Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Middelburgsestraat 47
2587CT Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.429
Fotoalbum
Beschreibung
Aantrekkelijk in het Belgisch Park gelegen goed onderhouden en ruime 5 kamer beletage souterrain (ca.128 m²) met 3 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Eigen grond! Het sfeervolle appartement is zeer aantrekkelijk gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van de Willem de Zwijgerschool, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: via voortuin naar entree op de beletage: gang met toilet en fonteintje sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten en houten vloer moderne open keuken met inbouwapparatuur trap naar het souterrain: overloop met wasruimte, berging en 2e voordeur ruime voorkamer moderne tussengelegen badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming achterzijkamer ruime achterkamer zonnige achtertuin ca. 13 meter diep met schuur op de middag- en avondzon! Bijzonderheden: - in ’t Belgisch Park gelegen ruime beletage en souterrain met voor- en zonnige achtertuin (ZW) - sfeervol en goed onderhouden - vele originele details - woonoppervlakte ca. 128 m² - bouwjaar ca. 1906 - energielabel B geldig tot 09-03-2036 - voorzien van dubbele beglazing - kozijnen aan de achterzijde vernieuwd (2023) - riool vernieuwd (2023) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2012) - dak vernieuwd en geïsoleerd (2024) - 11 zonnepanelen - elektra 11 groepen met 4 aardlekschakelaars - de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 140,- per maand, 1/2e aandeel - er is recent een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en materialenclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing ____________________________________________________________________________________________________________ Attractively located in the Belgisch Park area, this well-maintained and spacious 5-room split-level ground-floor and basement apartment (approx. 128 m²) features 3 bedrooms, a front garden, and a sunny southwest-facing backyard. Freehold property! This charming apartment is ideally situated within walking distance of the sea, the beach, the dunes, and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. It is also close to the Willem de Zwijgerschool, international schools, Westbroekpark, public transport, and the main access roads of The Hague. Layout Entrance via front garden to the raised ground floor: Hallway with toilet and washbasin Charming living/dining room ensuite with sliding separation, built-in cupboards, and wooden flooring Modern open-plan kitchen with built-in appliances Stairs leading to the: Basement: Landing with laundry area, storage, and second entrance Spacious front room Modern centrally located bathroom with bathtub, shower, toilet, double washbasin, designer radiator, and underfloor heating Rear side room Spacious rear room Sunny backyard, approx. 13 meter deep, with a shed, enjoying afternoon and evening sun. Key Features Spacious split-level ground floor and basement apartment in Belgisch Park with front and sunny southwest-facing backyard Charming and well-maintained Many original details Living area approx. 128 m² Built around 1906 Energy label B (valid until 09-03-2036) Double glazing throughout Window frames at the rear replaced (2023) Sewage system renewed (2023) Central heating system with hot water supply (Intergas, 2012) Roof renewed and insulated (2024) 11 solar panels Electrical installation: 11 circuits with 4 residual-current devices Active homeowners’ association (VvE), contribution €140 per month, 1/2 share Recently prepared multi-year maintenance plan “Age, asbestos, and materials clauses” will be included in the purchase agreement Freehold property The selling agent’s terms and conditions apply Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Inhalt
- 480 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parkweg 18
2585JK Den Haag
€ 6.950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 723 m²
- Fläche des Grundstücks
- 945 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Sigrid Undsetlaan 14
2553DK Den Haag
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ernest Hemingwaypark 34
2553DC Den Haag
€ 865.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plesmanweg 86
2597KR Den Haag
€ 795.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosschestraat 69 A
2587HC Den Haag
€ 289.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 20 P
2521AZ Den Haag
€ 285.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Escamplaan
2547EV Den Haag
€ 1.125 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zodiakplein 57
2516CD Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
