Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Wateringen

Markgraaflaan 51

2553MA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wateringen

Fotoalbum

Markgraaflaan 51 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de Markgraaflaan, bevindt deze exclusieve gasloze woning op een van de mooiste plekken van Vroondaal aan het water, vlak achter de duinen en het strand van Den Haag! De woning is op eigen grond gelegen en is gebouwd naar de stijl van het einde van de 19e eeuw, met als voorbeeld het Belgisch Park in Den Haag. De woning is voorzien van bodemwarmtepomp, , WTW-installatie, HR++ beglazing en vloerverwarming en -koeling. Het strand, natuurgebieden Madestein en Ockenburg, The International School of The Hague en diverse openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. Indeling Begane grond: - Ruime voortuin met zonnig terras en oprit van maar liefst 11 meter diep, die plaats biedt voor meerdere auto’s. Via het looppad langs de voormalige garage bereikt u de achtertuin; - Naast de prachtige erker vindt u aan de voorzijde de (overdekte) entree van de woning; - Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot alle vertrekken; - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken met kook- en spoeleiland voorzien van Quooker kraan en inductiekookplaat met afzuiging. De keuken is uitgevoerd in het zwart en voorzien van fraai stenen werkblad. Het eiland is tevens voorzien van een bar met ruimte voor meerdere barkrukken. De ruime inbouwkastenwand is voorzien van een oven met combimagnetron en een extra oven, warmhoudlade, grote vriezer en grote koelkast; - Ruime erker met ruimte voor een eettafel; - Sfeervolle woonkamer (ca. 4,78 x 5,69 m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van plavuizen vloer en openslaande deuren naar de achtertuin; - Via de woonkamer bereikt u de lichte en ruime eetkamer (voormalige garage), deze ruimte biedt plaats voor een grote eettafel om met een groot gezelschap te dineren. - Royale achtertuin van maar liefst 10 meter breed, gelegen aan het water met uitzicht op het groen. De tuin biedt veel rust en privacy en door de zonligging op het Noordwesten kunt u tot laat in de avond genieten van de zon. Eerste verdieping: - De overloop, voorzien van pvc visgraatvloer, biedt toegang tot alle vertrekken; - Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4,94 x 3,51 m) met zijraam en openslaande deuren naar het zonnige balkon; - Werkkamer (ca. 2,85 x 2,08 m) aan de voorzijde van de woning; - Lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4,88 x 3,51 m); - Stijlvolle badkamer (ca. 3,36 x 2,08 m) in moderne kleurstelling voorzien van fraaie vloer- en wandtegels, dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche; Tweede verdieping: - De overloop biedt toegang tot de wasruimte en slaapkamer; - Sfeervolle zolderkamer (ca. 6,21 x 4,56 m) met veel lichtinval door de tuitgevel. - Prachtige tweede badkamer (ca. 2,35 x 3,45 m) voorzien van lichte marmerlook tegels, vrijstaand ligbad, messing kleurige kranen, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche; - Ruime technische ruimte met wasmachineaansluiting. Bent u op zoek naar een moderne half-vrijstaande villa nabij de duinen, het strand en de natuur? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m2; - Perceeloppervlakte 304 m2 (eigen grond); - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming; - De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp (eigendom); - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg; - Voor de verkoopvoorwaarden en aanvullingen op de koopovereenkomst verwijzen wij u naar de informatiebrochure. Interesse in deze woning? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Hypothek berekenen

€ 1.090.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.650

2 % Übertragungssteuer (€ 21.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.113.650

3,04%

Jährlich

%

€ 54.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.090.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
639 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.