Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Louis Davidsstraat 229
2551EG Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.273
Fotoalbum
Beschreibung
*English Translation Below* Ruim 3-kamer appartement met balkon, berging én parkeren op eigen terrein! Welkom aan de Louis Davidsstraat 229 in Den Haag! Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 84 m² is gelegen op de eerste etage van een verzorgd portiekcomplex uit 1967. De woning is eenvoudig afgewerkt, maar biedt volop potentie om er een heerlijk (t)huis van te maken. Met twee slaapkamers, een balkon van maar liefst 8 m², berging op de begane grond én een eigen parkeerplek op afgesloten terrein, is dit een kans die je niet wilt missen. Omgeving De woning is gelegen in Waldeck-Zuid, een geliefde en rustige woonwijk in het zuidwesten van Den Haag. Deze groene wijk biedt het beste van twee werelden: volop ruimte en rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels (o.a. winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof), scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers en strandgangers zitten hier goed: het Zuiderpark, Landgoed Meer en Bos én het strand van Kijkduin zijn op fietsafstand te bereiken. De wijk is bovendien uitstekend ontsloten met openbaar vervoer (tram en bus) én via de nabijgelegen uitvalswegen richting het centrum, Rijswijk, Rotterdam of Amsterdam. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar niets wil missen van wat Den Haag te bieden heeft. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Vanuit hier bereik je tevens de bergingen. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer welke beschikt over een inbouwkast en toegang geeft tot het balkon. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot hetzelfde balkon. De tweede slaapkamer is tevens van goed formaat en beschikt over een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel; het toilet is separaat. Samenvattend: waarom jij deze woning wilt bezichtigen - 84 m² woonoppervlak met praktische indeling - Twee volwaardige slaapkamers - Balkon van 8 m² op het oosten - Eenvoudige afwerking: volledig naar eigen smaak in te richten - Privéberging en parkeren op eigen terrein - Energielabel C - 3/182e aandeel in een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 181,93 + € 56,77 voorschot stookkosten - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boilers (huurprijs bedraagt voor beide apparaten € 29,64 per maand) - Gelegen in een rustige doch centrale omgeving - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Hier kun je jouw woonwensen realiseren! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling. De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte gegevens dienen te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Spacious 2-Bedroom Apartment with Balcony, Storage Room, and Private Parking! Welcome to Louis Davidsstraat 229 in The Hague! This spacious 2-bedroom apartment of approx. 84 m² is located on the first floor of a well-maintained portico complex from 1967. The interior is simple, but the property offers plenty of potential to turn it into a wonderful home. With two bedrooms, a generous 8 m² balcony, ground-floor storage room, and a private parking space in a secured area, this is an opportunity you won’t want to miss. Surroundings The property is located in Waldeck-Zuid, a popular and quiet residential area in the southwest of The Hague. This green neighborhood offers the best of both worlds: space and tranquility, yet with all amenities close by. In the immediate vicinity, you'll find several supermarkets, shops (including the Alphons Diepenbrockhof shopping center), schools, and sports facilities. Nature lovers and beachgoers will also feel at home here: the Zuiderpark, Landgoed Meer en Bos, and the Kijkduin beach are all within cycling distance. The area is well connected by public transport (tram and bus), as well as by nearby roads with easy access to the city center, Rijswijk, Rotterdam, and Amsterdam. It’s an ideal location for those seeking peace and quiet without missing out on what The Hague has to offer. Layout Ground Floor Secure entrance with intercom and access to the staircase and elevator to the upper floors. The storage units are also accessible from here. First Floor Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. The large living/dining room offers space for both a seating and dining area and receives plenty of natural light. From both the living room and the hallway, you can access the main bedroom, which includes a built-in wardrobe and direct access to the balcony. The kitchen is functional and also provides access to the same balcony. The second bedroom is also of a good size and features a built-in wardrobe. The bathroom is basic, equipped with a shower and washbasin; the toilet is separate. In Summary – Why You’ll Want to View This Property - 84 m² of living space with a practical layout - Two full-sized bedrooms - 8 m² east-facing balcony - Simple finish: ready to renovate to your own taste - Private storage and on-site parking - Energy label C - 3/182nd share in an active HOA with a monthly contribution of € 181,93 + € 56,77 heating advance - Heating via block heating system - Hot water provided by electric boilers (rental price for both units is €29.64 per month) - Quiet yet central location - Materials and age clause apply - Non-owner-occupancy clause applies - Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply - Delivery in consultation. Schedule a viewing soon and discover this property’s full potential—this is where your housing dreams can come true! If interested, we advise you to engage your own purchasing agent. Still need to sell your current home? Contact us for a free, no-obligation valuation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All data should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Inhalt
- 270 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Geiser (huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
