Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Nootdorpse Landingslaan 300

2496TB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 487.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 499.100

Kaufpreis /m²: € 4.599

Fotoalbum

Nootdorpse Landingslaan 300 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning waar u zich direct thuis zult voelen, op een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Dit bijzonder lichte en keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement is gelegen op een unieke locatie aan de rand van Nootdorp/Ypenburg. Vanuit de woning geniet u van een fantastisch vrij uitzicht over een brede groenstrook en het water – een rustgevend panorama waar u nooit op uitgekeken raakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en valt direct op door de royale lichtinval en het gevoel van ruimte. De L-vormige keuken, de moderne badkamer en het separate toilet zijn tot in de puntjes verzorgd. Met twee zonnige balkons – één op het zuidoosten en één op het noordwesten – vindt u altijd een heerlijk plekje om te genieten van de zon of juist de verkoeling op te zoeken. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – altijd verzekerd van gemak en comfort. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een lift, een trappenhuis en inpandige bergingen. Hier combineert u de rust van een groene en waterrijke omgeving met de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”. Ook scholen, sportfaciliteiten, speelvelden, openbaar vervoer (tramlijnen 15 en 19), NS-station Ypenburg, recreatiegebieden zoals de Delftse Hout en het Balijbos, én de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellenplateau. Centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de parkeergarage en de inpandige bergingen. Appartement op de 2e verdieping Vanuit de lift komt u in de centrale hal (corridor) voorzien van vloerbedekking en toegang tot de 4 appartementen en het trappenhuis. Entree van de woning, vanuit de ruime hal bereikt u alle vertrekken. Riante en lichte woonkamer (ca. 38,5 m2), welke voorzien is van een airco, incl. bijgetrokken zij-/eetkamer van (ca. 12 m2), 2 zonnige balkons op het zuidoosten (ca. 5.5 m2) en op het noordwesten (ca. 5 m2) L-vormige keuken (ca. 4.85 x 2.10) met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, RVS-schouw, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruime slaapkamer (ca. 6.40 x 2.95) met airco en toegang tot het balkon. Aan de zijgevel treft u de 2e slaapkamer (ca. 6.40 x 3.00). De hal/gang is voorzien van een garderobe nis, videofoon aansluiting voor de begane grond deur en bergkast met wasmachine aansluiting en nieuwe mechanische ventilatie-unit (2024). Separaat modern toilet met wandcloset en wasbakje. Moderne badkamer (ca. 2.45 x 1.80) met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 106 m2 - Buitenruimte: ca. 11 m2 - Inhoud: ca. 338 m3 - Airco (2021 geïnstalleerd) - Verwarming middels stadsverwarming - Actieve VvE bijdrage is € 300,- per maand - Moderne badkamer en separate toilet (2015) - Oplevering in overleg Kortom: een comfortabel en licht appartement op een centrale, groene locatie – klaar voor een nieuwe bewoner. Zien we u binnenkort voor een bezichtiging? Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 487.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.100

3,04%

Jährlich

%

€ 24.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 487.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2496

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.