Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Margarethaland 503

2591VD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.934

Fotoalbum

Margarethaland 503 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Opvallend licht 3-kamer appartement in het leukste gedeelte van Mariahoeve met veel privacy en een leuke indeling. Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuidwesten met veel zonuren en aan de achterzijde is er weids uitzicht over de groene polders. Bovendien is er een ruime berging op de begane grond. *English text below Omgeving: Dit appartementencomplex ligt als laatste gebouw aan een niet doorgaande weg in Mariahoeve. In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoog aangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Op 5 minuten fietsafstand afstand van de woning bevindt zich de ‘Mall of The Netherlands’: een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich op loopafstand, evenals NS station Mariahoeve met goede reisverbindingen (Den haag Centraal station 7 minuten en Leiden Centraal Station 7 minuten). Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt en voor de deur van het appartement kan de auto gratis geparkeerd worden. Kortom, een plek omgeven door veel groen, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad. Indeling: Afgesloten portiek met bellen-/brievenbussentableau aan de buitenzijde. Nette entreehal met trappenhuis en lift naar de 3e verdieping. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken, waaronder ook een separate toiletruimte met fontein en de vaste kast met CV-installatie. De woonkamer ligt over de volledige breedte aan de voorzijde van het gebouw. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de grote raampartijen is er hier opvallend veel lichtinval en ook het balkon is aan deze zijde gelegen; dus veel zonuren! Open keuken met L-vormige keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Vanuit de slaapkamers is er weids uitzicht over de groene polders aan de achterzijde met behoud van veel privacy. De badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Op de begane grond ligt de eigen berging van ca. 4 m2. Ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van de fiets. Extra informatie: - Ca. 76 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1986 - Erfpacht voor onbepaalde tijd (geen canonbetaling t/m 30 november 2034) - Balkon op het zuidwesten - Veel lichtinval en prettig weids uitzicht - Energielabel C - Actieve VvE (€219,- per maand) - Eigen CV-combiketel ______________________________________ Striking bright 3-room apartment in the nicest part of Mariahoeve with plenty of privacy and a pleasant layout. The apartment features a southwest-facing balcony with many hours of sunshine and at the rear there is a wide view over the green polders. In addition, there is a spacious storage room on the ground floor. Surroundings: This apartment complex is located as the last building on a dead-end street in Mariahoeve. In the area there are several neighborhood parks, as well as the larger Haagse Bos, Marlot and even the forests of Meijendel nearby. It is a pleasant bike ride to the Scheveningen or Wassenaar beach, and for culture lovers there are several highly regarded museums in the vicinity (for example Museum Voorlinden and the Louwman Museum). At 5 minutes cycling distance from the property is the ‘Mall of The Netherlands’: a covered shopping paradise with 230 shops, a cinema and a food court with a quality fresh market. The shopping center ’t Kleine Loo with a wide variety of shops and establishments is within walking distance, as well as NS station Mariahoeve with good travel connections (The Hague Central Station 7 minutes and Leiden Central Station 7 minutes). Thanks to the Sijtwendetunnel, the A12, A4, A14 and N44 highways can be reached within minutes, and free parking is available in front of the apartment. In short, a location surrounded by lots of greenery, which due to its favorable position near all kinds of urban amenities is connected to the dynamics of the Randstad. Layout: Secured entrance with doorbell/mailbox panel on the outside. Neat entrance hall with staircase and elevator to the 3rd floor. Entrance apartment. Hallway with access to all rooms, including a separate toilet with hand basin and the fixed cupboard with central heating installation. The living room is located across the full width at the front of the building. Thanks to the southwest orientation and the large windows, there is remarkably plenty of natural light here and the balcony is also located on this side; so many hours of sunshine! Open kitchen with L-shaped kitchen unit equipped with the usual built-in appliances. At the rear of the apartment there are 2 well-sized bedrooms, of which the master bedroom is fitted with a built-in wardrobe. From the bedrooms there is a wide view over the green polders at the rear with plenty of privacy. The bathroom features a bathtub/shower combination and a washbasin cabinet. On the ground floor is the private storage room of approx. 4 m2. Ideal for storing belongings or parking bicycles. Additional information: - Approx. 76 m2 living space - Year of construction 1986 - Leasehold for an indefinite period (no ground rent payable until 30 November 2034) - Southwest-facing balcony - Plenty of natural light and pleasant wide views - Energy label C - Active homeowners association (€219 per month) - Private central heating combi boiler Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.