Direkt zum Inhalt
Logo von Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Max Euweweg 41

2553PR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 6.293

Fotoalbum

Max Euweweg 41 Den Haag
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAP KLAAR PENTHOUSE OP LOOPAFSTAND VAN ZEE, DUINEN EN BOS (English translation below). Dit heerlijk lichte appartement (143 m2) heeft een riant terras op het zuid/westen, 2 slaapkamers (voorheen drie), 2 badkamers en een extra grote garage plus een eigen parkeerplaats in het souterrain. Energielabel A zorgt voor veel wooncomfort en een lage energierekening. Het penthouse bevindt zich in het comfortabele en moderne appartementengebouw ‘Domus a Mari’. Het gebouw is gelegen aan de rand van Den Haag met een weids uitzicht over bos, zee en duinen. Het appartementengebouw ligt op een unieke locatie, vlak bij de uitgestrekte duinen van natuurgebied Solleveld en op korte afstand van landgoed Ockenburgh en het strand van Kijkduin met haar gezellige winkels en restaurants. Duingebied Solleveld maakt deel uit van Nationaal Park Hollandse Duinen. Het natuurgebied bestaat uit een uitgestrekt landschap van duinen, bossen en open heidevelden. Het is een heerlijke plek om te wandelen en te genieten van de natuur. Maar ook de voorzieningen van de stad zijn snel en eenvoudig bereikbaar: met het openbaar vervoer bent u binnen een half uur in hartje Den Haag. Een fantastische plek om te wonen en te genieten van de natuur. WONEN IN EEN MODERN EN ZONNIG APPARTEMENT Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal neemt u de lift naar de vijfde verdieping, waar het penthouse zich bevindt. U betreedt de woning en komt in de U-vormige hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de mooi afgewerkte garderoberuimte en het vernieuwde gastentoilet. De hal gaat over in de riante living met open keuken (circa 72 m2). Dankzij de ligging en de grote raampartijen biedt de woonkamer een prachtig uitzicht over de omgeving. De panoramische vergezichten zijn een absoluut pluspunt van dit penthouse. De grote ramenpartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een lichte en open sfeer. Buitenzonwering houdt het teveel aan zonlicht buiten. Fijn is de indeling met een duidelijk zitgedeelte, een duidelijk eetgedeelte in de ‘serre’ en een gezellige werkplek/ontbijthoek. De living gaat naadloos over in de open keuken. Deze beschikt over een strakke, greep loze Varenna keuken met groot eiland, veel kastruimte en soft-close lades met mooi afgewerkt interieur. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vershoudlade, een heteluchtoven, een stoomoven, een vaatwasser en een gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Zowel in de living als in de keuken zijn er openslaande deuren naar het ruime, zonnige terras (32 m2). Door de ligging op het zuid/westen heeft u hier een perfecte zonligging, door de vorm heeft u altijd de mogelijkheid om een beschutte plek te kiezen. Aan de linkerzijde heeft u een prachtig uitzicht over het park en aan de rechterzijde kijkt u naar de watertoren en over de duinen naar zee. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze biedt tevens ruimte aan uw was- en droogmachine. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. ZOWEL BINNEN ALS BUITEN OPTIMAAL GENIETEN De master bedroom heeft een en-suite kleedkamer. Ook is er directe toegang tot de eigen badkamer. Deze luxe en-suite badkamer is voorzien van een ligbad, een breed wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor prettige daglichttoetreding. De kleedkamer is voorzien van een vaste schuifdeur kast van The Doors. Deze kamer zou – indien gewenst - ook te gebruiken zijn als extra (3e) slaapkamer. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. De 2e badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een designradiator en een wastafelmeubel. LICHT EN COMFORTABEL In het souterrain beschikt u over een eigen extra royale parkeergarage (23,5 m2). Voor deze garage bevindt zich een persoonlijke parkeerplaats. De toegang tot de keldergarage is beveiligd en uitsluitend voor bewoners, met een op afstand bedienbare ingang. Naast de garage is er ook nog een privé berging voor uw fietsen en/of andere zaken. Wat kunt u verder nog verwachten? - Alle sanitair vernieuwd in 2020 - Intergas HR-combiketel (2010) - Geluiddempende vloerafwerking door praktisch het gehele appartement (marmoleum decibel) - Energielabel A - Actieve VVE, bijdrage EUR 409 per maand - Kwalitatief hoogwaardige afwerking OMGEVING: Een Unieke Locatie aan de Rand van Stad en Natuur Max Euweweg 41 is gelegen in een van de meest geliefde woonomgevingen van Den Haag: een rustige, groene en ruim opgezette wijk aan de westelijke stadsrand. Deze locatie combineert het beste van twee werelden—de rust en schoonheid van de natuur, en de levendigheid van de stad. Op steenworp afstand bevinden zich de uitgestrekte duinen van natuurgebied Solleveld, onderdeel van het Nationaal Park Hollandse Duinen. