Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Piet Paaltjensstraat 42

2522VJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.690

Fotoalbum

Piet Paaltjensstraat 42 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Fijn, licht en centraal wonen in het Laakkwartier! Dit sfeervolle appartement aan de Piet Paaltjensstraat 42 (ca. 84 m2) kan van jou zijn! Dit appartement, gelegen op de eerste en tweede etage, heeft een lichte en ruime woon-/eetkamer, drie slaapkamers, zonnig balkon gelegen op het noordoosten, moderne keuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, luxe badkamer met douche, wastafel en toilet en een apart toilet met fonteintje op de 1e verdieping. Verder beschikt het nog over een ruime vliering voor extra bergruimte! Het appartement (energielabel D) is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wordt verwarmd middels CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2017), is gelegen op eigen grond en is onderdeel van een actieve VVE (2/6e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 164,-. Indeling (voor maatvoering zie plattegrond): Via portiektrap entree tot het appartement, hal met meterkast, toilet met fonteintje, riante L-vormige woon-/eetkamer met halfopen moderne keuken en toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. Via trap naar de 2e verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken, 2 slaapkamers aan voorzijde, 1 slaapkamer aan achterzijde en een luxe badkamer aan achterzijde. Middels vlizotrap toegang tot de vliering met opstelplaats CV-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 2/6e aandeel in actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 164,- (KVK inschrijving, MJOP, jaarlijkse vergadering en reservefonds); - Portiekwoning, dubbel bovenhuis; - Bouwjaar 1934; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG LAAKKWARTIER]; - Gunstig gelegen in het Laakkwartier, om de hoek van het centrum van Oud-Rijswijk. Met tram 17 en 16 ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Den Haag. - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 84 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Balkon gelegen op het noordoosten; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming middels CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2017); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! A bright, pleasant and central home in the Laakkwartier! This charming flat at Piet Paaltjensstraat 42 (approx. 84 m²) could be yours! This apartment, situated on the first and second floors, features a bright and spacious living/dining room, three bedrooms, a sunny north-east facing balcony, a modern kitchen with fridge-freezer, dishwasher, induction hob, oven and extractor hood, a luxurious bathroom with shower, washbasin and toilet, and a separate toilet with hand basin on the first floor. It also features a spacious attic for extra storage space! The flat (energy rating D) has PVC window frames with double glazing, is heated by a central heating boiler (Nefit, installed in 2017), is situated on freehold land and is part of an active owners’ association (2/6th share) with a monthly contribution of €164. Layout (see floor plan for dimensions): Entrance to the flat via the porch staircase; hall with meter cupboard, toilet with hand basin, spacious L-shaped living/dining room with a semi-open modern kitchen and access to the north-east facing balcony. Stairs lead to the first floor, landing with access to all rooms, two bedrooms at the front, one bedroom at the rear and a luxurious bathroom at the rear. A pull-down ladder provides access to the attic with space for the central heating boiler. Details: - Situated on private land; - 2/6th share in an active owners’ association with a monthly contribution of €164 (Chamber of Commerce registration, long-term maintenance plan, annual general meeting and reserve fund); - Porch house, double upper floor; - Built in 1934; - Listed townscape, [MUNICIPAL LISTED AREA LAAKKWARTIER]; - Conveniently located in the Laakkwartier, just around the corner from the centre of Oud-Rijswijk. Tram lines 17 and 16 take you to The Hague city centre in under 10 minutes. - 3 bedrooms; - Living area approx. 84 m²; measured in accordance with measurement standard NEN2580; - Balcony facing north-east; - Fitted with PVC window frames with double glazing; - Heating via central heating boiler (Nefit, installed in 2017); - Energy rating D; - Handover by mutual agreement; - Due to the year of construction, the materials and age clauses apply; This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a potential purchase. No rights may be derived from this sales description by third parties against the estate agent or seller.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
292 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.