Direkt zum Inhalt
Logo von RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Notenplein 140

2555ZZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.667

Fotoalbum

Notenplein 140 Den Haag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Welkom in deze sfeervolle begane grond woning aan het Notenplein 140 in Den Haag met 3 slaapkamers, een tuin van maar liefst 128m2 (!!) en energielabel D! De woning beschikt over een praktische indeling, meerdere goed bemeten kamers en een prettige lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel wonen. Dankzij de ruime opzet en de functionele indeling biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Met een woonoppervlakte van circa 75 m² biedt deze woning een fijne balans tussen leefruimte en gebruiksgemak. De woning is gelegen in een karakteristiek complex uit de jaren ’30, wat terug te zien is in de charmante uitstraling en het sfeervolle karakter van het geheel. Hierdoor vormt deze benedenwoning een aantrekkelijke kans voor starters, stellen of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte, potentie en een authentieke uitstraling. Ligging: De Vruchtenbuurt is een geliefde, groene en karaktervolle wijk met een ideale ligging in Den Haag. De wijk staat bekend om haar rustige straten, sfeervolle jaren ’30 architectuur en prettige woonomgeving, waardoor het een populaire plek is voor zowel gezinnen als starters en doorstromers. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de levendige Vlierboomstraat en Appelstraat, waar je een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik. Ook op het gebied van recreatie en ontspanning ligt de woning bijzonder gunstig. Binnen circa tien minuten fietsen bereik je het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin of Scheveningen, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag aan zee. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen, parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De wijk beschikt bovendien over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand en bieden een snelle en directe verbinding naar de Haagse binnenstad, station Den Haag Centraal en andere delen van de stad. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn meerdere basis-, middelbare en internationale scholen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich als eerste de eerste slaapkamer, een prettige ruimte die ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, logeer- of kinderkamer. Verderop in de hal ligt de ruime badkamer, voorzien van een royale inloopdouche en toilet. Aan het einde van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer, waardoor de slaapvertrekken praktisch van elkaar gescheiden zijn. Direct rechts van de entree ligt de royale woonkamer. Dankzij de ruime opzet, prettige indeling en fijne lichtinval voelt deze leefruimte bijzonder aangenaam aan. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, die momenteel is ingericht als derde slaapkamer, maar ook goed dienst kan doen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. De gedeeltelijk open keuken grenst aan de woonkamer en is ruim opgezet, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen koken en wonen. Vanuit de woning stap je de aangebouwde serre in, die een mooie overgang vormt naar de tuin. In de serre bevindt zich tevens een praktische berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag en huishoudelijk gebruik. Vervolgens bereik je de zeer ruime en goed onderhouden tuin, waar volop ruimte is om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een fraai vrijstaand bijgebouw, dat momenteel is ingericht als comfortabele werkruimte en een fijne, rustige plek biedt met uitzicht op het groen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 75 m² (BBMI ingemeten), bijna 100m2 met het kantoor in de achtertuin! - 3 ruime slaapkamers (!) - Energielabel D - Actieve VvE € 131,- per maand (16/48e aandeel in de gemeenschap) - Mooi aangebouwde serre - Luxe tuinhuis gelegen in de achtertuin - Ruim, goed verzorgde en zonnige achtertuin (Zuid-oost) met achterom - MJOP aanwezig - Gelegen op eigen grond - CV ketel eigendom - Bouwjaar 1936 - Ouderdomsclausule van toepassing

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.