corner apartment of approximately 87 m² is situated on the first floor. This characteristic Hague-style apartment stands out thanks to its practical layout, bright living spaces, and unobstructed views over greenery and the canal. Due to its corner position, the apartment enjoys pleasant natural light throughout the day. In addition, the property offers plenty of potential to be customized to your own wishes; for example, a third bedroom can easily be created. In short: a spacious and bright apartment in an attractive location, ideal for those who want to live comfortably with all amenities close by. It should be noted in particular that the tram stop “Laan van Eik en Duinen” is located just a one-minute walk away. Layout: Ground floor: Shared entrance via a closed stairwell with staircase leading to the first floor. First floor: Entrance to the apartment, spacious hallway with separate toilet and bathroom fitted with a shower bath and washbasin. At the front is the bright and spacious living and dining room with an original en-suite layout and large windows. Adjacent to the dining room is bedroom I, which is perfectly suitable as a bedroom or home office. At the rear are bedroom II and the closed kitchen in a straight-line layout, equipped with various built-in appliances. From these latter rooms, you can access the balcony. Features: -Year of construction: 1937 - Situated on freehold land - Living area: approx. 87 m² - Building-related outdoor space: approx. 3.3 m² - Volume: approx. 290 m³ - Four rooms, including two bedrooms (third bedroom easily realizable) - Fully fitted with PVC window frames and double glazing - Heating and hot water via central heating combi boiler - 1/4 share in an active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of € 177,50 - Association reserve as of 31-12-2024: € 7,695.39 - Materials and age clauses applicable - Agterberg Makelaardij’s terms of sale apply - Transfer date in consultation If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please do not hesitate to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en open ligging
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2571

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.