Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Martinus Nijhoffweg 201

2548ER Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Martinus Nijhoffweg 201 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft hier een direct te betrekken maisonnette gelegen in het appartementencomplex “het Vrije Veld”, een project dat in 2020 is gebouwd op basis van “nul-op-de-meter”. Dit fraaie en lichte appartement beschikt over een multifunctionele vide, een ruime living met open keuken, een royale slaapkamer en een zonnig terras. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging in de onderbouw. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen, balansventilatie en een warmtepomp geniet u hier van optimaal wooncomfort en het zeer gunstige energielabel A++. LOCATIE Het appartement ligt aan de rand van het Wateringse Veld. De woning is centraal gelegen in volledige rust, afgeschermd met een groen lint naar de Erasmusweg, en op korte afstand van diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn tal van voorzieningen in de buurt te vinden zoals nabijgelegen winkelcentra, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer (tram 9 en 16). INDELING Fraai aangelegde binnentuin; gemeenschappelijke afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbustableau, lift en trappenhuis naar de 2e etage. Entree appartement op de tweede etage; ruime vide met multifunctioneel gebruik en trap naar de beneden gelegen woonetage; lichte living met fraaie raampartijen en openslaande deuren voor toegang tot royaal en zonnig terras; open keuken met moderne inrichting waaronder 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie; aan achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend wandcloset; trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, met de lift te bereiken. Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 2020 - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 156,05 - glasvezel aanwezig - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - de canon bedraagt per halfjaar achteraf € 313,03 + € 17,00 beheerkosten (appartement) - de canon bedraagt per halfjaar achteraf € 18,31 + € 17,00 beheerkosten (parkeerplaats) - de canon bedraagt per halfjaar achteraf € 4,58 + € 17,00 beheerkosten (berging) - de grondwaarde bedraagt € 18.971,11 (appartement) - de grondwaarde bedraagt € 1.109,42 (parkeerplaats) - de grondwaarde bedraagt € 277,36 (berging) - de eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2030 - oplevering kan per direct - woning wordt aangeboden inclusief een privéparkeerplaats (#201) in de ondergelegen parkeergarage AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE DUURZAAMHEID - energielabel A++ - energie neutraal (EPC =0,00) - voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie - voorzien van vloerverwarming en -koeling NUL-OP-DE-METER Het betreft een nul-op-de-meterwoning (NOM). Een NOM-woning is een woning die, onder andere door een zeer goede isolatie, een zeer lage warmtevraag heeft. De woning wekt voldoende duurzame energie op om bij gemiddelde klimaatomstandigheden en gemiddeld gebruik volledig in de energiebehoefte te voorzien. Dit betekent dat de woning volledig zelfvoorzienend is en, bij verantwoord gebruik, dus nauwelijks tot géén energielasten heeft. INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.