Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Nieuwe Parklaan 101 C

2587BN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 7.566

Fotoalbum

Nieuwe Parklaan 101 C Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TRANSLATION BELOW Exclusief Maisonnette Penthouse met riante terrassen en parkeerplaats in de ondergelegen garage in het Westbroekpark! Aan de statige Nieuwe Parklaan, direct grenzend aan het groene en geliefde Westbroekpark in Den Haag, bevindt zich dit uitzonderlijke maisonnette penthouse van circa 152 m² met een indrukwekkende 121 m² aan terrassen. Deze unieke woning combineert ruimte, privacy en comfort met een spectaculaire buitenruimte en een panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Hier woont u op een van de meest aantrekkelijke locaties van Den Haag: omgeven door park, water en natuur, terwijl zowel het stadscentrum als het strand van Scheveningen zich op korte afstand bevinden! Omgeving De omgeving van Westbroekpark behoort tot een van de meest aantrekkelijke woongebieden van Den Haag. Deze wijk kenmerkt zich door haar groene en ruim opgezette karakter, met brede lanen, statige woningen en een rustige woonomgeving. De nabijheid van het park zorgt voor een unieke combinatie van stedelijk wonen en directe toegang tot natuur en recreatie. De bebouwing in de wijk bestaat voornamelijk uit stijlvolle herenhuizen, villa’s en karakteristieke woningen uit het begin en midden van de 20e eeuw. Veel panden hebben ruime tuinen en zijn gebouwd met oog voor architectonische details en hoogwaardige materialen. Door de jaren heen zijn deze woningen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het oorspronkelijke karakter van de wijk grotendeels behouden is gebleven. Dankzij de ligging tussen het groen van Westbroekpark en de kust, en op korte afstand van het centrum van Den Haag, biedt de wijk een bijzondere balans tussen rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Dit maakt de omgeving tot een geliefde en gewilde plek om te wonen voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een groene leefomgeving. Indeling Begane grond Via de representatieve, afgesloten entree met brievenbussen en intercom bereikt u met de lift de vierde verdieping. Vierde verdieping De hal wordt gedeeld met slechts één ander appartement, wat zorgt voor een aangename mate van rust en privacy. De entree van het penthouse geeft toegang tot de royale woon- en eetkamer, prachtig gelegen op de hoek van het gebouw. Grote raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot twee terrassen, waardoor binnen en buiten op elegante wijze met elkaar verbonden zijn. De ruime halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, twee ovens en een inductiekookplaat – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fontein. Via een stijlvolle eikenhouten trap bereikt u de bovenliggende verdieping. Vijfde verdieping De vijfde verdieping vormt een comfortabele privézone. Hier bevindt zich de royale master bedroom met een praktische inloopkast en directe toegang tot de tweede badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer betreedt u het spectaculaire hoofdterras op het zuidwesten – een uitzonderlijke buitenruimte waar u tot in de avond kunt genieten van zon, rust en een fraai uitzicht. Kenmerken: - Bouwjaar 1982, herontwikkeling naar wonen in 2008 - Woonoppervlakte: ca. 152 m2 - Oppervlakte buitenruimten: ca. 121 m2 - Inhoud: ca. 500 m3 - Eigen grond - Woning: 795/7.949e aandeel in de VvE - Parkeerplaats: 17/7.9494e aandeel in de VvE - VvE bijdrage € 667,98 per maand voor de woning en parkeerplaats - De koopsom van de parkeerplaats in de ondergelegen garage bedraagt € 60.000,- (verplichte afname) - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Twee badkamers aanwezig - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel, bouwjaar 2022 - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring rechtbank - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English Translation Exclusive Duplex Penthouse with Spacious Terraces and Parking in the Garage at Westbroekpark On the stately Nieuwe Parklaan, directly bordering the green and beloved Westbroekpark in Den Haag, you will find this exceptional duplex penthouse of approximately 152 m², featuring an impressive 121 m² of terraces. This unique property combines space, privacy and comfort with spectacular outdoor areas and panoramic views over the surrounding greenery. Here you live in one of the most attractive locations in The Hague: surrounded by parkland, water and nature, while both the city centre and the beach of Scheveningen are only a short distance away. Surroundings The area surrounding Westbroekpark is considered one of the most attractive residential areas of The Hague. The neighborhood is characterized by its green and spacious layout, with wide avenues, stately homes and a quiet residential atmosphere. The proximity of the park creates a unique combination of urban living and direct access to nature and recreation. The buildings in the area mainly consist of elegant townhouses, villas and characteristic homes dating from the early and mid-20th century. Many properties feature generous gardens and were built with attention to architectural detail and high-quality materials. Over the years, these homes have been carefully maintained and modernized, allowing the original charm of the neighborhood to be preserved. Thanks to its location between the greenery of Westbroekpark and the coast, and within short distance of The Hague’s city centre, the area offers a unique balance between tranquility, space and urban amenities. This makes the neighborhood a highly desirable place to live for those who value comfort, privacy and a green living environment. Layout Ground floor Through the representative secured entrance with mailboxes and intercom, you reach the fourth floor by elevator. Fourth floor The landing is shared with only one other apartment, providing a pleasant level of privacy and tranquility. The entrance of the penthouse leads to the spacious living and dining room, beautifully positioned on the corner of the building. Large windows on multiple sides provide an abundance of natural light and enhance the sense of space. From the living room you have direct access to two terraces, elegantly connecting indoor and outdoor living. The generous semi-open kitchen is modern and equipped with various high-quality built-in appliances, including a Quooker, refrigerator, freezer, dishwasher, two ovens and an induction cooktop — ideal for both everyday cooking and entertaining. At the rear of this floor is the first bedroom with its own bathroom equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet with wall-mounted closet and washbasin. A stylish oak staircase leads to the upper floor. Fifth floor The fifth floor forms a comfortable private area. Here you will find the spacious master bedroom with a practical walk-in closet and direct access to the second bathroom. This luxurious bathroom features underfloor heating, a bathtub, separate shower, washbasin cabinet and toilet. From the bedroom you step onto the spectacular southwest-facing main terrace — an exceptional outdoor space where you can enjoy the sun, peace and beautiful views well into the evening. Features - Year of construction: 1982, redeveloped into residential use in 2008 - Living area: approx. 152 m² - Outdoor space: approx. 121 m² - Volume: approx. 500 m³ - Freehold property - Apartment: 795/7,949 share in the HOA - Parking space: 17/7,949 share in the HOA - HOA contribution: €667.98 per month (apartment and parking space) - The purchase price of the parking space in the underground garage is €60,000 (mandatory purchase). - Three rooms, including two bedrooms - Two bathrooms - Fully fitted with wooden window frames and HR double glazing - Heating and hot water via central heating boiler (2022) - Materials clause and age clause applicable - The sale is subject to court approval - Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Delivery in consultation If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please contact our office for a complimentary property valuation. The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
121 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.