Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Roggekamp 267

2592VV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.641

Fotoalbum

Roggekamp 267 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in een groene omgeving, op een zeer centrale locatie in Mariahoeve. Centraal in de geliefde en groene wijk Mariahoeve ligt dit appartement van 80 m2 op de eerste verdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers, een open keuken en veel bergruimte. Je kijkt uit op het groen en er is veel zonlicht in de woonkamer. Indeling: Via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen neem je trap of lift naar de 1ste verdieping. Entree appartement met halletje en deur naar de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime inloop-/opbergkast, daarnaast de badkamer met bad/douche, wastafelmebuel en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet met fontein. Aan de rechterzijde zijn 2 ruime slaapkamers met toegang tot een smal balkon. De lichte woonkamer heeft een open keuken. Deze is netjes en geeft toegang tot een handig werkbalkon. De woonkamer ligt op een hoek waardoor er veel lichtinval is plus heerlijk uitzicht op de bomen. Hier is ook toegang tot het balkon. Vlakbij op fietsafstand is voor de ontspanning het Park Vlaskamp en natuurlijk het Haagse Bos snel bereikbaar. Ook de gezellige Theresiastraat met de dagelijkse winkels en zomerse terrassen is makkelijk met de fiets te bereiken. Kortom: een ruim en veelzijdig appartement met groen uitzicht op een centrale locatie! Zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 81 m2 - eigen grond - actieve VvE, bijdrage € 286,70- per maand, excl. voorschot stookkosten ca. € 68,16,- per maand - energielabel D - voorzien van dubbelglas - zonwering aan balkonzijde - gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ---------------------------------------------------------------- Peaceful living in a green setting, in a very central location in Mariahoeve This 80 m² apartment is located on the first floor, right in the heart of the popular and green Mariahoeve neighborhood. It features two spacious bedrooms, an open kitchen, and plenty of storage space. The apartment offers views of greenery and abundant natural light in the living room. Layout: Through the central entrance with intercom and mailboxes, you take the stairs or elevator to the first floor. The apartment entrance opens into a small hallway that leads to a spacious central hall giving access to all rooms. On the left-hand side, there is a large walk-in/storage closet, followed by the bathroom with bathtub/shower, washbasin cabinet, and washing machine connection. There is a separate toilet with a small sink. On the right-hand side, you'll find two spacious bedrooms, both with access to a narrow balcony. The bright living room features an open kitchen. The kitchen is neatly maintained and provides access to a practical utility balcony. Because the living room is on a corner, it enjoys a lot of natural light and a lovely view of the trees. There is also access to the main balcony here. Close by, within cycling distance, are the relaxing Park Vlaskamp and the Haagse Bos. The lively Theresiastraat, with daily shops and sunny terraces, is also easily accessible by bike. In short: a spacious and versatile apartment with green views in a central location—definitely worth a visit! Key features: - Living area approx. 81 m² - Freehold property - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €286.70, excluding advance heating costs of approx. €68.16 - Energy label D - Double glazing throughout - Sun awning on the balcony side - Due to the year of construction, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other errors, nor for the consequences thereof. All amounts, sizes, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into matters that are important to them. The broker represents the seller in this property sale. We recommend engaging a qualified real estate agent to assist you in the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.