Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Prins Hendrikstraat 55 3
2518HK Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 6.293
Fotoalbum
Beschreibung
*English Translation Below* Wil jij deze charmante woning komen bezichtigen? Reageer dan via Funda zodat je online een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard mag je ook bellen naar kantoor voor het maken van een afspraak. Verborgen parel in het Zeeheldenkwartier: charmante hofjeswoning met zonnig terras en energielabel C Stel je voor: elke ochtend de deur openen naar een stil, zonnig hofje, terwijl je op loopafstand bent van de bruisende Prins Hendrikstraat. Deze karaktervolle hofjeswoning uit ca. 1880 biedt precies dat: de rust van een binnenhof gecombineerd met de levendigheid van een van Den Haags meest geliefde wijken. Met ca. 58 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een zonnige voortuin én een verhoogd terras is dit een zeldzame kans voor wie een rustig en karaktervol thuis zoekt op een toplocatie in Den Haag. Wonen in het Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is een van de meest gewilde wijken van Den Haag - en dat merk je zodra je er rondloopt. Karakteristieke straatjes, levendige terrassen, speciaalzaken en gezellige buurtcafés bepalen de sfeer. De Prins Hendrikstraat vormt het kloppende hart van de wijk, met delicatessenwinkels, restaurants en een wekelijkse markt op het gelijknamige plein. Evenementen als het Zeeheldenfestival, Sinterklaas en de Franse markt brengen het hele jaar door extra kleur en gezelligheid. Praktisch is het hier ook: de Haagse binnenstad ligt op loopafstand, het strand en de duinen bereik je in ongeveer tien minuten op de fiets, en Den Haag CS en HS zijn eenvoudig per tram of fiets te bereiken. Zo woon je rustig en sfeervol, maar toch midden in het bruisende stadsleven. Indeling Begane grond Achter de gevel van de Prins Hendrikstraat 55 schuilt het idyllische Prins Hendrikhof. Via een overdekte hofjesentree stap je een intiem en sfeervol binnenhof binnen, een wereld apart, direct voelbaar rustig en gezellig. Jouw woning ligt aan de zonnige zijde van het hofje. De voortuin nodigt uit om buiten te zitten en geeft via een authentieke boerendeur toegang tot de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met inbouwkast. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer met hoge plafonds: licht, ruim en het ideale hart van de woning om te ontspannen, te werken of vrienden te ontvangen. Eerste verdieping De overloop biedt opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot beide slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een deur naar het verhoogde terras, waar je tot in de avond kunt genieten van de laatste zonnestralen en het karakteristieke uitzicht over het hofje. Via deze slaapkamer bereik je de in 2025 gemoderniseerde badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met dakraam: licht, veelzijdig, en ook ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1880 - Eigen grond - Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Inhoud ca. 170 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 44 m² - Energielabel C - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Eengezinswoning (geen VvE van toepassing) - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Verwarming en warm water via Remeha Avanta C.V.-combiketel (2015) - Volledig voorzien van houten kozijnen (recent in grondverf gezet zodat de nieuwe eigenaar zelf de kleur kan bepalen) - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij adviseren je om je eigen aankoopmakelaar mee te nemen bij de bezichtiging. Heb je interesse maar moet je jouw eigen woning nog verkopen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Would you like to view this charming home? Please respond via Funda so you can schedule a viewing online at one of the available time slots. Of course, you are also welcome to call our office to make an appointment. Hidden gem in the Zeeheldenkwartier: charming courtyard house with sunny terrace and energy label C! Imagine opening your door each morning onto a quiet, sun-filled courtyard, while being just a short walk from the lively Prins Hendrikstraat. This characterful courtyard house from around 1880 offers exactly that: the tranquility of a private courtyard combined with the vibrancy of one of The Hague’s most beloved neighborhoods. With approximately 58 m² of living space, two bedrooms, a sunny front garden, and an elevated terrace, this is a rare opportunity for anyone looking for a peaceful and characterful home in a prime location in The Hague. Living in the Zeeheldenkwartier The Zeeheldenkwartier is one of the most sought-after neighborhoods in The Hague - and you’ll notice that as soon as you walk through it. Characteristic streets, lively terraces, specialty shops, and cozy neighborhood cafés define the atmosphere. Prins Hendrikstraat forms the vibrant heart of the area, with delicatessen stores, restaurants, and a weekly market on the nearby square. Events such as the Zeeheldenfestival, Sinterklaas celebrations, and the French market add extra color and conviviality throughout the year. It is also highly practical: The Hague city center is within walking distance, the beach and dunes can be reached in about ten minutes by bike, and both Den Haag CS and HS stations are easily accessible by tram or bicycle. Here you live quietly and atmospherically, yet right in the middle of vibrant city life. Layout Ground floor Behind the façade of Prins Hendrikstraat 55 lies the idyllic Prins Hendrikhof. Through a covered courtyard entrance you step into an intimate and atmospheric inner courtyard - a world of its own, immediately calm and welcoming. Your home is located on the sunny side of the courtyard. The front garden invites you to sit outside and provides access to the kitchen through an authentic Dutch stable door. The kitchen is laid out in a practical straight configuration and includes a built-in storage cupboard. From the kitchen you walk through to the spacious living room with high ceilings: bright, airy, and the ideal heart of the home to relax, work, or entertain friends. First floor The landing provides space for the washing machine and access to both bedrooms. The front bedroom has a door leading to the elevated terrace, where you can enjoy the last rays of sunshine well into the evening while overlooking the charming courtyard. Through this bedroom you reach the bathroom, modernized in 2025 and equipped with a shower, toilet, and washbasin. At the rear is the second bedroom with a skylight: bright, versatile, and also ideal as a guest room, home office, or children’s room. Particulars - Built around 1880 - Freehold property (no ground lease) - Located in a municipally protected cityscape - Living area approx. 58 m² - Volume approx. 170 m³ - Plot size approx. 44 m² - Energy label C - Roof renewed and insulated in 2024 - Single-family home (no homeowners’ association applicable) - Three rooms, including two bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (2015) - Fully fitted with wooden window frames (recently primed so the new owner can choose the final color) - Materials clause and age clause apply - Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Transfer date in consultation. Interested in this property? We advise you to bring your own purchasing agent to the viewing. Interested but still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 44 m²
- Inhalt
- 170 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-03-2026
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
