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Muzenplein 48

2511GC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Muzenplein 48 Den Haag
Bild 54
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Beschreibung

Altijd al willen wonen in het hart van het bruisende Haagse centrum? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit 3 kamer energiezuinig (A+) doorzon appartement , ontworpen door Italiaanse architect Adolfo Natalini, in hartje Den Haag met geweldige bereikbaarheid is misschien is dan wel jouw droom appartement! De woning is keurig onderhouden en voorzien van nette badkamer en keuken 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers ), heerlijke balkon en berging in de onderbouw. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf Ligging Muzenplein 48 ligt in het hart van het historische centrum van Den Haag met het Binnenhof, de Hofvijver en het Lange Voorhout om de hoek. Winkels, restaurants, terassen, het Plein, de Grote Markt en de Bierkade, theaters, musea en bioscopen liggen op loopafstand , net als verschillende ministeries, het Haagse stadhuis en onderwijsinstellingen als de Campus Den Haag van de Universiteit Leiden en de Haagse Hogeschool, het Haagse Bos enook het strand en duinen ligt op fietsafstand. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A12 naar Utrecht of de A4 naar Amsterdam/Rotterdam. Schiphol ligt op 25 minuten rijden. Parkeren kan op straat of tegen betaling in de ondergelegen parkeergarage (speciale aanbieding voot bewoners a € 158,- per maand). Liever met het OV? De stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor liggen op loopafstand, net als vele bus- en tramhaltes waarmee de bereikaabrheid naar Utrecht, Rotterdam, Amsterdan en Leiden ideaal is Indeling Afgesloten portiek, trap en lift welke toegang geven tot de woonverdiepingen. Entree woning, hal v.v. meterkast en bergkast alwaar opstelplaats stadsverwarmingsunit, toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de zeer riante woonkamer met open keuken. De keuken is ruim opgezet en v.v. 5 pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, 1 ½ spoelbak en koel-/vriescombinatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (kinder -/logeerkamer) aan de achterzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) welke eveneens toegang geeft tot het balkon. De badkamer is v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Kortom een geweldig appartement in de bruisende Haagse binnenstad gelegen! Bijzonderheden ? Type woning: appartement ? Bouwjaar 2000 ? Woonoppervlak: ca. 116 m2 ? De V.v.E. is actief, bijdrage € 317,- per maand ? De woning is zeer goed geïsoleerd ? De woning beschikt over energielabel A+ ? Volledig v.v. dubbel glas ? Verwarming en warm water middels stadsverwarming ? Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het appartement, aan de voorzijde wordt het plein getransformeerd tot groen (en klimaatbestendig) (stads)plein ? Berging in onderbouw ? Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats a € 158,- per maand ? Oplevering in overleg

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€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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