Direkt zum Inhalt
Logo von NassauHuis Makelaardij

Ridderlaan 37

2596PG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 6.666

Fotoalbum

Ridderlaan 37 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groene hart van Benoordenhout – Stijlvol parterre appartement met prachtig vrij uitzicht. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met karakter, rust en groen uitzicht? Dan is dit charmante parterre appartement, met voor- en achtertuin, in het geliefde Benoordenhout precies wat u zoekt. Gelegen op een heerlijk, rustige locatie, met vrij uitzicht over groen en water, biedt dit appartement een oase van rust én de levendigheid van de stad binnen handbereik. De mooie grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en brengen het buitengevoel naar binnen. Indeling: Via de gezamenlijke entree komt u binnen in de gang met inbouwkast en met toegang naar de lichte ensuite zit/eetkamer voorzien van inbouwkasten. Aparte wc met fonteintje. De zit/eetkamer heeft een prachtige visgraat parketvloer die meteen sfeer en warmte uitstraalt. De semi-open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt alle ruimte om te koken en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de kamer aan de achterzijde is er toegang naar het terras en de heerlijke achtertuin (ZO) met houten schuurtje. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt volop privacy en comfort, met uitzicht op het groen en tevens een deur naar het terras. Ensuite badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en wc. In de onderbouw bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Unieke ligging met uitzicht op park en water - Gelegen in het gewilde Benoordenhout - Mooie visgraat parketvloer - Praktische indeling met semi-open keuken - Inpandige berging - Gezonde VVE - Voor- en achtertuin - Openbaar vervoer is op loopafstand - Uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht makkelijk te bereiken - Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij - Ouderdoms -en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst. Dit is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Den Haag, in een instapklaar appartement waar comfort en sfeer samenkomen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** Living in the Green Heart of Benoordenhout – Stylish Ground Floor Apartment with Beautiful Unobstructed Views Are you looking for a comfortable apartment, with front and back garden, with character, peace, and green views? Then this charming ground floor apartment in the popular Benoordenhout district is exactly what you're looking for! Located in a wonderfully quiet area with unobstructed views over greenery and water, this apartment offers an oasis of calm, while the vibrancy of the city is just around the corner. The large front-facing windows allow plenty of natural light to flood in and bring the outdoors inside. Layout: Through the shared entrance, you enter the hallway which leads to the bright living/dining room, featuring a beautiful herringbone parquet floor that adds warmth and atmosphere. Separate toilet with hand basin. The semi-open kitchen at the front is practically laid out and offers plenty of space for enjoyable cooking. Also, the connection for the washing machine is in the kitchen. From the room at the rear, there is access to the lovely southeast-facing back garden with a wooden shed. The spacious rear-facing bedroom provides plenty of privacy and comfort, with views of greenery. Ensuite bathroom with a spacious walk-in shower, sink, and toilet. In the basement, there's a private indoor storage room—ideal for extra storage or to keep bicycles. Key features: - Unique location with views of park and water - Situated in the sought-after neighborhood: Benoordenhout - Beautiful herringbone parquet flooring - Practical layout with semi-open kitchen - Private indoor storage - Front and back garden - Healthy Home Owners Association - Public transportation is around the corner within walking distance - Major exit roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam easily accessible - Peaceful, green surroundings with all amenities nearby - Age and asbestos clause will be part of the NVM purchase agreement This is a unique opportunity to live in one of The Hague’s most beautiful areas, in a move-in ready apartment where comfort and ambiance come together. Interested? Do you currently own a home? We’d be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We’re happy to provide free, no-obligation advice and a property valuation. Our estate agents are ready to guide you through the entire process!

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2596

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.