Direkt zum Inhalt
Logo von Vreeswijk Verbeek

Pijnboomstraat 112

2565ZS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.340

Fotoalbum

Pijnboomstraat 112 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wakker worden, nu in de verkoop. EIGEN GROND ACTIEVE VVE Zeldzaam licht vierkamer hoek top appartement met 2 slaapkamers, heerlijke woonoppervlakte ca. 91 m2 met zonnig balkon ca. 9,00 x 1,05 over de volle breedte van de woning gelegen op het zuidwesten dus de gehele dag de zon. Dit fraaie lichte appartement is gesitueerd in een rustige straat om de hoek van de Thomsonlaan en Fahrenheitstraat. Indeling: Via Haags portiek naar 1e etage, voordeur, halletje, binnentrap naar 2e etage met zijramen in de gevel, tevens topetage dus geen bovenburen, overloop, centrale L-vormige hal, 2 diepe vaste kasten waarvan met opstelplaats CV-combi-ketel. Dubbele deuren naar lichte gezellige wooneetkamer ca. 5,40 x 3,45 + 5,75 x 3,35 met 6 vaste kasten, 2 originele marmeren schouwen, voorerker en openslaande deuren naar groot balkon. Heden zijn de woon- en eetkamer afgescheiden door een licht scheidingswandje. Deze is eenvoudig te verwijderen. Plafondhoogte ca. 2,95 m!!!!!!! wat echt indrukwekkend te noemen is. Royale voorslaapkamer ca. 3,85 x 3,65 met diepe kast. Toilet met fontein. Eenvoudige, doch nette badkamer ca. 2,00 x1,90 met hoekdouche, ligbad en vaste wastafel. Aan achterzijde gelegen tussenkamer ca. 4,00 x 2,55 met openslaande deur naar balkon. Achterkamer ca. 4,00 x 1,90 met vaste kast en deur naar het balkon. Deze kamer was de voormalige keuken. Alle voorzieningen zijn daar nog aanwezig om daar een keuken naar eigen wens te plaatsten. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1927. Woonoppervlakte ca. 91 m². Inhoud ca. 327 m³. Plafondhoogte ca. 2,95 m. Eigen grond. Energielabel G, geldig tm 12-11-2034. CV-combiketel Remeha Avanta Ace cw4, bouwjaar 2024. Betaald parkeren. Gehele woning voorzien van aluminium (gemoffeld) kozijnen met dubbel glas. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Vaste notaris Maaldrink. De onderhoudssituatie van het sanitair goed tot redelijk. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot redelijk. Gezien de leeftijd van het appartement zijn lood- asbest-en ouderdomsclausules van toepassing. Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat. Ook zijn de uitvalswegen, de bruisende binnenstad van Den Haag dichtbij ook zijn de International School of The Hague en European School of The Hague alsmede in directe nabijheid van duinen, strand en zee, Meer en Bos, Bosjes van Pex, sportfaciliteiten en op fiets van Kijkduin Boulevard, Scheveningse haven en de gezellige Frederik Hendriklaan. Vereniging van Eigenaren: Actieve VvE met 1/3 aandeel in de gemeenschap van Pijnboomstraat 110, 112 en 114 (evennummers). Vereniging van Eigenaren bijdrage € 100,-- per maand, inclusief collectieve opstalverzekering. Voegwerk achterzijde 2e etage in 2024 uitgevoerd. Reparatie voorgevel wordt in 2025 uitgevoerd. Daklijsten zijn geschilderd in mei 2025. Dak is vernieuwd in 2012. VvE is ingeschreven in KVK. Reservefonds per 08-06-2025 totaal ca. € 6429,-- V.v.E wordt in eigen beheer uitgevoerd. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5394 Index: A-3 De Meetinstructie is gebaseerd op de BMMI (voorheen NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. waking up is on sale now! FREEHOLDACTIVE OWNERS ASSOCIATION (VVE) Rare light four-room corner top apartment with 2 bedrooms, lovely living area approx. 91 m2 with sunny balcony approx. 9.00 x 1.05 over the full width of the house located on the southwest so the sun all day. This beautiful light apartment is situated in a quiet street around the corner of Thomsonlaan and Fahrenheitstraat. Layout: Via The Hague porch to the first floor, front door, hallway, internal staircase to the second floor with side windows in the facade, also top floor so no upstairs neighbours, landing, central L-shaped hall, 2 deep built-in cupboards, one of which with a central heating combi boiler. Double doors to a light and cozy living room of approx. 5.40 x 3.45 + 5.75 x 3.35 with 6 built-in cupboards, 2 original marble fireplaces, front bay window and French doors to large balcony. Currently, the living and dining room are separated by a light partition wall. This can easily be removed. Ceiling height approx. 2.95 m!!!!!!! which is really impressive. Spacious front bedroom of approx. 3.85 x 3.65 with a deep cupboard. Toilet with washbasin. Simple, but neat bathroom of approx. 2.00 x 1.90 with corner shower, bath and fixed washbasin. Located at the rear an intermediate room of approx. 4.00 x 2.55 with patio door to balcony. Back room approx. 4.00 x 1.90 with fixed cupboard and door to the balcony. This room used to be the kitchen. All facilities are still there to place a kitchen to your own taste. Noteworthy features -Construction year about 1927. -Living area approx. 91 m2. -Content approx. 327 m3. -Ceiling height approx. 2.95 m. -Freehold. -Energy label G, valid util 12 November 2034. -CV combi boiler Remeha Avanta Ace cw 4, built in 2024. -Paid parking. -Entire house is equipped with (coated) frames with double glazing. -Electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker. -Permanent notary Maaldrink. -The maintenance situation of the sanitary facilities is good to reasonable. -The maintenance situation is good both inside and outside. -Given the age of the apartment, lead, asbestos and old age disclaimers apply. Very conveniently located with respect to public transport and within walking distance of the cozy Fahrenheitstraat. The exit roads and the bustling city center of The Hague are also nearby. The International School of The Hague and European School of The Hague, the dunes, beach and sea, Meer en Bos, Bosjes van Pex and sports facilities are all in the immediate vicinity. Within cycling distance of the Kijkduin Boulevard, Scheveningen harbour and the cozy Frederik Hendriklaan. Owners Association (V.v.E) Active V.v.E with 1/3 share in the community of the Pijnboomstraat 110, 112 and 114 (even numbers). V.v.E contribution € 100.-- per month, including collective building insurance. Joint work at the rear of the 2nd floor will be carried out in 2024. Repairs to the front facade will be carried out in 2025. At the expense and from the reserve fund of the V.v.E all roof moldings will be painted in May 2025. Roof was renewed in 2012. V.v.E is registered in the Chamber of Commerce. Reserve fund as of 08-06-2025 total approx. € 6,429.--. V.v.E is managed in-house.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.