Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.977
Fotoalbum
Beschreibung
Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Pijnboomstraat 40 – charmant en licht 3-kamerappartement met balkon In de geliefde Bomenbuurt, op loopafstand van winkels, gezellige koffietentjes en de duinen, ligt dit charmante en sfeervolle 3-kamerappartement met balkon. De woning is gelegen op de eerste verdieping en combineert het karakter van een jaren ’30-woning met het comfort van nu. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen is er overal veel licht en een prettige sfeer. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde op. De moderne open keuken in het midden van de woning vormt het hart van het huis – een fijne plek om te koken, borrelen of gezellig samen te zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de achtergelegen kamer toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer, het separate toilet en handige bergkasten maken het geheel compleet. De woning is gebouwd rond 1917 en voorzien van dubbel glas. Met een energielabel C en een woonoppervlakte van circa 90 m² biedt dit appartement een comfortabel en sfeervol thuis. De combinatie van karakter, licht en moderne afwerking maakt dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Gelegen in de rustige en geliefde Bomenbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige Fahrenheitstraat, speciaalzaken, cafés en openbaar vervoer. Ook de duinen, het strand en de Frederik Hendriklaan zijn slechts enkele minuten fietsen verwijderd. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek, met alles wat Den Haag te bieden heeft binnen handbereik. Indeling Entree op straatniveau met trap naar de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervol uitzicht over de straat. De moderne keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon op het zuidwesten aan de achterzijde en in het midden van de woning de andere ruime slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet en voldoende vaste bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Twee slaapkamers; * Balkon; * Dubbel glas, voorzijde nieuw kozijnen met HR++ glas * Energielabel C * Actieve VvE, bijdrage € 150,= per maand * Gelegen in de populaire Bomenbuurt, nabij winkels, cafés, strand en openbaar vervoer * Oplevering in overleg, kan snel; * Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; * Project notaris van toepassing, transport dit jaar 2025; * Niet bewoners clausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Pijnboomstraat 40 – Charming and Bright Two-Bedroom Apartment with Balcony In the popular *Bomenbuurt* area, within walking distance of local shops, cosy coffee spots and the dunes, lies this charming and atmospheric two-bedroom apartment with a balcony. Situated on the first floor, this home combines the character of a 1930s-style property with modern comfort. Thanks to its high ceilings and large windows, the entire apartment is filled with natural light and has a wonderfully pleasant atmosphere. Upon entering, the bright and spacious living room at the front immediately catches the eye. The modern open-plan kitchen, located in the centre of the apartment, forms the heart of the home – a perfect place for cooking, dining or enjoying a drink with friends. The property features two bedrooms, one of which provides direct access to the balcony at the rear. The neat bathroom, separate toilet and built-in storage complete the layout. Built around 1917 and fitted with double glazing, the apartment offers a comfortable and inviting home with an energy label C and a total living area of approximately 90 m². The combination of character, natural light and modern finishes makes this a place you’ll fall in love with right away. Located in the peaceful yet popular Bomenbuurt, with all amenities close by. Within walking distance you’ll find the lively Fahrenheitstraat with its shops, boutiques, cafés and public transport connections. The dunes, the beach and the Frederik Hendriklaan shopping street are just a few minutes away by bike. An ideal home for anyone who wishes to live comfortably in a central location, with everything The Hague has to offer within easy reach. Layout Private entrance at street level with stairs to the first floor. Spacious hallway providing access to all rooms. At the front you’ll find the bright living room with large windows and a charming view of the street. The modern kitchen is centrally located and equipped with various built-in appliances. There are two bedrooms, one with access to the southwest-facing balcony at the rear, and another generous bedroom located in the middle of the apartment. The neat bathroom includes a shower and washbasin. A separate toilet and practical built-in storage spaces are also available. Features * Two bedrooms; * Balcony; * Double glazing; * Energy label C; * Active Owners’ Association (VvE), contribution € 150 per month; * Located in the popular *Bomenbuurt* area, close to shops, cafés, the beach and public transport; * Transfer by mutual agreement, quick delivery possible; * Age and materials clauses apply due to the property’s construction year; * Project notary applies, purchase deed this year 2025; * Non-occupancy clause applies. This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness, nor from the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Make sure to engage your own real estate agent. Your buying agent will represent your interests and help you save time, money and effort. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 331 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1917
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Malakkastraat 120 A
2585ST Den Haag
€ 285.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Watermunt 75
2498DN Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Glazenmakerhof 18
2492RS Den Haag
€ 639.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zoutmanstraat 44 Q
2518GS Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
