Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Q.A. Nederpelstraat 122
2552HG Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.280
Fotoalbum
Beschreibung
(ENGLISH TEXT BELOW) Welkom in deze zeer fraai afgewerkte en instapklare, ruime tussenwoning, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Met een zonnige voortuin en een achtertuin met berging en achterom is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee etages, en twee comfortabele badkamers, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor gezinnen en expats. De prettige indeling en goede afwerking zorgen voor een ontspannen en luxe woonbeleving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde buurt Houtwijk, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen (waaronder de ISH) en openbaar vervoer, zoals tram 2 en 3, bevinden zich op korte afstand. In je vrije tijd geniet je van de duinen en het strand van Kijkduin, die binnen 10 à 15 minuten fietsen bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting en van Den Haag (A4) binnen circa 10 minuten rijden te bereiken. Kortom: Een comfortabel thuis in een geliefde buurt, klaar voor nieuwe bewoners. Indeling van de woning: Entree via de voortuin, gang met een plavuizen vloer met vloerverwarming doorlopend in de woon-/ eetkamer, meterkast, vaste kast onder de trap met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha), toilet met een fonteintje, ruime woon-/ eetkamer met een schuifpui naar de achtertuin met een berging en een achterom, open keuken met een luxe moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een kookplaat, een designafzuigkap, een vaatwasser, een dubbele oven (waarvan 1 een combimagnetron), een grote koelkast, een Quooker en een hardstenen Dekton werkblad, trap naar de 1e etage, overloop met een laminaatvloer doorlopend in de kamers, ruime voor- en achter slaapkamer, achterzij kamer, kamer met de aansluiting voor onder meer de wasmachine en de wasdroger, badkamer met een moderne luxe inrichting voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een grote vaste wastafel met meubel, trap naar de 2e etage, zeer ruime 4e slaapkamer met een airco, 2e badkamer met een ligbad, een toilet en een vaste wastafel met meubel. Bijzonderheden: * Luxe, moderne keuken en badkamer (1e verdieping), volledig gerenoveerd in 2021 * Gebruiksoppervlakte wonen circa 139 m² * Bouwjaar 1982, voorzien van een dakopbouw (2008) * Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk * Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++ * Schuifpui met fraai in het glas verwerkte, elektrische bedienbare zonwering * Er is een gunstig energielabel A voor de woning afgegeven (2025) * Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) * Centrale verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2024) * Onderhoud binnen is goed tot uitstekend en buiten is goed * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven; canon is volledig afgekocht * Laminaatvloer in alle slaapkamers * Berging aan de achterzijde en achterom * Plattegronden beschikbaar, ingemeten op basis van de BBMI * De woning kan eventueel volledig of deels gemeubileerd worden opgeleverd * Op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing, welke vooraf ter inzage beschikbaar zijn Interesse in deze instapklare en ruime tussenwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Welcome to this beautifully finished, move-in ready and spacious family home, where comfort, space, and a pleasant living environment come together seamlessly. With a sunny front garden and a back garden featuring a storage shed and rear access, this is a home where you will feel at ease from the moment you arrive. The house features four full-sized bedrooms spread over two floors and two comfortable bathrooms, making it ideal for families and expats. The well-designed layout and high-quality finishes create a relaxed and luxurious living experience. Located in a quiet and child-friendly street in the popular Houtwijk neighborhood, you'll live here with all daily amenities within easy to reach. Shops, schools (including the ISH), and public transport, such as trams 2 and 3, are just a short distance away. In your free time, enjoy the dunes and beach of Kijkduin, which are a 10- to 15-minute bike ride away. The A4 highways to and from The Hague are also approximately a 10-minute drive away. In short: A high-quality home in a sought-after neighborhood, fully ready to welcome its new residents. Layout of the house: Entrance via the front garden, hallway with tiled floor and underfloor heating, extending into the living/dining room. There is a meter cupboard, a built-in cupboard under the stairs housing the central heating boiler (Remeha), a toilet with a small sink, a spacious living/dining room with sliding doors leading to the back garden with a storage room and rear access. The open-plan kitchen is luxuriously modern and equipped with various appliances, including a hob, designer extractor hood, dishwasher, double oven (one of the ovens is also a microwave), large refrigerator, Quooker, and a Dekton stone worktop. Stairs to the first floor. Landing with laminate flooring extending into the bedrooms. Spacious front and rear bedrooms, a side room at the rear, a room with connections for the washing machine and dryer, and a bathroom with modern, luxurious furnishings, including a bathtub, walk-in shower, toilet, and a large vanity unit. Stairs to the second floor: a very spacious fourth bedroom with air conditioning. The second bathroom has a bathtub, toilet, and vanity unit. Details: * Luxurious, modern kitchen and bathroom (first floor), fully renovated in 2021 * Living area approximately 139 m² * Built in 1982, with a roof extension (2008) * Located in a very child-friendly neighborhood * Fitted with double glazing, some HR++ * Sliding doors to the back garden with beautifully integrated, electrically operated sun blinds * The property has been awarded an excellent energy label A (2025) * Fitted with 9 solar panels (2023) * Central heating via a central heating combi boiler (Remeha Avanta, 2024) * Maintenance inside is good to excellent and outside is good * Leasehold granted in perpetuity; Ground rent has been fully paid off. * Laminate flooring in all bedrooms. * Storage room at the rear and back entrance. * Floor plans available, measured based on the BBMI (Furnished Buildings Act). * The property can be delivered fully or partially furnished. * Terms and conditions apply to this sale, which are available for inspection in advance. Interested in this move-in ready and spacious family house? Contact your own NVM buyer's agent immediately. Your NVM buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM buyer's agents in The Hague on Funda. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Inhalt
- 455 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schependreef 75
2542NV Den Haag
€ 339.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Goeverneurlaan
2523BP Den Haag
€ 1.975 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 13 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
