Direkt zum Inhalt
Logo von Jimmy Vastgoed B.V.

Neherkade 1648

2521RH Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Neherkade 1648 Den Haag
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen op een centrale toplocatie – een ruim 4-kamer appartement met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats voor de deur en energielabel A+!! Je parkeert je auto letterlijk voor de deur. Geen gedoe, geen zoeken. Je stapt het verzorgde appartementencomplex binnen, neemt de lift en komt aan op de tweede verdieping. Hier ligt een appartement dat meteen goed voelt: licht, ruim en praktisch ingedeeld. De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Een plek waar je ’s ochtends rustig koffie drinkt en ’s avonds vrienden ontvangt. De keuken is strak en functioneel, met een gezellig eiland/bar dat uitnodigt tot gesprekken tijdens het koken. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht, waardoor de ruimte open en ontspannen aanvoelt. Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement verrassend flexibel: ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of gewoon extra comfort. De badkamer is comfortabel en verzorgd, en de zonnige loggia is een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Praktisch gemak ontbreekt niet. Op de eerste etage bevindt zich een eigen berging, en op de begane grond een aparte fietsenberging. Het appartement is gebouwd in 1998, volledig voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en beschikt over energielabel A+ – comfortabel wonen met lage energielasten. De locatie is ronduit sterk. Openbaar vervoer (tram, bus en station Hollands Spoor) ligt op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, de Megastores en de Haagse Hogeschool zijn binnen handbereik, net als de uitvalswegen A4 en A12. Je woont hier centraal, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Tot slot: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Geen onzekerheden, geen jaarlijkse lasten. Dit is geen standaard appartement. Dit is een plek waar alles klopt. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling: Je arriveert via het gesloten portiek, waar je kunt kiezen voor de trap of de lift naar de 2e verdieping. Via de galerij bereik je de woning. Bij binnenkomst in de woning valt direct de rust en overzichtelijkheid op. De gang (ca. 10,70 m²) vormt een centrale as in het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een vaste kast met de opstelplaats voor de C.V.-ketel, netjes uit het zicht en functioneel opgelost. Aan het einde van de gang opent zich de leefruimte. De woonkamer (ca. 24,70 m²) is licht en ruim opgezet en loopt naadloos over in de open keuken (ca. 6,80 m²). De keuken is netjes uitgevoerd en is voorzien van een U-vormige keukenblok, een ruimte die uitnodigt tot koken, eten en samenzijn, zonder dat het rommelig wordt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (ca. 7,60 m²). Deze kamer is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Vanuit deze kamer stap je direct de loggia (ca. 4,40 m²) op, een beschutte ruimte waar je in alle rust kunt zitten. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer (ca. 15,00 m²): royaal van formaat, rustig gelegen en groot genoeg voor een volwaardige kastenwand. Daarnaast bevindt zich de achterzijkamer (ca. 6,20 m²), perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer (ca. 3,70 m²) is voorzien van een douche, wastafel met meubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Alles klopt hier: geen verloren meters, een heldere indeling en ruimtes die doen wat ze moeten doen. Dit is geen appartement waar je moet puzzelen met meubels, dit is een woning die met je meewerkt. Bijzonderheden: Eigen parkeerplaats Mogelijkheid tot parkeren extra auto in nabije bewonersparkeergarages (niet inbegrepen) Algemene fietsenberging op de begane grond Energielabel: A+ Lift en trap aanwezig Woonoppervlakte: ca. 86,90 m² Plafondhoogte: ca. 2,41 m Verwarming/warm water: C.V. middels Ferroli HR combiketel, bouwjaar 2019 Elektra: 4 groepen Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing VvE: actief, € 200,- per maand 23/3.365e aandeel in de gemeenschap Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht Bouwperiode: 1998 Externe bergruimte Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialenclausule) Modern living in a prime central location – a spacious 3-bedroom apartment with unobstructed views, a private parking space right in front of the door, and energy label A+!! You literally park your car at your doorstep. No hassle, no searching. You enter the well-maintained apartment complex, take the elevator, and arrive on the second floor. Here you’ll find an apartment that immediately feels right: bright, spacious, and practically laid out. The living and dining room forms the heart of the home. A place where you can enjoy a quiet coffee in the morning and host friends in the evening. The kitchen is sleek and functional, featuring a cozy island/bar that invites conversation while cooking. Large windows provide pleasant natural light and unobstructed views, giving the space an open and relaxed atmosphere. With three full-sized bedrooms, this apartment is surprisingly flexible: ideal for a family, working from home, or simply enjoying extra comfort. The bathroom is comfortable and well-maintained, and the sunny loggia offers a pleasant place to unwind from the day’s hustle and bustle. Practical convenience is well taken care of. A private storage room is located on the first floor, and there is a separate bicycle storage area on the ground floor. Built in 1998, the apartment is fully equipped with hardwood window frames, double glazing, and has energy label A+ – comfortable living with low energy costs. The location is exceptionally strong. Public transport (tram, bus, and Hollands Spoor station) is within walking distance. The vibrant city center, the Megastores, and The Hague University of Applied Sciences are all close by, as well as the A4 and A12 highways. You live centrally here, without compromising on peace and residential comfort. Finally: the ground lease has been bought off in perpetuity. No uncertainties, no annual charges. This is not a standard apartment. This is a place where everything comes together. Schedule a viewing and experience it for yourself. Layout: You arrive through the secured entrance, where you can choose between the stairs or the elevator to the 2nd floor. The apartment is accessed via the gallery. Upon entering the apartment, the sense of calm and clarity immediately stands out. The hallway (approx. 10.70 m²) forms a central axis within the apartment and provides access to all rooms. Here you will find the utility meter cupboard and a built-in storage closet housing the central heating boiler, neatly concealed and functionally arranged. At the end of the hallway, the living area opens up. The living room (approx. 24.70 m²) is bright and spacious and flows seamlessly into the open kitchen (approx. 6.80 m²). The kitchen is neatly finished and features a U-shaped kitchen unit – a space that invites cooking, dining, and socializing without feeling cluttered. At the front of the apartment, there is a bedroom (approx. 7.60 m²). This room is multifunctional: ideal as a guest room, home office, or children’s room. From here, you have direct access to the loggia (approx. 4.40 m²), a sheltered space where you can sit in complete privacy. At the rear is the master bedroom (approx. 15.00 m²): generously sized, quietly located, and large enough for a full wardrobe wall. In addition, there is a rear side room (approx. 6.20 m²), perfect as an extra bedroom, home office, or hobby room. The modern bathroom (approx. 3.70 m²) is equipped with a shower, washbasin with vanity unit, and space for the washing machine. Everything works here: no wasted square meters, a clear layout, and rooms that do exactly what they are meant to do. This is not an apartment where you struggle to place your furniture – this is a home that works with you. Features: Private parking space Possibility to park an additional car in nearby resident parking garages (not included) Shared bicycle storage on the ground floor Energy label: A+ Elevator and staircase present Living area: approx. 86.90 m² Ceiling height: approx. 2.41 m Heating/hot water: central heating via Ferroli HR combi boiler, installed in 2019 Electrical installation: 4 circuits Window frames: wooden frames with double glazing Homeowners’ Association: active, €200 per month 23/3,365th share in the community Designated Municipal Protected Cityscape Ground lease: bought off in perpetuity Year of construction: 1998 External storage room Delivery: by mutual agreement, can be soon Various conditions apply (including age and materials clauses) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
287 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2521

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.