Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Prinsegracht 77 U

2512EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WONEN Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Prinsegracht 77 U Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het markante gebouw De Prinsenhuys, midden in het bruisende centrum van Den Haag, ligt dit heerlijke 3-kamerappartement op de tweede etage. Geniet van een rustige ligging aan de zijde van het complex én een zonnig balkon op het zuidwesten. Met een eigen afgesloten parkeerplaats en een uitstekende afwerking is dit appartement direct te betrekken! De woonkamer en hal zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het helemaal af. Dit appartement biedt comfort, stijl en een toplocatie in één. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Wonen in het hart van bruisend Den Haag! - Deze unieke woning ligt midden in het levendige centrum, op loopafstand van gezellige winkels, hippe restaurants, sfeervolle barretjes, boeiende musea en uitstekende openbaar vervoermogelijkheden. - Fiets in slechts 15 minuten naar het strand van Scheveningen voor een heerlijke dag aan zee! - Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Wat je graag wilt weten over deze woning: • parkeerplaats separaat te koop (nr. 7, vraagprijs € 25.000 k.k. maakt onlosmakelijk deel uit van de verkoop); • woonoppervlakte 77,9 m² volgens NEN 2580 meetinstructie; • energielabel C; • bouwjaar 2003; • cv-ketel met warmwatervoorziening Intergas, bouwjaar 2020; • houten kozijnen met dubbel glas; • aandeel in de VvE 88/4.321e , bijdrage € 115,- per maand; • elektra 8 groepen en aardlekschakelaar; • gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; • gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Bij binnenkomst betreed je een afgesloten portiek met bellentableau en videofoon, vanwaar je via het trappenhuis of de lift naar de tweede verdieping gaat. Daar kom je op de overloop vanwaar je de entree van het appartement bereikt. In de ruime hal is een meterkast en een praktische berging met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het gemoderniseerde toilet is voorzien van een fonteintje. De woon- en eetkamer zijn royaal en licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op de rustige straatzijde van het gebouw. Door het hele appartement ligt een prachtige eiken houten vloer, wat warmte en sfeer geeft. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in wit hoogglans met een granieten aanrechtblad en een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vernieuwde vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de ruime slaapkamer aan de rustige straatzijde biedt eveneens toegang tot het balkon, terwijl de slaapkamer aan de galerijzijde ook rustig gelegen is. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal én vanuit de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, wastafel en radiator. Praktisch en comfortabel: dit appartement heeft een eigen afgesloten parkeerplaats en de bewoners profiteren van een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen, bespaart u tijd en geld en voorkomt zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie L, nummer 13107 A-19 (appartement) Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie L, nummer 13107 A-48 (parkeerplaats) Oplevering: in overleg In the striking residential complex De Prinsenhuys, right in the vibrant heart of The Hague, you’ll find this delightful 3-room apartment on the second floor. Enjoy the peaceful location on the quiet side of the building, as well as a sunny southwest-facing balcony. With its own secured parking space and excellent finishes throughout, this apartment is ready for you to move straight in. The living room and hallway feature a beautiful oak wooden floor, while the modern kitchen—equipped with various built-in appliances—completes the picture. This apartment offers comfort, style, and a prime location all in one. Location: Living in the vibrant heart of The Hague! - This unique home is located right in the lively city centre, just steps away from charming boutiques, trendy restaurants, cosy bars, fascinating museums, and excellent public transport connections. - Hop on your bike and reach the Scheveningen beach in just 15 minutes for a perfect day by the sea! - Thanks to its central location, major access roads are quick and easy to reach. What you'd like to know about this apartement: - Parking space offered for sale separately (no. 7, asking price €25.000 buyers’ costs this is an integral part of the sale); - Living area of 77.9 m² in accordance with NEN 2580 measurement standards; - Energy label C; - Year of construction: 2003; - Intergas central heating boiler with hot water supply, installed in 2020; - Wooden window frames with double glazing; - Share in the homeowners’ association (VvE): 88/4,321, monthly contribution €115; - Electrical installation with 8 circuits and a residual-current device; - Situated on perpetually bought-off leasehold land; - Communal bicycle storage available; - Be sure to watch our area video; - Sales conditions apply; - The purchase agreement will be drafted in accordance with the NVM model; - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement. Layout: Upon entering, you step into a secure entrance hall with an intercom and video system, from where you can take either the staircase or the lift to the second floor. Here, the landing leads you to the entrance of the apartment. The spacious hallway includes a meter cupboard and a practical storage room housing the central heating system and the washing machine connection. The modernised toilet is fitted with a small washbasin. The living and dining room are generous in size and wonderfully bright, thanks to the large windows overlooking the quiet side of the building. A beautiful oak wooden floor runs throughout the apartment, adding warmth and character. From the living room, you can step straight onto the sunny southwest-facing balcony—a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The open U-shaped kitchen features sleek white high-gloss cabinetry with a granite worktop and is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer combination and a recently renewed dishwasher. The apartment offers two bedrooms: the spacious bedroom on the quiet street side also provides access to the balcony, while the second bedroom, located on the gallery side, is equally tranquil. The modern bathroom—accessible from both the hallway and the main bedroom—features a generous walk-in shower with a glass door, a washbasin and a radiator. Practical and comfortable: the apartment comes with its own secure parking space, and residents benefit from a communal bicycle storage area in the basement. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section L, number 13107 A-19 (apartement) Municipality The Hague, section L, number 13107 A-48 (parking) Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.