Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Paets van Troostwijkstraat 101

2522DN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Paets van Troostwijkstraat 101 Den Haag
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Paets van Troostwijkstraat 101! Dit sfeervolle en ruime hoekappartement biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Met maar liefst drie slaapkamers, een zonnige woonkamer met prachtige lichtinval, een balkon en vrij uitzicht op het groen, is dit een woning waar ruimte en wooncomfort samenkomen. Omgeving De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en verschillende groenvoorzieningen. Vanuit de woning kijkt u uit op een groen parkje, wat zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving. Daarnaast ligt het gezellige Oud Rijswijk op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Voor sportliefhebbers bevindt Tennispark Welgelegen zich eveneens op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk, Delft en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent naar uw bestemming. Indeling Via de buitentrap in het portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Naast deze kamer ligt de ruime woonkamer, gelegen op de hoek van het complex. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Het vrije uitzicht op het groen draagt bij aan een ruimtelijk en prettig woongevoel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, die uitstekend kan worden gebruikt als werk-, logeer- of kinderkamer. Terug in de hal bereikt u de meterkast met extra bergruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de verzorgde badkamer, voorzien van een wastafel, een ligbad met douche, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale hoofdslaapkamer en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en een mengkraan met draaibare uitloop. De Intergas cv-ketel is netjes weggewerkt in een praktische inbouwkast. Zowel de keuken als één van de slaapkamers bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon is gelegen op het noorden en beschikt over een handige bergkast voor extra opslagruimte. Door de combinatie van de hoekligging, de grote raampartijen en de praktische indeling voelt deze woning bijzonder licht en ruim aan. Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte: 75m2 - Actieve VvE - VvE kosten: €182,- - Ruim hoekappartement - Drie slaapkamers - Veel natuurlijke lichtinval - Balkon op het noorden met bergkast - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Intergas cv-ketel - Glasvezelaansluiting aanwezig - Winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen op korte afstand - Oplevering in overleg Kortom: een licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de lichtinval en het wooncomfort van deze woning! Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------- Welcome to Paets van Troostwijkstraat 101! This charming and spacious corner apartment offers everything you need for comfortable living. Featuring no fewer than three bedrooms, a sunny living room with beautiful natural light, a balcony, and unobstructed views of greenery, this home perfectly combines space and comfort. Location The property is situated in a pleasant residential area with a variety of amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find shops for daily groceries, public transportation, and several green spaces. The apartment overlooks a small park, creating a peaceful and enjoyable living environment. In addition, the charming historic center of Oud Rijswijk is only a few minutes’ walk away. Here, you will find a diverse selection of shops, restaurants, cafés, and specialty stores. For sports enthusiasts, Tennispark Welgelegen is also located within a short distance of the property. Accessibility is excellent as well. Major roads connecting to The Hague, Rijswijk, Delft, and Rotterdam are easily accessible, allowing you to reach your destination quickly and conveniently. Layout Via the external staircase in the communal entrance, you reach the apartment entrance on the first floor. Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the first bedroom. Adjacent to this room is the spacious living room, located on the corner of the building. Thanks to the corner position and large windows, the living room enjoys abundant natural daylight throughout the day. The unobstructed green views further enhance the sense of space and comfort. Next to the living room is the second bedroom, which is ideal for use as a home office, guest room, or children's bedroom. Returning to the hallway, you will find the utility cupboard with additional storage space. On the opposite side is the well-maintained bathroom, equipped with a washbasin, bathtub with shower, designer radiator, and washing machine connection. The apartment also features a separate toilet. At the rear of the property are the spacious master bedroom and the kitchen. The practical kitchen is equipped with a 4-burner cooktop, oven, extractor hood, and a mixer tap with swivel spout. The Intergas central heating boiler is neatly concealed within a built-in cupboard. Both the kitchen and one of the bedrooms provide access to the rear balcony. The balcony faces north and includes a convenient storage cupboard for additional storage space. The combination of the corner location, large windows, and practical layout makes this apartment feel exceptionally bright and spacious. Key Features - Built in 1933 - Living area: 75 m² - Active Homeowners' Association (HOA) - HOA contribution: €182 per month - Spacious corner apartment - Three bedrooms - Abundance of natural light - North-facing balcony with storage cupboard - uPVC window frames with double glazing - Intergas central heating boiler - Fibre-optic internet connection available - Shops, public transport, and green spaces within close proximity - Completion date by mutual agreement In summary, this is a bright, spacious, and practically laid-out apartment in an excellent location with all amenities within easy reach. Schedule a viewing today and experience the space, natural light, and living comfort this property has to offer. If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. The information provided has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. If you are interested in this property but have not yet sold your current home, please contact our office for a complimentary valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information supplied should be regarded as an invitation to arrange a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurements have been prepared in accordance with the NEN 2580 Measurement Standard. This standard aims to provide a more uniform method of measuring usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measurement process.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

3,07%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
253 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.