Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Voorburg

Nieuwe Parklaan 26 B

2597LD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 5.201

Fotoalbum

Nieuwe Parklaan 26 B Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER FRAAI GELEGEN OP DE ZEVENDE EN TEVENS BOVENSTE VERDIEPING VAN HET LUXE APPARTEMENTEN COMPLEX “RESIDENCE WITTE BRUG “, MET VRIJ UITZICHT OP MADURODAM, HET VREDESPALEIS EN DE SKYLINE VAN DEN HAAG, VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN MET CA. 144 M2 WOONOPPERVLAK ROYAAL OPGEZET 3/4 KAMER APPARTEMENT MET TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN IN DE VEILIGE EN AFGESLOTEN GARAGE IN DE ONDERBOUW! Locatie Dit comfortabele appartement is gelegen aan de boomrijke Nieuwe Parklaan met uitzicht over de fraaie villa’s en de duinen. Aan de zuidwest kant is vrij uitzicht op Madurodam en het Vredespaleis. U woont op een fantastische locatie. Het strand van Scheveningen en de duinen op loopafstand waar u een heerlijke wandeling kunt maken of terecht kunt bij één van de vele restaurants, cafés en winkels. Het appartement is omringd door veel groen en prachtige bossen en parken waaronder het Westbroekpark, Hubertuspark en het natuurgebied Oostduinen. Voor de deur (20m) bevindt zich het openbaar vervoer waaronder de haltes voor de tram 9 en op loopafstand voor de bus 22, voor een directe verbinding naar het strand en naar het centrum van Den Haag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een aantal winkelgebieden in de directe omgeving, waaronder de nabijgelegen Bankastraat of de Stevin/Gentsestraat evenals de Keizerstraat en de “Fred”. Het appartement Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (de hal wordt gedeeld met slechts één ander appartement op deze verdieping) van het luxe appartementencomplex “Résidence Witte Brug”, gebouwd in 1979 en voorzien van een royaal eigen verwarmd binnenzwembad en sauna in de onderbouw. Tevens is er full-time een huismeester aanwezig. In 2022 is dit fraaie en bijzonder lichte 3/4 kamer appartement volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; en dan ook zonder kosten te betrekken! In de onderbouw heeft het appartement de beschikking over een eigen berging en twee parkeerplaatsen. Indeling; Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, videofoon, lift en trappenhuis. Met de lift toegang tot de 7e en tevens bovenste verdieping. Entree appartement, royale hal. Lichte en zeer royale woonkamer over de volledige breedte van de woning met toegang tot de verwarmde serre. Moderne, in U-vorm geplaatste woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en de keuken tezamen hebben een oppervlakte van ca. 65 m2. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer van ca. 5.05 x 3.91 met eigen royale badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede royale slaapkamer/studeerkamer (voorheen twee kamers) van ca. 4.64 x 4.03. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en (gasten-)toilet. Separate ruimte met wasmachine/droger opstelling; berging en cv-opstelplaats. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1979. - Rijks beschermd stadsgezicht. - Luxe keuken en sanitair 2022 nieuw geplaatst - Gehele appartement voorzien van nieuw stucwerk en volledig nieuw geschilderd en voorzien over de gehele oppervlakte van de vloerverwarming - Vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats, 2e parkeerplaats te koop voor € 30.000,= k.k. - Aanvaarding in overleg - Actieve VvE, bijdrage € 482,69 per maand; en € 29,29 per parkeerplaats per maand - Het woonoppervlak bedraagt ca.144 m2. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.