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Saffierhorst 186

2592GN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.737

Fotoalbum

Saffierhorst 186 Den Haag
Bild 1
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Beschreibung

***** English text below ***** Jouw eigen (t)huis in Den Haag? Dit ruime 3-kamer appartement wacht op jou! Ben jij op zoek naar een comfortabel, goed gelegen én direct te betrekken appartement in Den Haag? Dan is deze lichte woning op de 2e verdieping in de groene wijk Mariahoeve precies wat je zoekt! Met een modern afgewerkte keuken (2023), een zonnig balkon over de volle breedte en een eigen berging heb je hier alles in huis om zorgeloos te wonen. Waarom dit appartement perfect is voor starters: - Ruimte en flexibiliteit: Met 2 slaapkamers (of 2 slaapkamers + een thuiskantoor/logeerkamer) kun je alle kanten op. - Gloednieuwe keuken: In 2023 vernieuwd en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven én aansluiting voor je wasmachine. - Heerlijk buiten zitten: Geniet van het balkon over de volledige breedte aan de rustige achterzijde. - Alles binnen handbereik: Op loopafstand van winkelcentrum ‘Het Kleine Loo’, NS-station Mariahoeve, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen 15 minuten ben je in het centrum van Den Haag of op het strand! - Eigen berging: Ideaal voor je fiets, sportspullen of extra opslag. Indeling: Via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereik je het trappenhuis naar de 2e verdieping. In de U-vormige hal vind je de meterkast, garderobekast en toiletruimte. De woonkamer ensuite is nog voorzien van de originele schuifseparatie met vaste kasten – perfect als je een aparte werk of slaapruimte wilt creëren. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning met directe toegang tot het balkon. Ook de keuken heeft een deur naar het balkon. Wat je verder moet weten: • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Bouwjaar: 1961 • Verwarming via blokverwarming (€ 145,- voorschot p/m) • Actieve VvE, bijdrage € 205,- per maand • Eeuwigdurende erfpacht, canon vast t/m 31-12-2028, canon € 286,- per jaar • Boiler wordt gehuurd • Eigen (fietsen)berging in de onderbouw • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne, goed bereikbare woning met alles erop en eraan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw eerste eigen thuis kunnen zijn! Want your own home in The Hague? This spacious 3-room apartment is waiting for you! Are you looking for a comfortable, well-situated and ready to move into apartment in The Hague? Then this light apartment on the second floor in the lush neighborhood of Mariahoeve is exactly what you are looking for! With a modern kitchen (2023), a sunny balcony spanning the whole width of the apartment, and a private storage unit, you will have everything you need for a worry-free living experience. Why this apartment is perfect for starters: - Space and flexibility: With 2 bedrooms (or 2 bedrooms plus a home office / guest room) there is a wide range of possibilities. - Brand new kitchen: Renewed in 2023 and fitted with an induction cooktop, fridge, freezer, combi oven, and a connection for a washing machine. - Enjoy sitting outside: Savor the tranquility on the full-width balcony. - Everything within reach: A walking distance away from shopping center ‘Het Kleine Loo’, NS-station Mariahoeve, public transport, and feeder roads to highways. You can be in the center of The Hague or at the beach within 15 minutes! - Private storage unit: Perfect for your bike, sports equipment, or just as extra storage. Layout: Via the secure main entrance with mailboxes and intercom system you take the stairwell to the second floor. In the U-shaped hall you will find the meter cabinet, wardrobe, and toilet room. The ensuite living room still has the original sliding separators with cupboards – perfect if you want to create a separate office or bedroom. The modern bathroom has a walk-in shower and a wash basin with cabinets. One bedroom is at the front, and one bedroom, which has direct access to the balcony, is at the back. The kitchen also has a door to access the balcony. What else to know: • Living area ca. 80 m2 • Year of construction: 1961 • Heating via block heating (€ 145,- advance p/m) • Active VvE, contribution € 205,- per month • Perpetual emphyteutic lease, canon amount frozen until 31-12-2028, canon amount is € 286,- per year • Boiler is rented • Private (bicycle) storage unit in the substructure • Old age clause and asbestos clause apply Are you a starter on the housing market and are you looking for a nice, well-situated house with everything included? Then don’t hesitate to make a viewing appointment. This could very well be your first own home!

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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