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte en het natuurschoon. Ook het Ockenburghse bos en landgoed Meer en Bos liggen binnen handbereik—ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Liefhebbers van strand en zee kunnen hun hart ophalen: het strand van Kijkduin bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Dit sfeervolle kustgebied is de laatste jaren volop in ontwikkeling met een mix van gezellige horeca, terrassen, winkels en moderne voorzieningen. Toch blijft de kleinschalige en ontspannen sfeer behouden. Ondanks de natuurlijke omgeving is de bereikbaarheid uitstekend. De Max Euweweg ligt nabij belangrijke uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met directe verbindingen naar het stadscentrum, stations en omliggende wijken. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand te vinden, onder meer in winkelcentrum Waldeck en het vernieuwde winkelhart van Kijkduin. Scholen, sportverenigingen, gezondheidscentra en andere voorzieningen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: wonen aan de Max Euweweg betekent comfortabel en rustig wonen op een toplocatie met zee, duinen, bos en stad binnen handbereik. English translation: MOVE-IN READY PENTHOUSE WITHIN WALKING DISTANCE OF THE SEA, DUNES AND FOREST This wonderfully bright apartment (143 m²) features a spacious southwest-facing terrace, two bedrooms (formerly three), two bathrooms, an extra-large garage, and a private parking space in the basement. With an energy label A, it offers excellent living comfort and low energy bills. The penthouse is located in the comfortable and modern apartment complex ‘Domus a Mari,’ on the outskirts of The Hague, boasting wide views over the forest, sea, and dunes. The apartment complex is uniquely situated near the expansive dunes of the Solleveld nature reserve and within a short distance of the Ockenburgh estate and Kijkduin beach, with its charming shops and restaurants. The Solleveld dune area is part of Hollandse Duinen National Park—a vast landscape of dunes, forests, and open heathland, perfect for walking and enjoying nature. Despite this tranquil setting, city amenities are easily accessible: public transport takes you to the heart of The Hague in under 30 minutes. A fantastic place to live and enjoy nature. LIVING IN A MODERN AND SUNNY APARTMENT Upon entering the communal hall, take the elevator to the fifth floor where the penthouse is located. You enter the home through a U-shaped hallway. On the right, you'll find a beautifully finished cloakroom and a newly renovated guest toilet. The hallway opens up into the spacious living area with open kitchen (approx. 72 m²). Thanks to its orientation and large windows, the living room offers stunning panoramic views of the surroundings—a true highlight of this penthouse. The abundant windows allow plenty of natural light, creating a bright and airy atmosphere. External sun blinds help regulate the sunlight. The layout is thoughtfully designed with a defined sitting area, a designated dining area in the ‘conservatory,’ and a cozy workspace/breakfast nook. The living area flows seamlessly into the open kitchen, which features a sleek, handleless Varenna design with a large island, ample cupboard space, and soft-close drawers with a refined interior finish. The kitchen is fully equipped with built-in appliances including a refrigerator with fresh food drawer, convection oven, steam oven, dishwasher, and gas cooktop with stainless steel extractor hood. Both the living room and kitchen have French doors leading to the spacious, sunny terrace (32 m²). Facing southwest, it offers ideal sun exposure, and its shape ensures a sheltered spot at any time of day. To the left, enjoy views over the park, while to the right you can see the historic water tower and the dunes stretching out to the sea. Next to the kitchen is the utility room, which houses the washer and dryer, as well as the central heating system. OPTIMAL ENJOYMENT, INDOORS AND OUT The master bedroom includes an en-suite walk-in closet and direct access to a private bathroom, which features a bathtub, wide vanity unit, wall-mounted toilet, and designer radiator. A window brings in natural daylight. The walk-in closet is fitted with a built-in sliding door wardrobe by The Doors and can optionally be converted into a third bedroom. The second bedroom is currently used as a home office. The second bathroom features a walk-in rain shower, designer radiator, and a modern vanity unit. BRIGHT AND COMFORTABLE LIVING In the basement, you have access to an exceptionally spacious private garage (23.5 m²), with an additional personal parking space directly in front. Access to the garage is secured and exclusive to residents, with a remote-controlled entrance. There is also a private storage room available for bikes and other belongings. Additional Features: • All sanitary fittings updated in 2020 • Intergas HR combi boiler (2010) • Sound-dampening marmoleum decibel flooring throughout most of the apartment • Energy label A • Active Homeowners Association, monthly contribution €409 • High-quality finishes throughout IN SHORT: A BEAUTIFUL PENTHOUSE IN A PRIME LOCATION!

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.