Direkt zum Inhalt
Logo von De Vries Robbé

Nieuwe Uitleg 18

2514BP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 52.850

2 % Übertragungssteuer (€ 51.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.602.850

Kaufpreis /m²: € 8.199

Fotoalbum

Nieuwe Uitleg 18 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een droom die werkelijkheid kan worden: Wonen aan één van de mooiste grachten van Den Haag! In het hart van de stad, verscholen achter het statige Lange Voorhout, ligt dit monumentale grachtenpand met voor- én achterhuis. Een uitzonderlijk object dat klassieke grandeur naadloos combineert met eigentijds comfort. Ruimte, karakter en comfort Dit rijksmonument strekt zich uit over vier woonlagen en biedt een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte. Met maar liefst vier à vijf slaapkamers is het pand ideaal voor een groot gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken. De sfeervolle wijnkelder, originele schouwen met (gas)haarden en hoge plafonds ademen historie, terwijl de inpandige garage een zeldzame luxe vormt in het centrum van Den Haag. De speelse verbinding tussen het voor- en achterhuis geeft het geheel een bijzondere dynamiek, terwijl de authentieke details zorgen voor een unieke woonbeleving. De locatie: De Nieuwe Uitleg staat bekend als een van de mooiste en meest gewilde grachten van Den Haag. Rust en groen gaan hier hand in hand met de levendigheid van de stad: het Binnenhof, de winkelstraten en diverse ambassades liggen op loopafstand. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting het strand, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met een mooie marmeren vloer. Hier bevinden zich de wc, een garderobekast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse andere vertrekken zoals de woonkeuken, woonkamer en de wijnkelder. Via dubbele deuren komt u in de eetkamer. Deze is licht door de grote hoge ramen die uitzicht bieden op de gracht. De prachtige marmeren schouw met gashaard is een echte eyecatcher! Vanuit de eetkamer kunt u de fijne woonkeuken bereiken. Deze ruime keuken heeft zeer veel opbergruimte en beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur. Er is ook ruimte voor een eettafel om gezellig in de keuken in informele sfeer te kunnen eten. Opvallend zijn hier ook weer de hoge ramen die weer zorgen voor veel licht en ruimtelijk gevoel mede door de hoogte van het plafond. De keuken loopt in een z-vorm nog door naar de bijkeuken. In dit achterste gedeelte vindt u nog meer apparatuur en een deur naar de binnenplaats. Op de vloer ligt een mooie natuurstenen vloer in de neutrale kleur grijs/zwart. Vanuit deze binnenplaats is de grote garage, een unicum in hartje Den Haag, bereikbaar. Hierdoor heeft u geen parkeerprobleem en kunt u moeiteloos uw auto en uw fietsen e.d. kwijt. In de garage zijn daklichten aangebracht. Dit zorgt voor natuurlijk daglicht. De grote garage deur is elektrisch en op afstand te bedienen. In de garage bevindt zich ook de opstelplaats voor de centrale verwarmingsketel. Vanuit deze garage komt u in een hal waar zich de trap bevindt naar de eerste etage van het achterhuis. Eerste etage woonhuis: De bijzondere bordestrap brengt u vanuit de hal naar de eerste verdieping. In het voorhuis bevinden zich op deze etage twee woonkamers. In de kamer aan de voorzijde is weer een prachtige marmeren schouw met gashaard. De kamer ligt over de volle breedte van het huis en biedt mooi uitzicht over de gracht. Deze zitkamer staat in verbinding met de huidige studeerkamer maar deze kan uiteraard voor veel andere doeleinden gebruikt worden zoals een speelkamer of slaapkamer. Op deze etage ligt een mooie brede houtenplanken vloer en ook hier benadrukken de hoge plafonds en grote ramen de grandeur van het huis. De badkamer die zich tussen het voor- en achterhuis bevindt is uitgevoerd in grijs marmer, heeft een hangend toilet, een wastafelmeubel en een douche. Tweede verdieping: Via de bordestrap in het voorhuis bereikt u de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met uitzicht over de gracht via drie prachtige openslaande ramen met smeedijzeren traliewerk aan de buitenzijde. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Via een aparte deur is de ruime kleedkamer met vaste kasten te bereiken. Ook hier weer veel natuurlijk lichtinval. Deze kamer zou weer tot slaapkamer kunnen worden omgebouwd. De badkamer is uitgevoerd in marmer en beschikt over een wastafelmeubel, hangend toilet een bidet en een ligbad met douche gedeelte met regendouche. Derde verdieping. Op de derde verdieping in het voorhuis bevindt zich de vide en een ruime zolder vanaf de overloop. Achterhuis: In het achterhuis, ook bereikbaar via de Jan Evertstraat en binnendoor vanuit de garage vindt u de trap vanaf de begane grond in het achterhuis. Op de eerste etage bevindt zich een fijne woonkamer met een marmeren schouw en gashaard alsmede de achtergelegen keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze keuken bereikt u via openslaande deuren een buiten met uitzicht op de binnenplaats. De tweede verdieping in het achterhuis is te bereiken via de trap vanuit de eerste verdieping in het achterhuis. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een kast en een badkamer met wastafel, ligbad en een hangend toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 311 m2 - Monumentaal grachtenpand - CV ketel 2025 - Voor- én achterhuis - Prachtig uitzicht over de gracht vanuit de zitkamer en slaapkamer - 5 slaapkamers - Grote inpandige garage - Authentieke (wijn)kelder - Gelegen aan een van de mooiste grachten van Den Haag - Gezien het bouwjaar zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte Een kans die zelden voorbij komt! Een pand van dit formaat en karakter op deze locatie is zeldzaam. Wij nodigen u van harte uit om de charme en klasse van dit grachtenpand zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. *************************** A dream that can become reality: Living on one of the most beautiful canals in The Hague! In the heart of the city, hidden behind the stately Lange