Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Mauvestraat 44
2596XS Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350
2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350
Kaufpreis /m²: € 5.439
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk ruim licht goed onderhouden herenhuis (ca. 216m2) met voor en achtertuin op het Zuidwesten. Uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels, groenvoorzieningen, uitvalswegen en het Centrum van Den Haag. Beautifully located in Benoordenhout recently partly renovated large (approx 216 m2) family house with 9 rooms, front- and sunny back garden, situated on the southwest. Close to shops of the Weissenbruchstraat and the Van Hoytemastraat, the 'Haagse Bos' and exit roads. (See full English description below) Indeling: Entree, hal overlopend in de gang met stenen vloer met houtlook, garderoberuimte onder de trap, wc met fonteintje, kelderruimte. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met aan twee zijden aanrecht, diverse inbouwapparatuur en toegang middels openslaande deuren naar de voortuin, separatie naar achterkamer met schouw met open haard die op functionaliteit gecontroleerd dient te worden, toegang tot de zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten met schuur, achter zijkamer met eveneens toegang tot de achtertuin. de kamers op de begane grond hebben een hoogte van 308cm. De vloeren zijn voorzien van eiken parket gelegd in visgraat motief. 1e verdieping: Overloop, wc, achterkamer met inloop garderobekast, directe toegang tot complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafels met ombouw, wc, designradiator, elektrische vloerverwarming en toegang tot balkon. De badkamer is tevens vanuit de overloop bereikbaar, ruime voorkamer met erker, voorzijkamer. 2e verdieping: Overloop, wc, vaste kast, 2e moderne badkamer met douche, vloerverwarming en vaste wastafel, achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, tussengelegen was/bergkamer met Remeha CV-ketel, voorzij kamer en ruime voorkamer met openslaande deuren naar balkon. Nadere gegevens: -Eigen grond, perceel 171m2 -Woonoppervlak ca. 216m2 -Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing -Energielabel C -Riolering en standleiding vervangen -Markiezen aan de achtergevel -Dakbedekking vervangen in ca. 2013 -Bouwkundige keuring beschikbaar -Ouderdom-, materialen en niet bewoond clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst _____________________________________________________ Lay-out: front garden, entrance house: large hall with wardrobe, modern toilet with washbasin and stairs to the cellar. Dining room with modern kitchen (located at the front) with all appliances, living room with fireplace and oak parquet floor, backside room. Stairs to the 1st floor: landing with modern toilet and washbasin front side room, room at the front with wooden floor and two cupboards, room at the back with large walk-in closet and modern bathroom with bath, separate shower, toilet, double washbasin and floor heating balcony at the back. 2nd floor: landing with modern toilet and storage closet front side room, room at the front with cupboard and balcony between room with heating system and washing machine connection, room at the back with cupboard luxurious bathroom with walk-in shower, washbasin and floor heating terrace at the back. Sunny back garden approx. 9 meter deep (located southwest) with brick shed. Additional information: - located close to schools, shops, sport activities and the centre of The Hague - 6 bedrooms - glass fiber internet - partial double glazed windows - energy label C - awning at the back of the house - roof covering replaced 2013 - building inspection available - age, materials, and unoccupied clause will be included in the NVM purchase agreement - worth a visit! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.175.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350
2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350
3,04%
Jährlich
%
€ 58.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Inhalt
- 853 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha ( combiketel uit 2019)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-02-2026
- Verkaufsdatum
- 18-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie en buitenzonwering
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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