Direkt zum Inhalt
Logo von RM WONEN NVM Makelaardij

Norenburg 177

2591AM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 160.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.050

2 % Übertragungssteuer (€ 3.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 165.050

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Norenburg 177 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOON EN GENIET van dit lichte studio-appartement met zonnig balkon – gelegen in de wijk Mariahoeve. Op de derde verdieping van een verzorgd complex ligt dit praktisch ingedeelde studio-appartement met zonnig balkon op het zuidwesten. Het beschikt over een woon-/slaapkamer, balkon, halfopen keuken en een badkamer. Het appartement is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd te worden – een mooie kans om het geheel naar eigen wens in te richten. Gelegen in de groene wijk Mariahoeve, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ligging: Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Mariahoeve. Deze locatie combineert een prettige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Centraal gesitueerd tussen de stations Mariahoeve en Laan van NOI is er een uitstekende aansluiting op trein, tram en bus. Binnen enkele minuten zijn belangrijke uitvalswegen als de A4, A12 en A44 te bereiken – ideaal voor forenzen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen, 2 grote supermarkten, zijn er meerdere winkelvoorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Mariahoeve. Daarnaast is de populaire Mall of the Netherlands in Leidschendam gemakkelijk per fiets bereikbaar. Kortom, een rustige woonplek met volop groen, én met alle voorzieningen en mobiliteit binnen handbereik. Indeling: In een verzorgd appartementencomplex tref je dit lichte studio-appartement op de derde verdieping. De centrale entree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en biedt toegang tot de afgesloten hal met lift en trappenhuis. Entree van het appartement. De hal beschikt over twee vaste kasten, waarvan één met de meterkast en een aparte ruimte met het toilet en een fonteintje. De woon-/slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok en een elektrische boiler van 80 liter. Vanuit de woon-/slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten – een heerlijke plek om tot laat in de middag van de zon te genieten. De badkamer is bereikbaar vanuit de woon-/slaapkamer en voorzien van een douche en wastafel. Verduurzaming: Verduurzaming in volle gang — dit appartement is bijna helemaal klaar! De grootschalige verduurzaming van het gebouw is inmiddels gestart. Denk aan betere isolatie, verbeterde energieprestaties en een hoogwaardige afwerking van het complex. Dit appartement heeft een gloednieuwe kunststof deur met hoogwaardig triple glas gekregen, waardoor je direct profiteert van extra comfort en een lagere energierekening. Na de zomer staan nog een aantal verbeteringen op de planning: thermostaatknoppen op de radiatoren, CO2-gestuurde ventilatie en de isolatie van het plafond in de berging. Deze extra maatregelen dragen verder bij aan het wooncomfort en zorgen ervoor dat je jarenlang zorgeloos van de woning kunt genieten. De kosten voor de verduurzaming zijn al volledig opgenomen in de VvE-bijdrage en zullen dus niet meer verhoogd worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Erfpachtrecht eindigende op 31 december 2035, canon: € 40,38 per jaar (aanbieding heruitgifte eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd) - Energielabel F - Het 3/231e aandeel in een VVE , bijdrage € 156,26 per maand excl. voorschot stookkosten - De VVE is ingeschreven in de KvK, er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en er is een MJOP - Gebruiksoppervlakte ca. 29m², buitenruimte/balkon ca. 3m², gemeten conform NVM meetinstructie - De onderhoudssituatie binnen is matig en buiten is goed - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening door middel van boiler (elektrisch) - Meterkast: 5 groepen met 1 aardlekschakelaar - Gemeenschappelijke parkeerterrein (geen eigen plek) welke is afgesloten met een slagboom - Berging in souterrain - Model NVM-koopakte van toepassing; - In de koopakte zal de niet bewonings-, asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Hypothek berekenen

€ 160.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.050

2 % Übertragungssteuer (€ 3.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 165.050

2,78%

Jährlich

%

€ 8.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 160.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
97 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.