Voorhout, lies this monumental canal house with both a front and rear house. An exceptional property that seamlessly combines classical grandeur with contemporary comfort. Space, character, and comfort This national monument spans four living floors and offers an impressive amount of living space. With no less than four to five bedrooms, the property is ideal for a large family, guests, or a combination of living and working. The atmospheric wine cellar, original fireplaces with (gas) stoves, and high ceilings exude history, while the indoor garage is a rare luxury in the center of The Hague. The playful connection between the front and rear house gives the whole a special dynamic, while the authentic details ensure a unique living experience. The location: De Nieuwe Uitleg is known as one of the most beautiful and sought-after canals in The Hague. Peace and greenery go hand in hand with the vibrancy of the city here: the Binnenhof, shopping streets, and various embassies are within walking distance. The Central Station is only a five-minute bike ride away, and the main roads to the beach, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are also easily accessible. Layout:Ground floor:You enter into the spacious hall with a beautiful marble floor. Here you will find the toilet, a wardrobe, the meter cupboard, and the staircase to the first floor. From the hall, you have access to the various other rooms such as the kitchen-living area, living room, and wine cellar.Through double doors, you enter the dining room. It is bright due to the large tall windows that offer a view of the canal. The beautiful marble mantelpiece with a gas fireplace is a real eye-catcher!From the dining room, you can reach the lovely kitchen-living area. This spacious kitchen offers plenty of storage space and, of course, features various built-in appliances. There is also space for a dining table to enjoy informal meals in a cozy atmosphere in the kitchen. Notable here are again the high windows that provide lots of light and a sense of space, partly due to the high ceiling. The kitchen continues in a Z-shape towards the utility room. In this rear section, you will find more appliances and a door to the inner garden. On the floor lies a beautiful natural stone floor in the neutral color gray/black. From this courtyard, the large garage, a unique feature in the heart of The Hague, is accessible. This means you won’t have any parking problems and can easily store your car, bicycles, and other items. Skylights have been installed in the garage, allowing natural daylight to enter. The large garage door is electric and can be operated remotely. The garage also houses the space for the central heating boiler. From this garage, you enter a hall where the staircase to the first floor of the rear house is located. First floor of the house: The distinctive staircase takes you from the hallway to the first floor. At the front of the house on this floor, there are two living rooms. In the front room, there is another beautiful marble fireplace with a gas insert. The room spans the full width of the house and offers a lovely view of the canal. This sitting room is connected to the current study, but of course, it can also be used for many other purposes such as a playroom or bedroom. On this floor, there is a beautiful wide wooden plank floor, and here too, the high ceilings and large windows emphasize the grandeur of the house. The bathroom, located between the front and back of the house, is finished in gray marble, features a wall-mounted toilet, a vanity unit, and a shower. Second floor: Via the staircase in the front section of the house, you reach the second floor. At the front is the very spacious bedroom with a view over the canal through three beautiful French windows with wrought iron grilles on the outside. The bedroom is equipped with air conditioning. Through a separate door, you can access the large dressing room with built-in wardrobes. Again, there is plenty of natural light. This room could be converted back into a bedroom. The bathroom is finished in marble and features a vanity unit, wall-mounted toilet, bidet, and a bathtub with a shower section with a rain shower. Third floor. On the third floor of the front house, there is the atrium and a spacious attic accessible from the landing. Rear house: In the rear house, also accessible via Jan Evertstraat and internally from the garage, you will find the staircase from the ground floor of the rear house. On the first floor, there is a pleasant living room with a marble fireplace and a gas stove, as well as the kitchen at the back with various built-in appliances. From this kitchen, you can access an outdoor space with a view of the courtyard through French doors. The second floor of the rear house can be reached via the staircase from the first floor of the rear house. Here you will find two bedrooms, a closet, and a bathroom with a sink, bathtub, and a wall-mounted toilet. Details: - Living area approx. 311 m² - Monumental canal house- Central heating boiler 2025 - Front and rear house - Beautiful view of the canal from the living room and bedroom - 5 bedrooms - Large indoor garage - Authentic (wine) cellar - Located on one of the most beautiful canals in The Hague - Due to the year of construction, the asbestos and age clause will be included in the purchase agreement A rare opportunity! A property of this size and character in this location is rare. We warmly invite you to experience the charm and

Hypothek berekenen

€ 2.550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 52.850

2 % Übertragungssteuer (€ 51.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.602.850

3,04%

Jährlich

%

€ 127.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
311 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
1454 m³
Sonstiger Innenraum
73 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1830
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 3 toiletten, 3 wastafels, bidet, en 2 ligbaden

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.