Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Prinsestraat 37 F

2513CA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.580.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.450

2 % Übertragungssteuer (€ 31.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.613.450

Kaufpreis /m²: € 7.861

Fotoalbum

Prinsestraat 37 F Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De beste Haagse stadsvibes!! Op een toplocatie midden in het geliefde Hofkwartier, te weten de Prinsestraat, onderdeel van het bruisende oude centrum, ligt deze geheel gerenoveerde unieke stadsvilla, met zijn beschutte ligging in een ‘hofje’ achter de gevel van de voormalige brandweerkazerne uit 1899. Hier ervaar je optimale rust mèt alle mogelijk denkbare voorzieningen om de hoek. Winkels, supermarkten, restaurants, OV, scholen, theaters, bioscopen, musea, galeries, sportfaciliteiten en veel groen (o.a Paleistuin) zijn zo lopend te bereiken, evenals het Noordeinde, de Denneweg en de Frederikstraat. Binnen 10 minuten fiets je vanuit de historische binnenstad naar het strand van Scheveningen. Dit bijzondere huis is met heel veel stijl en originaliteit vormgegeven en verkeert in uitmuntende staat. Met zijn drie terrassen op het zuiden, verdeeld over 3 woonlagen, heb je de optimale keuze wáár je een kop koffie of een glas wijn gaat drinken. Geniet in de zomermaanden met vrienden van een BBQ op eigen terras voor het huis. ’s Avonds en in het weekend is de imposante toegangspoort gesloten wat totale privacy geeft. Indeling: Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekasten, moderne wc met fonteintje, via het stalen frame met glas komen we in de royale zit/eetkamer (70m2) met open moderne keuken voorzien van inbouw apparatuur. Deze ruimte heeft een loftachtig gevoel door de hoogte en door de grote raampartijen komt er veel licht binnen. De vloerafwerking is een fraaie eiken parket vloer (inclusief vloerverwarming) en er zijn twee sets openslaande deuren naar het terras voor het huis. De begane grond wordt gecompleteerd door een interne berging voorzien van de Cv en waterpomp & ontharder en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De 1e verdieping bestaat uit een grote L-vormige vide die op verschillende wijze kan worden benut. Thans zijn hier twee heerlijke lichte werkplekken gesitueerd maar mocht men behoefte hebben aan extra slaapkamers dan kunnen deze hier worden gecreëerd. De 2e verdieping telt een drietal slaapkamers (voorheen vier), een ruim zonnig balkon en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens een loft achtige uitstraling met de spanten in het zicht. Vanuit de gang is er een ruime vliering bereikbaar waar een WTW-systeem staat en er is een vaste trap naar het zonnige dakterras met panoramisch uitzicht over Den Haag. Bewoners hebben de mogelijkheid gebruik te maken van een ondergrondse parkeervoorziening. Deze 158 parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor mensen die binnen 200 meter van de paleistuin wonen of werken. Nadere gegevens: - Eigen grond - Rijksmonument - Woonoppervlakte ca. 200m2 - Energielabel A - Terras op begane grond - Dakterras - Balkon - Ruime vliering met veel opberg mogelijkheden - Recentelijk is al het buiten houtwerk opnieuw geschilderd - Aanvaarding in onderling overleg - Ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM Koopovereenkomst

Hypothek berekenen

€ 1.580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.450

2 % Übertragungssteuer (€ 31.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.613.450

3,04%

Jährlich

%

€ 79.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.580.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
820 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ACE (2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Plaats
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.